40RS0026-01-2023-001964-89 Дело № 2-2301/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствии в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 40:27:010405:23, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Протва», участок В111. В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылалась на то обстоятельство, что на земельном участке ответчика с кадастровым номером 40:27:010405:12, растет высокорослое дерево, крона которого затеняет ее земельный участок, находящийся в границах СНТ «Протва», используемый преимущественно для выращивания овощных культур. Поскольку ответчиком указанное нарушение прав истца добровольно не устранено, ФИО1 просила суд устранить препятствия в пользовании земельным участком путем спила высокорослого дерева, произрастающего на земельном участке с кадастровым номером 40:27:010405:12, по границе с земельным участком с кадастровым номером 40:27:010405:23.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить, указывая на нарушение ее прав на использование земельного участка по назначению, а также выражала обеспокоенность по поводу возможного распространения пожара.

Ответчик, представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ закреплено право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:27:010405:23, по адресу: <адрес>, СНТ «Протва», участок В111, и расположенный на нем садовый дом (л.д.17-18, 37-40).

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:27:010405:12, по адресу: <адрес>, СНТ «Протва», участок В112, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Земельные участки сторон являются смежными, что подтверждается выпиской из публичной кадастровой карты.

Как следует из объяснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела, подтверждено фотографиями, на земельном участке ответчика по границе с земельным участком ФИО1 растет высокорослое дерево, тень от него падает на значительную часть участка истца, что приводит к невозможности выращивания овощных культур.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, а доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено.

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд приходит к выводу, что стороной ответчика, допустившего выращивание на своем земельном участке высокорослого дерева в непосредственной близости к участку истца, допущено нарушение прав ФИО1, поскольку последняя лишена возможности использовать принадлежащее ей недвижимое имущество для ведения садоводства и огородничества.

Суд также полагает заслуживающими внимание доводы стороны истца о том, что нахождение данного лиственного дерева на границе земельных участков может способствовать распространению пожара.

В связи с изложенным, в отсутствие возражения со стороны ответчика, суд полагает возможным иск удовлетворить, возложив на ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путем спила высокорослого дерева, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 40:27:010405:12, вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером 40:27:010405:23.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения решения – 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путем спила высокорослого дерева, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 40:27:010405:12, вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером 40:27:010405:23.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова