Дело № 2-1446/2022
03RS0032-01-2022-002138-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Д.М.,
при секретаре Чиглинцевой А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца. При жизни ФИО2 распорядилась своим имуществом оставив завещание на случай ее смерти, и все свое имущество она завещала истцу. Других наследников кроме истца нет. После смерти матери, истец обратилась с заявлением к нотариусу, о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на все имущество ФИО2 в виде жилого дома площадью 39,6 кв.м, и земельного участка площадью 1381 кв.м., расположенные по адресу: г Бирск, , но нотариус выдал только свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, а на жилой дом свидетельство о праве на наследство нотариус в выдаче отказал по тем причинам, что при жизни, наследодателем, не была проведена государственная регистрация прав в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним» и нотариус предложил обратиться в суд о включении имущества в наследственную массу.
Истец указывает, что ее мать является собственником жилого дома с момента вступления в права наследства ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего дедушки ФИО3. В 1982 году в связи с ветхостью старого дома, мать истца решила на этом же месте построить новый дом и в течение года, она своими силами и за счет собственных средств построила жилой дом, с этого момента и до своей смерти, она добросовестно, открыто, непрерывно владела и пользовалась им. ДД.ММ.ГГГГ Бирским бюро технической инвентаризации был выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом, по адресу: . Дом стоит на кадастровом учете и с ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. После смерти матери, истец стала собирать пакет документов, которые потребовал нотариус для оформления наследственных прав, но оказалось, что в городском архиве документы о разрешении на реконструкцию жилого дома либо о сносе старого дома и строительства нового дома, не сохранились.
На основании изложенного, просит суд включить жилой дом, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером 02№, находящийся по адресу: , в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО1 ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 39,6 кв.м;, под кадастровым номером №, находящийся по адресу: , в порядке наследования. Определить, что решение суда является основанием для регистрации прав собственности на жилой дом находящийся по адресу: , в органе осуществляющий государственную регистрацию прав.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что ее мать при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, в связи с чем, нотариус отказал принятия дома в качестве наследства.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В судебное заседание представители третьих лиц нотариус ФИО5 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц и их представителей, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что она является соседкой истца. Знает истца с 1977 года. Она знала мать истца ФИО2 и отца. Спорным домом пользуется только истце, никто кроме истца не претендует на него.
Опрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что он является зятем истца. Знает истца с 1979 года. Он знал отца и мать истца, это его тесть и теща. Спорным домом пользуется только истец, никто кроме истца не претендует на данное жилое помещение.
Суд, выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 (ФИО11) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО8 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО2 распорядилась своим имуществом составив ДД.ММ.ГГГГ завещание на случай ее смерти, и все свое имущество она завещала истцу.
Согласно представленного по запросу суда наследственного дела, других наследников кроме истца у ФИО2 нет.
После смерти матери, истец обратилась с заявлением к нотариусу, о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на все имущество ФИО2 в виде жилого дома площадью 39,6 кв.м, и земельного участка площадью 1381 кв.м., расположенные по адресу: г Бирск, . Нотариус выдал только свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, а на жилой дом свидетельство о праве на наследство нотариус в выдаче отказал по тем причинам, что при жизни, наследодателем, не была проведена государственная регистрация прав в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним».
В то же время, мать истца является собственником жилого дома с момента вступления в права наследства ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего дедушки ФИО3.
Истец указывает, что в 1982 году в связи с ветхостью старого дома, мать истца решила на этом же месте построить новый дом и в течение года, она своими силами и за счет собственных средств построила жилой дом, с этого момента и до своей смерти, она добросовестно, открыто, непрерывно владела и пользовалась им.
ДД.ММ.ГГГГ Бирским бюро технической инвентаризации был выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом, по адресу: .
Спорный дом стоит на кадастровом учете и с ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
После смерти матери и по сегодняшнее время, истец предпринимает все необходимые меры по сохранению дома, использует земельный участок по целевому назначению, в летний период ведет личное подсобное хозяйство.
Судом установлено, что после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться спорным жилым домом. При этом она несет за свой счет расходы на содержание объектов недвижимости и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.
В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО4 к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности – удовлетворить.
Включить жилой дом, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом площадью 39,6 кв.м;, под кадастровым номером №, находящийся по адресу: , в порядке наследования.
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , в органе осуществляющий государственную регистрацию прав на имя ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья подпись Д.М. Кашапов
Копия верна. Судья: Д.М. Кашапов