Решение по делу № 2-1552/2025 от 17.04.2025

УИД 61RS0007-01-2025-000848-71

Дело №2-1552/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федотовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИП ФИО1 о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в сумме 4 506 000 руб., неустойки в сумме 135 180 руб., штрафа, компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб., указывая, что 17.06.2024 г. между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства по строительству жилого дома площадью 129,69 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, а ФИО2 приняла на себя обязательства по оплате суммы стоимости работ, в размере 7 510 000 рублей (п.6.1 Договора). Согласно Дополнительному соглашению № 1 к договору подряда от 17.06.2024 г. денежная сумма в размере 1 510 000 рублей подлежала оплате истцом за счет собственных денежных средств (п.2.1. Дополнительного соглашения № 1), а 6 000 000 рублей оплате за счет кредитных средств предоставленных АО «Альфа-Банк» по кредитному договору № G050S24051602066 ((п. 2.1. Дополнительного соглашения № 1). В соответствии с пунктом 2.1. Дополнительного соглашения № 1 к договору подряда от 17.06.2024 г. ФИО2 оплатила ИП ФИО1 за счет собственных средств денежную сумму в размере 1 510 000 рублей. Оставшаяся сумма в размере 6 000 000 рублей была зачислена на покрытый безотзывной аккредитив, открытый во исполнение договора подряда от 17.06.2024 г. и обеспечения взаимных обязательств его сторон.

В пункте 2.3. Дополнительного соглашения № 1 к договору подряда от 17.06.2024 г. стороны определили, что денежная сумма в размере 2 996 000 рублей оплачивается подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления Кредитору оригинала выписки из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию договора ипотеки земельного участка с кадастровым номером №, а сумма в размере 3004000 рублей оплачивается Подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения Кредитором подписанного Сторонами Акты выполненных работ по возведению фундамента.

Поскольку выписка из ЕГРН была предоставлена в АО «Альфа-Банк», то согласно платежному поручению № от 27.06.2024 г., была произведена оплата в пользу ИП ФИО1 по аккредитиву в сумме 2 996 000 рублей.

Оставшаяся сумма в размере 3 004 000 рублей находится на счете по покрытому безотзывному аккредитиву ввиду неисполнения ИП ФИО1 своих обязательств по договору подряда от 17.06.2024 г. и до настоящего времени не израсходована.

Таким образом, ФИО2 оплатила в пользу ИП ФИО1 общую сумму в размере 4 506 000 рублей. Однако ИП ФИО1 не выполнил в предусмотренный приложением № 2 к договору подряда от 17.06.2024 г. 30-дневный срок первый этап производственных работ, не построил фундамент, скважину, коммуникации в плите и соответственно не передал до 18.07.2024 г. результат выполненной работы истцу. Такие допущенные ИП ФИО1 существенные нарушения договора явились основанием для отказа ФИО2 от исполнения договора подряда от 17.06.2024 г. и возврата уплаченной по договору суммы в размере 4 506 000 рублей. Несмотря на получение ИП ФИО1 заявления о расторжении договора подряда в установленный десятидневный срок денежные средства не были возвращены ФИО2, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточнил исковые требования в части взыскания неустойки и просил определить ее размер в сумме 4 506 000 руб. В остальной части требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещался судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчик имел возможность явиться в судебное заседание, однако не предпринял к этому никаких мер.

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Взаимоотношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних бытовых и иных нужд, а другая – организация или индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющая продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом РФ, в данном случае положениями главы 37 ГК РФ, а также законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно требований ст. 4 Закона РФ №2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу пункта 1 статьи 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 17.06.2024 г. между сторонами заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому ИП ФИО1 принял на себя обязательства по строительству жилого дома площадью 129,69 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, а ФИО2 приняла на себя обязательства по оплате суммы стоимости работ в размере 7 510 000 рублей.Перечень выполняемых ответчиком работ определяются сметой строительства, являющейся неотъемлемой частью договора (п. 1.2 договора). Согласно п. 2.1 договора работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением №2. Срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2, определен 17.06.2026 г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора.

Срок проведения работ по обустройству фундамента, скважины, коммуникаций в плите определен в 30 дней с даты подписания договора, по возведению стен дома – 60 дней с момента оплаты по 1 этапу, крыши, фасада – 30 дней с момента оплаты по 2 этапу, работ по 4 этапу – 60 дней с момента оплаты по 3 этапу.

В соответствии с пунктом 2.1. Дополнительного соглашения № 1 к договору подряда от 17.06.2024 г. ФИО2 оплатила ИП ФИО1 за счет собственных средств денежную сумму в размере 1 510 000 рублей. Оставшаяся сумма в размере 6 000 000 рублей была зачислена на покрытый безотзывной аккредитив, открытый во исполнение договора подряда от 17.06.2024 г. и обеспечения взаимных обязательств его сторон.

В пункте 2.3. Дополнительного соглашения № 1 к договору подряда от 17.06.2024 г. стороны определили, что денежная сумма в размере 2 996 000 рублей оплачивается подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления Кредитору оригинала выписки из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию договора ипотеки земельного участка с кадастровым номером №, а сумма в размере 3 004 000 рублей оплачивается Подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения Кредитором подписанного Сторонами Акты выполненных работ по возведению фундамента.

Таким образом, ФИО2 оплатила в пользу ИП ФИО1 общую сумму в размере 4 506 000 рублей.

Однако ИП ФИО1 не выполнил в предусмотренный приложением № 2 к договору подряда от 17.06.2024 г. 30-дневный срок первый этап производственных работ, не построил фундамент, скважину, коммуникации в плите и соответственно не передал до 18.07.2024 г. результат выполненной работы истцу.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с правилами договора подряда, обязанность доказать факт выполнения предусмотренных договором подряда работ и факт передачи истцу оплаченных строительных материалов возлагается на подрядчика.

Однако, таких доказательств в распоряжение суда ответчиком не предоставлено, доводы и доказательства предоставленные истцом, ИП ФИО1 не опровергнуты.

Таким образом, с учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд полагает, что ответчиком работы, предусмотренные в договоре от 17.06.2024 г. не выполнены, что является основанием для отказа потребителя от исполнения договора и предъявления требования о взыскании денежных средств, уплаченных за указанные работы.

С учетом изложенного требования ФИО2 в этой части следует признать законными и обоснованными. Следовательно, с ИП ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию оплаченные по договору от 17.06.2024 г. денежные средства в сумме 4 506 000 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки, суд руководствуется положениями ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в соответствии с которой в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (ч.1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей»).

В связи с нарушением сроков выполнения работ, оказания услуг по приобретению строительных материалов, и ввиду установления п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» соответствующей ответственности за такие нарушения, с ИП ФИО1 подлежит взысканию неустойка, начисленная за период с 25.02.2025 по 02.04.2025 г. в размере 4506000 рублей из расчета:

• 4 506 000 рублей - стоимость не выполненных работ, и не оказанных услуг по выполнению строительства индивидуального жилого дома

• в периоде с 27.02.2025 по 02.04.2025 г., 36 дней просрочки

• 4 506 000 * 34 * 3% = 4866480 рублей

Поскольку неустойка носит компенсационный характер, и не может превышать размер нарушенного обязательства, и по причине заявления истцом о ее снижении до 4 506 000 рублей, суд соглашается с установлением и взысканием неустойки в заявленном размере, то есть в размере не превышающим оплаченную истцом по договору сумму.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав истца как потребителя выражается в неудовлетворении его требований о возврате денежных средств ответчиком и неисполнение им своих обязательств по договору. Суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб., полагая указанный размер разумным и обоснованным с учетом всех обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного суда РФ, данными в постановлении от 04.07.2012, с учетом п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», указанный штраф взыскивается в пользу потребителя.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 4511000 рублей (4506000 + 4506000+10000 x 50%).

Кроме того, с ИП ФИО1 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, в размере 83 542 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства по договору подряда от 17.06.2024 г. в размере 4 506 000 рублей 00 копеек, неустойку в размере 4 506 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 4 511 000 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 83 542 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 5 мая 2025 года.

Судья Е.Н. Федотова