03RS0011-01-2022-001838-37
Дело №2-1325/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2022 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,
при секретаре Корневой Н.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от 18.08.1992 года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, по адресу: Пользуясь жилым домом, ответчик осуществляла пользование земельным участком, на котором он расположен. При этом плату за пользование не вносила. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 31.05.2021 №№ указанный земельный участок предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно. Ответчику направлено соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком за период с 25.10.2001 по 31.05.2021 в размере 349 621 руб. 10 коп. Ответчик данное соглашение не подписала. Также истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить неосновательное обогащение. Однако ответчик оставила претензию без удовлетворения. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за период с 25.10.2001 по 31.05.2021 в размере 349 621 руб. 10 коп.
Представитель истца ФИО1 (по доверенности от 27.12.2021) в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. У наследодателя право собственности на землю зарегистрировано не было. Считает, что налоговая инспекция не имела право начислять земельный налог.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 (по ордеру от 01.08.2022) в судебном заседании просила применить срок исковой давности. Пояснила, что дом фактически принадлежит ответчику с 1992 года на основании договора дарения. Раньше этот дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на праве личной собственности с 27.03.1979 года. Ответчик исправно платит земельный налог, начисленный за этот земельный участок, задолженности не имеет.
Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Формами платы за использование земли, как установлено п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.
В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно статье 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.
По смыслу заявленных истцом требований под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного п. 7 ч. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.
Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО3 на основании договора от 18.08.1992 принадлежит жилой дом по адресу:
Согласно условиям указанного договора ФИО7. дарит ФИО3 жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу. Указанный жилой дом со всеми надворными постройками принадлежит ФИО8. на основании договора на бессрочное пользование земельным участком от 27.03.1979 №№ (п.2 договора).
Судом установлено, что указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.
Приказом Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и городу Ишимбай №473 от 31.05.2021 указанный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в собственность ФИО3 бесплатно.
Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано Росреестром 25.03.2021, номер государственной регистрации №.
Заявляя рассматриваемые исковые требования, истец указывает, что ФИО3 в период с 25.10.2001 по 31.05.2021 осуществляла пользование земельным участком, при этом плату за пользование не вносила.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу положений части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Рассматриваемое исковое заявление представлено в суд 08.07.2022.
Потому суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с 25.10.2001 до 08.07.2019, истек.
Далее, в обоснование своей позиции сторона ответчика представила в суд извещения о начислении земельного налога за 2014 год, за 2015 год, за 2016 год, за 2017 год. Также представлены налоговые уведомления о необходимости уплаты земельного налога за спорный земельный участок за 2019 и 2020 года. Суду представлены квитанции, подтверждающие уплату ФИО3 всех начисленных сумм налога.
Кроме того, согласно справки №№, выданной Межрайонной инспекции ФНС №25 по Республике Башкортостан, ФИО3 по состоянию на 11.08.2022 не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земельного участка являются земельный налог и арендная плата.
Пунктом 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, владельцы земельного участка в случае его аренды уплачивают арендную плату, в иных случаях - земельный налог.
В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", с учетом требований пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса и пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо исходить из того, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.
Поскольку суду доказан факт, что ФИО3 осуществляла оплату пользования землей в форме земельного налога, оснований для взыскания неосновательного обогащения в рассматриваемом случае не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, являются необоснованными, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено – 26.08.2022.