УИД 42RS0033-01-2022-002356-28

№ 2-1484/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 27 декабря 2022 года

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Карамовой Е.Р.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергоремонт» к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, ФИО1, ФИО2 о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее по тексту – ООО «ТЭР») обратилось в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее по тексту КУМИ г. Прокопьевска) о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». В силу части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и горячее снабжение (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору снабжения и горячего водоснабжения. На официальном сайте взыскателя в сети «Интернет» (http://prkteplo.ru) размещен проект типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>. На жилое помещение по адресу г Прокопьевск, <адрес>, открыт лицевой счет №, собственником которого являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно адресной справке, собственник ФИО3 выписана в декабре 2021 года в связи со смертью. Согласно общедоступным сведениям из реестра наследственных дел, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Следовательно, жилое помещение является выморочным имуществом. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Прокопьева является представителем муниципального образования, выступает в суде в качестве ответчика не от собственного имени от имени муниципального образования осуществляет управление имуществом, находящееся в муниципальной собственности, выполняет обязанности органа местного самоуправления, соответственно, взыскание публично-правового образования производится за счет его казны, в связи с чем, взыскание денежных средств должно осуществляться с муниципального образования «Прокопьевский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Прокопьевска за казны муниципального образования. Начисления за потребленную в спорный период тепловую энергию на нужды отопления жилого помещений и горячую воду произведены взыскателем в соответствии с Решением Прокопьевского городского совета народных депутатов. Согласно пункту 4.3 договора, потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата на основании платежных документов. Задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 31.07.2022 составляет 5 283, 59 руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310 ГК РФ, просит суд признать имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в виде квартиры находящейся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, взыскать с КУМИ города Прокопьевска в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 283, 59 руб. за период с 01.12.2021 по 31.07.2022, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 21.10.2022 в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 09.12.2022 в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2.

Представитель истца – ООО «ТЭР», представитель ответчика КУМИ г. Прокопьевска, в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Соответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещались надлежащим образом – судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по месту их жительства, конверты с повестками возвращены в суд за истечением срока хранения, о причинах неявки соответчики суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, возражения относительно заявленных исковых требований не представили.

Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки соответчиков в судебное заседание, однако соответчики в суд не явились, не сообщили суду о причинах неявки, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу требований ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, анализ перечисленных норм права позволяет прийти к выводу, что собственник и наниматели жилого помещения в многоквартирном доме обязаны участвовать с расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории соразмерно занимаемой ими площади в доме.

При этом оплату за оказание услуг, связанных с содержанием общего имущества, ответчики должны вносить в определенные законом сроки, за нарушение которых установлена неустойка, а сама оплата поставлена в зависимость от предварительного оказания услуг.

Отсутствие соответствующего договора с истцом не свидетельствует о том, что ответчик не обязан участвовать в содержании общего имущества в доме, оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу положений статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Согласно сведениям ЗАГСа <адрес> и <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно справке с места жительства, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 9).

После смерти ФИО3 осталось имущество, которое является наследственным и подпадает под понятие, регламентированное положением ст. 1112 ГК РФ.

Согласно общедоступным сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, умевшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 19).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству 18.11.2022 соответчик ФИО1 суду пояснял, что он и ФИО2 являются сыновьями ФИО3, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, похоронами матери занимался только он, брат не приезжал, он проживает в <адрес>, за сохранностью квартиры матери и её вещей следил он, ключи от квартиры с момента смерти матери находятся у него. Он планировал вступить в наследство, но с заявлением к нотариусу не обращался, также он планировал оформить право собственности на квартиру матери. О наличии задолженности по оплате коммунальных услуг квартиры матери ему известно.

В судебные заседания ФИО1 не явился.

Как разъяснено в пунктах 36 и 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Таким образом, суд считает установленным, что соответчиком ФИО1 совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу, а именно: квартирой по адресу: <адрес>, поскольку у ответчика имеются ключи от указанной квартиры, после смерти ФИО3 он следит за указанной квартирой.

Кроме того, документов, подтверждающих, что соответчик ФИО1 совершал действия по отказу от принятия наследства или признания его не принявшими наследство, в силу статьи 1154 ГК РФ, в суд не представлено, из материалов дела не усматривается.

Соответственно, соответчик ФИО1 фактически является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, в том числе и право на спорную квартиру.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ, предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

На основании изложенного, требования истца к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Прокопьевска о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доказательств того, что соответчик ФИО2 совершил действия, указанные в ч.2 ст. 1153 ГК РФ, т.е. фактически принял наследство, в судебном заседании не добыто.

Поскольку судом установлено, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, суд приходит к выводу о том, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.07.2022 в размере 5 283, 59 рублей подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), которые суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца полностью по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Поскольку у наследодателя ФИО3 имеется наследник ФИО1, имущество наследодателя не является выморочным, в связи с чем КУМИ города Прокопьевска является ненадлежащим ответчиком по делу, поэтому в иске к КУМИ города Прокопьевска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.07.2022 в размере 5 283,59 руб., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 руб., а всего 5 683,59 руб. (пять тысяч шестьсот восемьдесят три рубля 59 копеек).

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Прокопьевска, ФИО2 отказать за необоснованностью.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 29.12.2022.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья: Е.Р. Карамова

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2022-002356-28 (№ 2-1484/022) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области