УИД 91RS0023-01-2022-001580-12

Дело № 2-196/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.

15 марта 2023 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием истца - ФИО7

представителя истца - ФИО13

представителя ответчиков - ФИО18

представителя ответчика - ФИО19

представителя ответчика - ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО7 к ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратился в суд с иском о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, однако на протяжении длительного времени, белее трех лет, там не проживают и где находятся в настоящее время, истцу не известно. Они не являются членами его семьи, однако их регистрация нарушает его права на домовладение, поскольку оплата коммунальных услуг и иных платежей осуществляется с учетом регистрации ответчиков. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО14, в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетворении.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом по адресу их регистрации (<адрес>).

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО17 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО5 - ФИО16 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку ей не известна позиция доверителей.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО15 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку ему не известна позиция доверителя.

Представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> ФИО8, подала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 63 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником земельного участка и жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, является истец по делу – ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,36).

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.37).

В подтверждение факта регистрации ответчиков по указанному адресу, представителем истца также предоставлена копия домой книги по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.5-9).

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Медведевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по <адрес> в <адрес> Республики Крым зарегистрированы: истец ФИО1, его супруга ФИО9, дочь – ФИО10, брат ФИО2, дядя ФИО3, а также квартиранты ФИО4 и ФИО5 (л.д.12).

Факт непроживания ответчиков по данному адресу также подтвердили в письменных заявлениях соседи истца – ФИО25 и ФИО11 (л.д.13-14).

Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пояснили суду, что ФИО4 с дочерью ФИО5 проживали в домовладении истца до 2015 года, а потом уехали на Украину. Родственники истца – ФИО3, ФИО2 хотели приобрести дом в <адрес> и переехать жить, но передумав, в 2019 году вернулись в Абхазию. В настоящее время личные вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание что ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в спорном домовладении длительное время не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, а факт регистрации (прописки) ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд указывает, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов