УИД 50RS0014-01-2023-000835-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,
при секретаре Акимове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-847/2023 по иску ФИО3 к ФИО2, 3-му лицу ФИО4 о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установила:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3-му лицу ФИО4 о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании иска указано, что ФИО3 и ФИО6 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по ? доли каждый. Свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за свою долю ФИО6 никогда не выполнял. Во избежание образования задолженности, ФИО3 регулярно производила оплату ЖКУ за всю квартиру. Оплату производил муж истца ФИО4 Истец в данной квартире не проживала. 24.08.2022г. ФИО6 умер, ? доли вышеуказанной квартиры по наследству перешла дочери ФИО6 – ФИО2. 12.05.2023г. данная квартира на основании договора купли-продажи продана, какой-либо задолженности по оплате коммунальных услуг не имелось. Ответчик возместила добровольно истцу часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2023г. по май 2023г., однако возместить данные платежи за период с мая 2020г. по февраль 2023г. ответчик отказалась. На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2, как наследницы ФИО6, в счёт возмещения ? часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020г. по февраль 2023г. включительно, с учётом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, в сумме 114 253 руб. 21 коп., расходы по оплате госпошлины 3 353 руб. 00 коп. (л.д. 2-3, 56-57).
Истец ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО7 также просила удовлетворить уточнённые исковые требования (л.д. 36).
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, представила возражения, пояснив, что истцом не представлено доказательств об имевшемся долге по оплате коммунальных платежей до смерти ФИО6, истец имела возможность определить порядок оплаты коммунальных услуг и оплачивать только свою часть доли. ФИО2 готова возместить сумму коммунальных платежей за период с момента смерти отца и до февраля 2023г. (л.д. 62-63).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО4, в судебном заседании 17.08.2023г. исковые требования поддержал, не возражал о взыскании суммы в пользу ФИО3, пояснив, что является её супругом, они имеют единый бюджет, поэтому он и оплачивал коммунальные услуги за всю квартиру по адресу: <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> на август 2022 года по ? доли каждый являлись ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3, 17.09.1972г.р. (л.д. 10-14).
24.08.2022г. ФИО6 умер, наследником является ФИО2, которой 04.03.2023г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? часть квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 15, 46-47).
Вышеуказанная квартира продана 12.05.2023г. на основании договора купли-продажи ФИО8 (л.д. 16-17, 43-45).
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указала на то, что она как долевой собственник оплачивала коммунальные платежи по вышеуказанной квартире, в том числе и за ? долю ФИО6, в иске и в судебном заседании подтвердила, что на дату продажи квартиры задолженность по оплате за ЖКУ – отсутствовала.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Из представленной по запросу суда справки о начислениях по оплате и справке о начислениях по лицевому счёту № по квартире: <адрес> следует, что ежемесячно за период с 01.01.2020г. по 01.08.2022г. начислялась оплата по коммунальным услугам, которая ежемесячно оплачивалась. Задолженность на дату смерти ФИО6 (24.08.2022г.) отсутствовала (л.д. 89-128).
С учетом того, что данные расходы истец понесла непосредственно при жизни ФИО6, при этом доказательств наличия у ФИО6 долговых обязательств перед истцом на заявленную сумму, как и доказательств того, что ФИО6 при жизни не участвовал в оплате ЖКУ по вышеуказанной квартире, истцом не представлено, также не представлены доказательства того, что ФИО3 и ФИО6 договорились о порядке оплате коммунальных платежей именно истцом. Кроме того, указанные расходы к расходам, связанным с сохранением наследственного имущества по смыслу ст. 1171 ГК РФ не относятся. Доказательств, подтверждающих факт наличия у наследодателя долга перед управляющей компанией ООО «УК «Светлый край» также не представлено, и судом не установлено, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020г. по август 2022г. с ФИО2 у суда не имеется.
Разрешая требования истца о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2023г., суд исходит из следующего.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.
Как уже указано выше, ФИО6 умер 24.08.2022г. (дата открытия наследства), следовательно, у ответчика ФИО2, как наследника ФИО6, с данного момента возникла обязанность по оплате ЖКУ. Ответчик в судебном заседании не отрицала, что коммунальные платежи по вышеуказанной квартире за период с сентября 2022г. по февраль 2023г. не оплачивала.
Истцом представлены квитанции по оплате ЖКУ по квартире: <адрес>, оплаченные от имени ФИО4 (3-го лица по делу), за период с сентября 2022г. по февраль 2023г., в общей сумме 39 594 руб. 92 коп.
В соответствии со свидетельством о заключении брака, ФИО4 (третье лицо) и ФИО3 (истец) состоят в зарегистрированном браке с 02.11.2012 года (л.д. 9).
Согласно пояснениям третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО4, он производил оплату коммунальных платежей по вышеуказанной квартире за свою супругу, истца по данному делу, переводами на счет ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 18-34 оборот), не возражал о взыскании денежных средств в её пользу. Данное обстоятельство не оспаривалось истцом в судебном заседании.
На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить требования истца о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2023г. в размере ? доли, взыскав с ФИО2 сумму в размере 19 797 руб. 49 коп. (39 594 руб. 92 коп./2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска в суд в сумме 792 руб. 00 коп., соразмерно удовлетворённых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), 3-му лицу ФИО4 (паспорт №) о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2023г. в сумме 19 797 руб. 49 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 792 руб. 00 коп., а всего 20 589 руб. 49 коп. (двадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей 49 копеек).
В удовлетворении исковых требований о взыскании суммы за период с мая 2020г. по август 2022 г., госпошлины в большем размере, чем определено судом - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Ирхина
Решение суда составлено в окончательной форме 07.09.2023г.
Судья М.В. Ирхина