Дело № 2-3703/2022
39RS0001-01-2022-003505-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 г. г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ушаковой О.В.
при секретаре Никулиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Министерства обороны РФ, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ (ФГАУ "Росжилкомплекс"), третье лицо Управление Росреестра по Калининградской области о признании права отсутствующим права собственности и права оперативного управления на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеназванными требованиями, в обоснование указав, что является наследником по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из , получила свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Впоследствии узнала о наличии зарегистрированного права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией и права оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс".
Ввиду отсутствия законных оснований для регистрации в ЕГРН прав ответчиков, просила признать отсутствующим право собственности и право оперативного управления ответчиков на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования иска поддержала, на его удовлетворении настаивала.
Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В ст. 1112 ГК РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО5 к имуществу умершего (№), усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась его - истец, получившая свидетельство о праве на наследство по закону . В свою очередь другие наследники по закону – – отказались от причитающейся им доли в наследстве.
Иных наследников по закону или завещанию к имуществу наследодателя не установлено.В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы наследодатель и истец.
По сведениям БТИ, спорная квартира учтена за наследодателем и истцом на праве общей совместной собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (КЭЧ) (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ).
Вместе с тем, 20 августа 2020 г. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а 26 августа 2020 г. зарегистрировано право оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, прекращенное 06 сентября 2021 г. на основании приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 07 апреля 2021 г. № 1071 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, после чего, 23 мая 2022 г. право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс».
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку наследодатель при жизни явно выразил волеизъявление на передачу ему в собственность спорной квартиры в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ему не могло быть отказано, совершил необходимые и достаточные действия для передачи указанного объекта недвижимости в собственность, но умер до государственной регистрации права, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя, что и было сделано нотариусом.
В свою очередь, стороной ответчиков не представлено суду доказательств прекращения ранее возникшего права собственности как наследодателя, так и истца в отношении спорной квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для регистрации в ЕГРН права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ "Росжилкомплекс» на спорную квартиру, в связи с чем суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку запись в ЕГРН о регистрации такого права нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.
Что касается требований к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), то они излишне заявлены, поскольку названное лицо является ненадлежащим ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (№) к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (7710723134), Министерства обороны РФ (7704252261), ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ (5047041033) - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на
Признать отсутствующим право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации на
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 г.
Судья О.В. Ушакова