Решение по делу № 2-564/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-564/2023

УИД 33RS0010-01-2023-001022-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 сентября 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Муниципального образования Кипревское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане.

В обосновании заявления указано, что истцу, как члену Садового некоммерческого товарищества «Дворищи» (далее – СНТ «Дворищи», Товарищество), в 1989 году был предоставлен указанный выше земельный участок. Истец открыто и непрерывно владеет указанным в иске земельным участком, несет расходы по его содержанию и благоустройству, оплачивает установленные взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истцом своевременно получены не были. После проведения землеустроительных работ, кадастровым инженером ФИО7 установлено расхождение между фактическим местоположением и (или) площадью земельного участка, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд извещал сторону о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по месту нахождения его имущества. Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения судебной корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Дворищи» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного в отсутствие сторон и их представителей на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п.1 ст. 64 ЗК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2017 года, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений ч.1 ст.43, п.31 ч.1 ст.26, ч.8 ст.22, ч.3 ст.61 Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (ст.22 Закона N 218-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО2, как члену Товарищества, в 1989 году был предоставлен земельный участок №, площадью 400 кв.м, расположенный в <адрес> (далее – Земельный участок) (л.д.7-8).

Кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план Земельного участка от 08.06.2023 года, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости – Земельного участка, площадь которого составляет 400 +/- 14 кв.м, что не превышает предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для садоводства (min - 400 кв.м, max – 2500 кв.м), установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области (л.д.9-13).

Согласно экспертному заключению №-БСК, составленному <данные изъяты> 15.06.2023 года, рыночная стоимость Земельного участка составляет 100 000 руб. (л.д.17-22).

Из справки председателя СНТ «Дворищи» следует, что ФИО2 является членом Товарищества с 2003 года и ей принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, задолженности по взносам и платежам не имеется (л.д. 16).

По состоянию на 01.01.2022 год, ФИО2 указана в списке членов СНТ «Дворищи» под № (л.д.14-15).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит Земельный участок.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы смежных земельных участков уточнены ранее и при проведении кадастровых работ не изменялись. Доказательства обратного суду не представлены.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ФИО2 является членом СНТ «Дворищи» и Земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 3 200 руб. согласно ст. 333.19 НК РФ (от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3 процента от суммы, превышающей 20 000 руб.) (л.д.6).

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 400 +/- 14 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 08.06.2023 года, составленному кадастровым инженером ФИО1 по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2023 года.

Судья Р.П.Антипенко