Дело № 2-7552/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием
помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником расположенного на данном участке жилого дома на основании договора купли- продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ. В доме он зарегистрировал проживающим мужа дочери, который с момента регистрации в доме не проживал. Брак между ответчиком и его дочерью расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик в доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает. Считает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушает его право собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть ело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину не явку не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении что следует сведений, предоставленных по запросу суда.
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, поскольку стороны совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается также актом, подписанным председателем СОНТ «Тюльпан», однако, добровольно не снялся с регистрационного учета.
Вместе с тем, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, ответчика подлежащего признанию утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «27» сентября___2023___г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-7552/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________