Дело №

№

РЕШЕНИЕ

(заочное)Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Крапко В.В.

при секретаре судебного заседания – Нуфтулаевой Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО1 (третьи лица: Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю, Прокуратура Киевского района г. Симферополя Республики Крым, Департамент жилищной политики Администрации г. Симферополя Республики Крым) о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» обратилось с исковым заявлением в суд, в котором просит:

- признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, по адресу: <адрес>;

- выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты № секции № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Исковые требования мотивированы тем, что за истцом на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в состав которого вошло, в том числе, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В ходе проведенной проверки должностными лицами образовательного учреждения установлено, что ответчик фактически проживает в жилом помещений № в секции 45 в общежитии по адресу: <адрес>, а кроме того, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, общ. без заключения договора найма и иных правовых оснований для такого проживания.

В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Прокурор, после заслушивания объяснений сторон и исследования материалов дела, в своем заключении полагала заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения участников по делу, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Киевского района г. Симферополя, которая указала на наличие правовых оснований для выселения ответчика из жилого помещения, приходит к следующему.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

По результатам изучения материалов дела судом установлено, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.04.2017г. №360-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» и приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 21.04.2017г. №1029 «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум», Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» реорганизован в форме присоединения к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж». Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» является правопреемником Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» (код ОГРН <***>).

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 11 апреля 2017г.№360-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» ряд объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, переданы в оперативное управление Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Должностными лицами образовательного учреждения были проведены проверки общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с целью выявления наличия оснований для проживания лиц в указанном студенческом общежитии, по результатам которой установлено, что ФИО1, проживает в жилом помещениях № в секции № общежития по адресу: <адрес>, без заключения договора найма и иных правовых оснований для такого проживания, о чем составлены Акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» ФИО1 не состоял и не состоит в трудовых отношениях с истцом, и не состоял в трудовых отношениях с учебными заведениями, правопреемниками которых является истец.

В связи с выявленным фактом незаконного проживания в общежитии истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о выселении, в том числе Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости ответчику выселиться из помещения №, в секции № общежития по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был ознакомлен с Уведомлением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, был ознакомлены с указанным выше Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Согласно Акту обследования помещений и установления факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, должностными лицами истца установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не освобождена комната № в секции 45 общежития по адресу: <адрес>.

На запросы суда ни истец, ни Администрация г.Симферополь не предоставили суду доказательств вселения и последующего проживания ответчика в жилом помещении № в секции 45 общежития.

Таким образом, доказательств законности проживания ответчика в жилых помещении № в секции 45 общежития по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Суд отмечает, что принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, непредставление ответчиком доказательств наличия правовых оснований для его проживания в жилом помещении № в секции 45 общежития по адресу: <адрес>, а также то, что истцом во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ ответчику были направлены требования о выселении, которые остались без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО1 из жилого помещения № в секции 45 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Во исполнение разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судом рассмотрен вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещениям (комнатой) № в секции № общежития по адресу: <адрес>, на определенный срок, однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, правового положения таких помещений, относящихся к специализированным жилым помещениям, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанной выше комнатой.

Кроме того, судом учитывается и то, что незаконное занятие ответчиком указанной выше комнатой ведет к нарушению прав учащихся и сотрудников Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» на проживание в общежитии.

Рассматривая требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования помещением в общежитии по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, исходя из следующего.

Факт регистрации ФИО1 в вышеуказанном помещении подтвержден сведениями адресно-справочной службы МВД по РК.

Согласно Акту истца от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в помещении № в секции № в общежитии по адресу: <адрес>, проживает.

Оценивая факт регистрации ФИО1 в спорном помещении, суд учитывает, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Правовых оснований занимать ответчиком спорное помещение, равно как и быть зарегистрированными по адресу нахождения имущества истца судом не установлено.

Кроме того, с ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общ.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ №) из жилого помещения (комнаты) № в секции 45 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» государственную пошлину в общем размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Крапко В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ года