Дело №

Поступило: 23.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

________ 23 сентября 2025 года

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

при секретаре судебного заседания Романенко Ж.В.,

с участием истца-ответчика ФИО1,

представителя истца-ответчика ФИО2,

представителя ответчика-истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества супругов и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании имущества, приобретенного в браке, единоличной собственностью бывшего супруга,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества, указав, что (дата) решением мирового судьи 1 судебного участка Черепановского судебного района ________ брак между ним и ответчицей был расторгнут. В период брака, (дата), по договору купли-продажи, они с ФИО4 приобрели квартиру по адресу: ________, которая была оформлена на Ответчицу. В указанной квартире им был сделан ремонт и в дальнейшем они проживали там с семьей. Просит определить доли в спорной квартире в равных долях за ФИО1 и ФИО4 по 0.5 за каждым, взыскать с ФИО4 в его пользу судебные расходы на оплату юридических услуг и представителя в размере 30000 рублей и сумму оплаченной госпошлины в размере 17459 рублей.

Ответчик ФИО4 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 об исключении жилого дома и земельного участка из совместной собственности супругов и признании права личной собственности на спорное имущество, в котором, с учетом уточнений, указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака ими был приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: ________. Однако данные объекты недвижимости были приобретены на денежные средства, принадлежащие истице, которые были получены от продажи наследственного имущества: дома и земельного участка по адресу: ________Б, доставшегося ей по завещанию. В связи с чем, просит признать жилое помещение площадью 50,2 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: ________, ее единоличной собственностью.

Истец - ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях, встречные требования не признал.

Представитель истца-ответчика ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, встречные исковые требования ФИО4 не признал, пояснил, что они не оспаривают получение ФИО4 в наследство дома по ________. Но этот дом был старый и именно благодаря ФИО1 и его товарищам, а также вложенным им денежным средствам, площадь дома увеличилась в результате реконструкции. Реконструкция оформлена в 2019 году. Квартира по ________ была куплена на денежные средства, полученные от продажи дома по ________, в который тоже были вложены денежные средства ФИО1 Поэтому спорная квартира должна быть признана общим имуществом супругов и разделена поровну между ФИО4 и ФИО1

Ответчик-истец по встречному исковому заявлению ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика-истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, настаивала на заявленных встречных требованиях, поясняя, что квартира по ________, действительно приобретена в браке, однако на денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества, принадлежащего лично ФИО4 В связи с чем право совместной собственности на данную квартиру и земельный участок между супругами не возникло и является единоличной собственностью ФИО4, просила встречный иск удовлетворить.

С учетом вышеназванных обстоятельств в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные материалы дела, заслушав истца-ответчика, его представителя, представителя ответчика-истца, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

При этом, поскольку ст. 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО4 (дата) был заключен брак, который прекращен (дата), что не оспаривалось сторонами по делу.

В судебном заседании было установлено, что в период брачных отношений, (дата), супругами приобретено жилое помещение по адресу: ________.

Согласно выписке из ЕГРН собственником спорного имущества указана ФИО4

Суд принимает довод стороны ответчика-истца о том, что спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4 во время брака, но на ее личные денежные средства, следовательно, не может являться совместно нажитым имуществом супругов, исходя из следующего.

Действительно, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Законом установлена презумпция режима совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака (п. 1 ст. 34 СК РФ). Между тем, такая презумпция действует до того момента, пока не будет доказано иное. При представлении одним из супругов доказательств приобретения имущества на личные средства, на другой стороне спора лежит обязанность опровергнуть данные доказательства.

В судебном заседании исследовалось наследственное дело умершей ФИО5

Так, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии 54 АА №, ФИО4 после смерти ФИО5, умершей (дата), получила наследство в виде индивидуального жилого дома площадью 41,7 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № находящегося по адресу: ________Б.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии 54 АА № после смерти ФИО5, умершей (дата) получила наследство в виде земельного участка площадью 637 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ________Б.

Также в судебном заседании исследовалось регистрационное дело в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: ________Б.

Так, (дата) на основании договора купли - продажи, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ________Б были проданы в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 за 1 200 000 рублей. При этом сумма денежных средств в размере 550 000 рублей была передана согласно договора в день его подписания, сумма денежных средств в размере 650 000 рублей была выплачена ФИО4 за счет средств займа по договору, заключенному с Сельскохозяйственным Кредитным Потребительским кооперативом «Центральный».

Денежные средства в размере 1 200 000 рублей за проданные ФИО4 жилой дом и земельный участок были ею получены в полном объеме (дата), что подтверждается распиской.

(дата) по договору купли - продажи ФИО4 приобрела у ФИО10 жилое помещение, общей площадью 50,2 кв.м и земельный участок, общей площадью 262,0 кв.м, расположенные по адресу: ________, за 1 100 000 рублей, из которых сумма в размере 1 000 000 является стоимостью жилого дома, сумма в размере 100000 рублей является стоимостью земельного участка, при этом оплата стоимости квартиры и земельного участка была произведена до подписания договора.

Факт приобретения спорного квартиры и земельного участка именно на денежные средства, вырученные от продажи полученного в наследство имущества ФИО5, не оспаривалось стороной истца-ответчика, также подтверждалось и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые показали что квартиру супруги Ф-ны купили сразу после продажи дома бабушки, при этом еще и остались денежные средства.

При этом доказательств вложения денежных средств, совместно нажитых супругами Ф-ными, в приобретение спорного недвижимого имущества либо в улучшение имущества, полученного от ФИО5 в порядке наследования, истцом-ответчиком ФИО1 суду не представлено и в суде не добыто.

Таким образом, на основании анализа вышеприведенных доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к выводу, что ответчик-истец доказал факт приобретения спорных объектов недвижимости хоть и в период брака, но на свои личные денежные средства, в связи с чем, спорное имущество не является совместно нажитым с истцом.

Довод истца-ответчика ФИО1 и его представителя о том, что в доме по ________ Б была проведена реконструкция за счет денежных средств и силами ФИО1 судом не принимается, поскольку стороной истца не представлено достаточных доказательств несения расходов. Стороны не отрицали, что по указанному адресу действительно была проведена реконструкция дома, это подтверждается и документами из регистрационного дела. Однако, сумму затраченных на реконструкцию дома средств сторона истца не доказала, представленный письменный расчет не подтвержден документально.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО11, который проводил сделки купли-продажи недвижимого имущества по адресу ________ б и ________, пояснил, что сделки проходили одна за другой, денежные средства от продажи недвижимости по ________Б были вложены в приобретение недвижимости по ________. В сделках участвовала только ФИО4 Дом по ________ б, был из бруса, но не доделан, на участке имелись недостроенная баня и иные постройки. Дом по ________, требовал ремонта, но в нем сразу можно было проживать.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО12, который пояснил, что ФИО1 его бывший начальник, в мае-июне 2022 года он помогал ему с ремонтом в квартире по ________, загружал в магазине штукатурку, радиаторы, материалы и разгружал в квартире. Ремонт делал ФИО13 с другими мужчинами, на чьи деньги все приобреталось ему неизвестно. Также в 2023 он помогал ФИО13 заливать фундамент на участке дома по ________, ФИО13 привозил песок, щебень.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО14 – сестра ФИО1, которая пояснила, что Ф-ны часто меняли съемное жилье, затем переехали к бабушке ФИО13 на ФИО15, 20б. В это время ФИО13 работал вахтовым методом, зарабатывал деньги, вкладывал в этот дом. Сделали пристройку, ремонт в доме. ФИО13 в это время не работала. ФИО13 переводил деньги ей, а она передавала их ФИО13. Затем Ф-ны продали дом по ________ и купили дом по ________, который был в очень плохом состоянии. ФИО1 менял там отопление, делал ремонт, ему помогали друзья. Она и мать ФИО13 давали деньги, покупали цемент, облицовку. ФИО13 не работала, сидела с детьми.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО16 – мать ФИО1, которая пояснила, что она поженила Ф-ных на свои деньги и постоянно посылала им деньги в семью, также она посылала деньги сестре ФИО14, а та передавала их ФИО13. Также ФИО13 работал в Сургуте, заработную плату копил и увозил домой. Ф-ны в то время жили в доме бабушки ФИО4 по ________. ФИО13 сделал там ремонт, пристроил большой зал, построил баню, выкопал канализацию. Все было на деньги ФИО13 и ее, так как ФИО4 не работала. Потом они продали дом по ________ и купили дом по ________, который был непригоден для жилья, там ФИО13 делал ремонт, проводил трубы.

Суд критически относится к пояснениям свидетелей ФИО14, ФИО16, поскольку свидетели пояснили лишь то, что реконструкция и ремонт делались на деньги ФИО13 и деньги, которые они давали ФИО13, причем никаких письменных доказательств этому в деле не имеется. Кроме того, свидетель ФИО12 в своих пояснениях называет иные даты проведения строительных и ремонтных работ в доме по ________, в период которых Ф-ны уже не состояли в браке.

Суд приходит к выводу, что совокупностью доказательств установлен факт приобретения спорных объектов недвижимости на личные денежные средства ФИО4

Учитывая, что сторона ответчика-истца доказала обстоятельства, на которые она ссылалась, то есть, что спорные объекты недвижимости приобретались не на совместные с истцом денежные средства, а на ее личные, полученные от продажи недвижимости, доставшейся ей по наследству, в то время как сторона истца не представила доказательств, подтверждающих приобретение спорного имущества в период зарегистрированного брака на общие денежные средства супругов, достаточных для приобретения спорных объектов недвижимости, то жилая квартира и земельный участок по ________.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 необходимо отказать, удовлетворив встречные исковые требования ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении долей и разделе совместно нажитого имущества супругов оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании имущества, приобретенного в браке, единоличной собственностью бывшего супруга, удовлетворить.

Исключить из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО4 жилое помещение, кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: ________.

Признать жилое помещение, кадастровый №, земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: ________, единоличной собственностью ФИО4, (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Белоцерковская

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья О.А. Белоцерковская