ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Дело № 2-901/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Прохладный
4 июля 2023 года
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе
судьи Бликанова А.В.,
при секретаре Шариповой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором, утверждая, что ФИО2 является собственником квартиры в жилом доме по адресу:КБР, <адрес>, пер. Граничный, <адрес> площадью 79,1 кв.м., однако обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества дома не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность по их уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 264 рублей, а также задолженность по уплате пени в размере 5381,96 рублей, просит о взыскании данных сумм, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Истец не направил в суд представителей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд ФИО3 Республики приходит к следующим выводам.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и взносы на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154).
Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
При этом данные обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 принадлежит <адрес> общей площадью 79,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>, пер. Граничный, <адрес>.
Поскольку на ФИО2 как на собственнике квартиры в силу приведенных выше правовых норм лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, учитывая, что соответствующих платежей он не вносил, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50645,96 рублей, в том числе задолженность по взносам в размере 45 264 рублей и задолженность по пени, в связи несвоевременной оплатой взносов в размере 5381,96 рублей.
Не оспаривая этих обстоятельств, размера задолженности, но возражая против иска, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности и о применении ее последствий в качестве основания для частичного отказа в удовлетворении заявленных по делу требований.
В этой связи, исходя из положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что общий срок исковой давности составляет три года, учитывая, что Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» обратился с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, а до этого ДД.ММ.ГГГГ обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 (судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ и, таким образом, действовал до отмены 18 дней), то по платежам, которые ответчик должен был внести до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 18 дней = ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности пропущен.
Поскольку в силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то следовательно, с ответчика с учетом примененного по его заявлению срока исковой давности подлежит взысканию задолженность, имеющаяся у него перед Некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» по состоянию на первую отчетную дату после ДД.ММ.ГГГГ, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В этой связи с ответчика с учетом примененного по его заявлению срока исковой давности подлежит взысканию задолженность, имеющаяся у него с ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией правомерно предъявлены согласно имеющемуся в материалах дела расчету исковые требования о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества дома в размере 14 268 рублей (45264 – 30996) и о взыскании пени в размере 3861,19 рублей (3878,33 – 17,14).
Таким образом с ответчика подлежит взысканию задолженность в общем размере 18129,19 рублей, а также понесенные Фондом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены на 35,79 процентов ((17637,19/50 645,96) х 100).
Поэтому в силу принципа пропорциональности распределения судебных расходов (часть 1 статьи 98 ГПК РФ) в пользу Фонда подлежит взыскать 35,79 процентов от суммы государственной пошлины по делу (1719,38 х 35,79%), а именно 615,36 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд ФИО3 Республики
РЕШИЛ:
иск Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18129,19 рублей, из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14 268 рублей, задолженность по пени, начисленным за несвоевременную оплату в размере 3861,19 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 615,36 рублей.
В удовлетворении остальной части иска Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов
Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов