Решение по делу № 2-6408/2022 от 22.02.2023 - о расторжении договора об участии в долевом строительстве и исключении регистрационной записи из ЕГРН, признании договоров цессии недействительными и применении последствий недействительности сделок путем погашения регистрационной записи в ЕГРН.

Дело № 2-797 /2023

УИД 48RS0001-01-2020-004269-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.02.2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего и.о судьи Винниковой А.И.

при ведении протокола помощником судьи Шевляковой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «ГЛОБУС ГРУПП» к ООО «Контакт», ФИО1 о расторжении договора об участии в долевом строительстве и исключении регистрационной записи из ЕГРН, признании договоров цессии недействительными и применении последствий недействительности сделок путем погашения регистрационной записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Глобус Групп» обратилось в суд с иском к ООО «Контакт», ФИО1 о расторжении договора об участии в долевом строительстве в части, признании договора цессии недействительным, указав, что 04 апреля 2018 года между АО «Липецкая ипотечная корпорация» и ООО «Контакт» был заключен договор №/III-1 об участии в долевом строительстве, согласно которому, застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом: «Два 4-х секционных жилых дома № III-1, № II-11 в жилом микрорайоне «Елецкий», <адрес>. Жилой дом № III-1», расположенный по строительному адресу: <адрес>, микрорайон «Елецкий», <адрес> (кадастровый №), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать в собственность ООО «Контакт» по акту приема-передачи двухкомнатные квартиры №№, 339, расположенные на 8 этаже Жилого дома III-1, а ООО «Контакт» приняло на себя обязательства по оплате цены договора в размере по 1 925 100 руб. за каждую квартиру в течение 360 дней, с момента государственной регистрации договора, т.е. до 30 марта 2019 года.

Однако до настоящего времени участник долевого строительства ООО «Контакт» не произвело оплату по договору №/III-1 об участии в долевом строительстве.

05 июня 2019 года между АО «Липецкая ипотечная корпорация» и ООО «ГЛОБУС ГРУПП» был заключен договор № III-1 о передаче прав и обязанностей Застройщика, согласно которому первоначальный застройщик передает, а новый застройщик принимает все права и обязанности застройщика, возникшие у АО «ЛИК» в связи с осуществлением строительства на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0010601:230, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, многоквартирного жилого дома «Два 4-х секционных жилых дома № III-1, № II-11 в жилом микрорайоне «Елецкий», <адрес>. Жилой дом № III-1».

Таким образом, обязанность построить Объекты и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих Объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства по указанному договору возникла у ООО «ГЛОБУС ГРУПП».

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит суд расторгнуть договор участия в долевом строительстве №/III от 04 апреля 2018 года об участии в долевом строительстве в отношении <адрес>, общей площадью 59,7 кв. м, расположенной на 8 этаже, и в отношении <адрес>, общей площадью 59,7 кв. м, расположенной на 8 этаже Жилого дома № III-1: «Два 4-х секционных жилых дома № III-1, № II-11 в жилом микрорайоне «Елецкий», <адрес>. Жилой дом № III-1», расположенный по строительному адресу: <адрес>, микрорайон «Елецкий», <адрес> (кадастровый №), заключенный между АО «ЛИК» и ООО «Контакт»; исключить из ЕГРН регистрационные записи о регистрации договора участия в долевом строительстве от 04 апреля 2018 года № и №; признать договоры цессии (уступки права требований) от 22 июня 2018 года, от 28 июня 2018 года, заключенные между ООО «Контакт» и ФИО1 по договору долевого участия в строительстве №/III-1 от 04 апреля 2018 года, заключенному между АО «Липецкая ипотечная корпорация» и ООО «Контакт», недействительными, ничтожными; применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде погашения в ЕГРН записей о государственной регистрации сделок № и № от 28 июля 2018 года; взыскать расходы по оплате госпошлины с ООО «Контакт» в сумме 12 000 руб. и с ФИО1 в сумме 6 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по <адрес>, Советский РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>.

11.01.2021 года постановлено заочное решение, которым требования удовлетворены.

28.06.2021 года апелляционным определением Липецкого областного суда, заочное решение Советского районного суда г. Липецка от 11.01.2021 года оставлено без изменения.

10.11.2021 года определением Первого кассационного суда общей юрисдикции, заочное решение Советского районного суда г. Липецка от 11.01.2021 года и апелляционное определение Липецкого областного суда от 28.06.2021 года, оставлены без изменения.

26.07.2022 года определением Верховного Суда РФ, все постановленные по делу судебные акты, в том числе первой, апелляционной и кассационной инстанций, отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением суда от 22.12.2022 года к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены ИП ФИО2, ООО «Скала».

При новом рассмотрении дела представитель истца - ООО «ГЛОБУС ГРУПП» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылался на те же доводы. Объяснил, что не согласен с выводами Верховного Суда РФ, которым были отменены все постановленные по делу судебные акты, оплата по договору участия в долевом строительстве от 04.04.2018 года должна производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика и (или) передачи иного представления, в том числе имущественных прав, оказанных услуг. Полагал, что оплата по указанному договору должна быть зафиксирована в бухгалтерских документах.

3-е лицо ФИО2 и ее представитель по доверенности, оформленной в судебном заседании ФИО4 иск не поддержали, ссылаясь на ошибочность доводов истца о том, что оплата по договору не была произведена. Спора между ООО «ЛИК» и ООО «Контакт» не имелось. ФИО2 на законных основаниях приобретала на торгах <адрес> расположенную на 8 этаже Жилого дома № III-1 в жилом микрорайоне «Елецкий», и является добросовестным приобретателем.

Ответчики: ООО «Контакт», ФИО1, третье лицо - конкурсный управляющий АО «ЛИК» Сидор П.Л., представители третьих лиц: ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО Банк «ВТБ», Управление Росреестра по Липецкой области по Липецкой области, Советский РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области, представитель ООО «Скала» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 4 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2014 г. № 214-ФЗ (далее Закон № 214-ФЗ), в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона (п. 4).

В случае если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона (п. 5).

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 9 Закона № 214-ФЗ, в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства ( п. 11).

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

Судом установлено, что 4 апреля 2018 г. между АО «ЛИК» (застройщик) и ООО «Контакт» (Участник) заключён договор №/III-1 об участии в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: <адрес>, мкр. «Елецкий», <адрес>, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010601:230, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать в собственность ООО «Контакт» по акту приёма - передачи 14 квартир, в том числе <адрес> №, а ООО «Контакт» приняло на себя обязательство по оплате данных объектов (квартир) в размере 1 925 100 руб. каждого в течение 360 дней с момента государственной регистрации договора, то есть до 30 марта 2019 г.10 апреля 2018 г. произведена государственная регистрация договора.

22 июня 2018 г. ООО «Контакт» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключили договор цессии (уступки права требования) по договору долевого участия в строительстве в отношении квартиры № 339, цена договора составила 2 340 000 руб., из которых 351 000 руб. ФИО1 оплачивает за счёт собственных средств, а 1 989 000 руб. - за счёт кредитных средств, предоставленных ПАО «Банк Уралсиб».

28 июня 2018 г. ООО «Контакт» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключили договор цессии (уступки права требования) по договору долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, цена договора составила 2 500 000 руб., из которых 500 000 руб. ФИО1 оплачивает за счёт собственных средств, а 2 000 000 руб. - за счёт кредитных средств, предоставленных ПАО «Банк ВТБ».

Исполнение обязательств по кредитным договорам, заключённым с ПАО «Банк ВТБ» и ПАО «Банк Уралсиб», обеспечено залогом приобретаемых квартир в силу закона и залогом имущественных прав требований к застройщику на основании договора об участии в долевом строительстве.

27 и 28 июня 2018 г. произведена государственная регистрация договоров цессии, а также ипотеки в силу закона.

5 июня 2019 г. между АО «ЛИК» (первоначальный застройщик) и ООО «Глобус групп» (новый застройщик) заключён договор № III-1 о передаче прав и обязанностей застройщика, согласно которому первоначальный застройщик передает, а новый застройщик принимает все права и обязанности застройщика, возникшие у АО «ЛИК» в связи с осуществлением на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0010601:230, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, строительства многоквартирного жилого дома.

В п. 1.4 указанного договора оговорено, что в случае, если новый застройщик принимает на себя обязательство по передаче квартир (нежилых помещений) участникам долевого строительства, оплата со стороны которых не осуществлена (в полном объёме или частично), то новый застройщик после перехода к нему прав и обязанностей от первоначального застройщика вправе требовать оплаты стоимости объектов долевого строительства в неоплаченной части.

Как следует из приложения № к данному договору (реестр требований о передаче жилых помещений), за участником долевого строительства ФИО1 имеется задолженность по оплате стоимости квартир 338 и 339 по договорам участия в долевом строительстве в размере 1 925 100 руб. в отношении каждой.

В пункте 4.2.5 договора о передаче прав и обязанностей застройщика, указано, что на момент подписания договора реестр требований о передаче жилых и нежилых помещений соответствует (приложение № к договору) фактическому положению дел и в него включены все участники долевого строительства, с которыми заключены договоры участия в долевом строительстве объектов и обязательства по передаче жилых и нежилых помещений первоначальным застройщиком не исполнены.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 21 августа 2019 г. АО «ЛИК» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

Требования ООО «Глобус Групп» в сумме 53 134 561 руб. включены в четвёртую очередь реестра требований кредиторов АО «ЛИК» на основании определения Арбитражного суда Липецкой области от 16 апреля 2020 г.

В материалах регистрационных дел в отношении квартир 338 и 339, предоставленных управлением Росреестра по Липецкой области по запросу суда, имеются справки АО «ЛИК» от 19 июня 2018 г., подписанные исполняющим обязанности директора ФИО5, из которых следует, что оплата по договору об участии в долевом строительстве в отношении данных квартир произведена ООО «Контакт» в полном объёме 26 апреля 2018 г.

14 марта 2020 г. ООО «Глобус Групп» направило ФИО1 письма с требованиями о выплате долга в отношении <адрес> размере 1 925 100 руб. и в отношении <адрес> размере 1 925 100 руб. в течение тридцати дней. В этих же письмах ООО «Глобус Групп» предупредило об одностороннем отказе от исполнения договоров, если требования о выплате долга не будут исполнены.

Уведомлениями от 21 апреля 2020 г. ООО «Глобус Групп» заявило ФИО1 об отказе от исполнения договора об участии в долевом строительстве в части передачи квартир 338 и 339 в связи с не поступлением денежных средств по договору.

Анализируя доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности требований, поскольку как следует из материалов дела, ФИО1, которому ПАО «Банк Уралсиб» предоставил денежные средства на покупку <адрес>, для получения кредита приложил следующие документы: договор об участии в долевом строительстве от 4 апреля 2018 г., заключённый между АО «ЛИК» и ООО «Контакт», зарегистрированный в установленном законом порядке; договор цессии от 22 июня 2018 г., заключённый между ООО «Контакт» и ФИО1, зарегистрированный в установленном законом порядке; справку за подписью исполняющего обязанности генерального директора АО «ЛИК», представленную в Росреестр, свидетельствующие о том, что оплата за квартиры по договору об участии в долевом строительстве произведена в полном объёме в размере 1 925 100 руб.

Аналогичные документы были предоставлены ПАО «Банк ВТБ» в отношении <адрес>.

Как предусмотрено ч. 10 ст. 48 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N° 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора цессии), государственная регистрация соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, осуществляется по заявлению сторон договора о такой уступке (цедента и цессионария). Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходимы: 1) договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве; 2) справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.

С учётом положений приведённой нормы закона необходимые условия для государственной регистрации договоров об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве сторонами соглашения были выполнены, представлены справка о полной уплате цены договора участия в долевом строительстве цедентом ООО «Контакт» застройщику АО «ЛИК», при этом справка об оплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения оплаты цены договора.

Само по себе отсутствие в документах, представленных конкурсным управляющим ООО «ЛИК», а именно бухгалтерских документах - карточке счёта, выписках по лицевым счетам, выписке из кассовой книги, сведений, в которых указанная оплата не отражена, не являются исключительными доказательствами не оплаты по договору долевого участия.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Контакт» свои обязательства по договору участия в долевом строительстве исполнил в полном объёме, поскольку данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке и в дальнейшем также в установленном законом порядке зарегистрировано соглашение об уступке прав между ООО «Контакт» и ФИО1

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ООО «Контакт» свое обязательство по договору участия в долевом строительстве перед АО «ЛИК» выполнило в полном объеме, следовательно, заключенные в последующем договоры уступки права требования между ООО «Контакт» и. ФИО1 и зарегистрированные в установленном законом порядке являются законными, а требования истца о признании их недействительными, ничтожными, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, обращаясь в суд с требованиями о признании договоров цессии, заключенных между ООО «Контакт» и ФИО1 недействительным ООО «Глобус Групп» в нарушении п. 2, 3 ст. 166 ГК РФ не указало какие права и законные интересы истца были нарушены договором цессии, стороной которых ООО «Глобус Групп» не является и который не оспаривался сторонами договора.

Требование истца направлено на восстановление ООО «Контакт» в правах участника по договору об участии в долевом строительстве жилья с тем, чтобы расторгнуть с ним договор. ООО «Контакт» требования о признании договора цессии недействительным не заявляло.

Из ст. 390 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что недействительность переданного требования в случае, если такое будет установлено, является основанием для привлечения цессионарием к ответственности цедента. При этом обстоятельства наличия либо прекращения договора долевого участия в строительстве, а также его исполнение сами по себе не находятся в причинной связи с действительностью и заключённостью оспариваемого договора цессии. В случае, если истец полагает, что ООО «Контакт» не исполнило перед ним обязательства по договору долевого участия, он вправе заявить имущественные требования к стороне договора.

Кроме того, согласно п. 5 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

При регистрации договора уступки прав требования между ООО «Контакт» и ФИО1 представлены справки за подписью исполняющего обязанности генерального директора АО «ЛИК», свидетельствующие о полной оплате за квартир по договору об участии в долевом строительстве. Таким образом, все стороны договора, а также третьи лица полагались на действительность договора уступки, что не получило оценки со стороны суда.

Более того судом установлено, что 12.07.2021 года путем проведения публичных торгов арестованного имущества, между МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и ФИО2 заключен договор купли-продажи, предметом договора являются имущественные права требования участника долевого строительства к застройщику, вытекающие из договора цессии от 22.06.2018 года и договора об участии в долевом строительстве № от 04.04.2018 года на двухкомнатную квартиру строительный номер № общей проектной площадью 57,9 кв.м. Собственник (правообладатель) имущества: ФИО1 Адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, мкр. Елецкий, жилой <адрес>, этаж 8.

Имущество продано на публичных торгах №-б, в форме открытого аукциона по реализации арестованного имущества, состоявшихся 28.06.2021 года, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО6 Советского РОСП г. Липецка УФССП России по ЛО от 17.03.2021 года.

Кроме того суду представлен договор № долевого участия в строительстве от 10.03.2022 года, заключенный между ООО «ГлобусГрупп» и ООО «Скала» на ту же самую <адрес> расположенную в жилом <адрес>, этаж 8, мкр. Елецкий, <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от 16.01.2023 года, по делу № договор № долевого участия в строительстве от 10.03.2022 года, заключенный между ООО «ГлобусГрупп» и ООО «Скала» на <адрес> расположенную в жилом <адрес>, этаж 8, мкр. Елецкий, <адрес>, признан недействительным. За ФИО2 признано право собственности на имущественные права требования участника долевого строительства к застройщику, вытекающие из договора цессии от 22.06.2018 года и договора об участии в долевом строительстве № от 04.04.2018 года на двухкомнатную квартиру строительный номер № общей проектной площадью 57,9 кв.м. в мкр. Елецкий, жилой <адрес>.

Сведений о передаче от ФИО1 прав на <адрес> жилом <адрес> мкр. Елецкий <адрес>, иному ( иным) лицам в материалах дела не имеется.

Анализируя представленные суду доказательства, сопоставляя их с нормами права, суд полагает, что требования не являются обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «ГЛОБУС ГРУПП» к ООО «Контакт», ФИО1 о расторжении договора об участии в долевом строительстве и исключении регистрационной записи из ЕГРН, признании договоров цессии недействительными и применении последствий недействительности сделок путем погашения регистрационной записи в ЕГРН, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: А.И. Винникова

мотивированное решение

изготовлено 03.03.2023 года.