2-421/2023

УИД: 39RS0002-01-2022-007334-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Е,А, ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. < адрес > Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто. В квартире проживают члены семьи собственников жилых помещений ФИО7, ФИО3, ФИО4, занимая комнаты 2в и 2б. Комната 2г имеет отдельный выход в общий коридор, данной комнатой ответчики и члены их семьи не пользуются, просит определить порядок пользования жилым помещением, выделить ему в пользование жилую комнату 2 «г», площадью 10,3 кв.м., выделить в пользование ФИО7, ФИО3, ФИО4 и членов их семьи - комнату 2 «в», площадью 10,3 кв.м и комнату 2 «б», площадью 11,9 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики о причине неявки суд в известность не поставили.

Представитель истца по доверенности адвокат Подистова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает в вынесении заочного решения суда, пояснила, что в квартире фактически сложился порядок пользования жилым помещением, истец при приобретении доли в квартире был вселен в комнату 2 «г», которая имеет отдельный выход в общий коридор, с учетом доли истца в праве собственности просит определить предложенный истцом порядок пользования квартирой.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и дав им оценку согласно ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – < адрес >, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: < адрес >, комн. 2 «б», площадью 11,9 кв.м, 2 «в», площадью 10,3 кв.м, 2 «г», площадью 10,5 кв.м,, всего площадью 32,7 кв.м., являются по 1/4 доли в праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 28.08.2013, ФИО7, ФИО3, ФИО4 Жилое помещение представляет собой комнаты в общежитии, в жилом помещении зарегистрированы: с 27.06.2007 ФИО5, < Дата > рождения, ФИО6 < Дата > рождения, ФИО7, < Дата > рождения, ФИО4, < Дата > рождения, ФИО3 < Дата > рождения, с 15.08.2016 ФИО8, с 05.07.1019 ФИО9 < Дата > рождения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Пункт 2 названной статьи устанавливает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются фактически сложившийся порядок пользования имуществом (который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности), нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что порядок пользования спорной квартирой с участием сторон фактически сложился, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует. При заключении истцом договора дарения доли в квартире от 28.08.2013 им была приобретена комната, площадью 2»г», в которую он и вселился, комната имеет отдельный выход в общий коридор. С остальными собственниками долей в квартире ФИО1 в родственных отношениях не состоит, комнатами 2»в», 2»б» пользуются остальные долевые собственники квартиры и проживающие с ними родственники, указанные комнаты имеют отдельный выход в общий коридор. Возражений по предлагаемому варианту порядка пользования жилым помещением со стороны ответчиков не представлено.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, учитывая нуждаемость сторон в указанном жилом помещении, реальную возможность совместного использования помещений квартиры собственниками, долю в праве собственности истца в квартире, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением – < адрес > кадастровым номером № расположенной по адресу: < адрес > следующим образом: определить в пользование ФИО1- жилую комнату 2 «г», площадью 10,3 кв.м., выделить в пользование ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 комнату 2 «в», площадью 10,3 кв.м и комнату 2 «б», площадью 11,9 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей, по 100 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН № к ФИО7 паспорт < ИЗЪЯТО > ФИО4 паспорт < ИЗЪЯТО > ФИО3 паспорт < ИЗЪЯТО >, 3-и лица ФИО5, паспорт < ИЗЪЯТО > ФИО6, паспорт < ИЗЪЯТО > об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Выделить в пользование ФИО1 комнату 2»г», площадью 10,5 кв.м., в < адрес >, выделить в пользование ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, < Дата > года рождения, ФИО8 < Дата > года рождения, в пользование комнату 2»в», площадью10,3 кв.м., комнату 2»б», площадью 11,9 кв.м. в < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Судья: Т.П. Холонина