РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Никулина М.В.,
при секретаре Цыганковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело №2-981/2022 по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности,
установил:
Администрация муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- здание установки термической подстанции, литер Е, площадью 194,3 кв.м., расположенное по адресу: ;
- здание насосной станции осветлённых вод, литер И, площадью 162,9 кв.м., ;
- здание административно-бытового корпуса, литер Г, площадью 597,5 кв.м., ;
- здание блока воздуходувной станции и подсобных помещений, литер В, площадью 612,3 кв.м., ;
- здание помещений охраны ОКС, литер Ж, площадью 17,9 кв.м., .
В обоснование требований истец указал, что указанные объекты недвижимости состоят в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Нариманов»; земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости, является собственностью муниципального образования «Город Нариманов». Однако зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости не представляется возможным, ввиду отсутствия первичных правоустанавливающих документов.
Просит суд признать право муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области на объекты недвижимого имущества: здание установки термической подстанции, литер Е, площадью 194,3 кв.м., расположенное по адресу: ; здание насосной станции осветлённых вод, литер И, площадью 162,9 кв.м., ; здание административно-бытового корпуса, литер Г, площадью 597,5 кв.м., ; здание блока воздуходувной станции и подсобных помещений, литер В, площадью 612,3 кв.м., ; здание помещений охраны ОКС, литер Ж, площадью 17,9 кв.м., .
Представитель истца МО «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом направлением судебной повестки по месту нахождения, причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты не может осуществляться истцом произвольно.
В соответствии со ст.50 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: , категория земель: земли населённых пунктов – для эксплуатации хлораторной для обеззараживания сточных вод, является собственностью муниципального образования «» , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГг.
На основании Решения Совета муниципального образования «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГг. в муниципальную собственность «» переданы объекты недвижимости: здание установки термической подстанции, литер Е, площадью 194,3 кв.м., расположенное по адресу: ; здание насосной станции осветлённых вод, литер И, площадью 162,9 кв.м., ; здание административно-бытового корпуса, литер Г, площадью 597,5 кв.м., ; здание блока воздуходувной станции и подсобных помещений, литер В, площадью 612,3 кв.м., ; здание помещений охраны ОКС, литер Ж, площадью 17,9 кв.м., .
Указанные сведения подтверждаются также договором безвозмездной передачи муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГг., актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГг., перечнем имущества муниципального образования «», принимаемого в муниципальную собственность МО «» .
В Реестре муниципального имущества муниципального образования «» данные объекты недвижимости значится за регистрационными номерами: № (административно-бытовой корпус); № (установка термической станции); № (насосная станция осветлённых вод); № (блок воздуходувной станции и подсобные); № (помещений охраны ОКС).
Согласно сообщению МУП «Астрводоканал» № от 15 августа 2022г., объекты недвижимости: здание установки термической подстанции, здание насосной станции осветлённых вод, здание административно-бытового корпуса, здание блока воздуходувной станции и подсобных помещений, здание помещений охраны ОКС, на праве хозяйственного ведения у МУП г.Астрахани «Астрводоканал» не состоят и предприятием не обслуживаются.
Из архивной справки архивного отдела МО «Наримановский район» №№ от 28 июля 2022г. следует, что проектная и техническая документация на указанные объекты недвижимости на хранении в архиве не имеется.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что с момента передачи вышеуказанных объектов недвижимости право собственности на указанное имущество перешло к МО «Город Нариманов» Наримановский район Астраханской области, однако в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на объекты недвижимости истец не может зарегистрировать права на него в установленном законом порядке.
Отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на расположенные на территории г.Нариманов Наримановского района Астраханской области объекты жилищно-коммунального хозяйства влечет невозможность выделения органом местного самоуправления денежных средств на ремонт и надлежащее содержание имущества.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области на объекты недвижимого имущества:
- здание установки термической подстанции, литер Е, площадью 194,3 кв.м., расположенное по адресу: ;
- здание насосной станции осветлённых вод, литер И, площадью 162,9 кв.м., ;
- здание административно-бытового корпуса, литер Г, площадью 597,5 кв.м., ;
- здание блока воздуходувной станции и подсобных помещений, литер В, площадью 612,3 кв.м., ;
- здание помещений охраны ОКС, литер Ж, площадью 17,9 кв.м., .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.
Судья М.В. Никулин