40RS0011-03-2025-000464-78
Дело №2-3-346/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 26 сентября 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.
с участием истцов – ФИО8, ФИО9 и ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО8, ФИО9, ФИО10, в котором истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; и жилой дом (инвентарный №) общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО1, после смерти которой открылось наследство на спорное имущество. Данное наследство приняли ее дети - ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти было принято фактически ФИО2, ФИО5 и ФИО6. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически принято ФИО2 и ФИО6. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы приняли наследство после ее смерти путем обращения к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истцов ФИО2, после ее смерти наследство также было принято истцами. В виду того, что их наследодателем ФИО6 право на спорное имущество оформлено не было, они вынуждены обращаться в суд.
Истцы ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что спорные жилой дом и земельный участок в <адрес> принадлежали на праве собственности их бабушке по маминой линии – ФИО1, после ее смерти четверо детей бабушки – ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 оформили у нотариуса свои права, получили свидетельство о праве на наследство на жилой дом, земельный участок на тот момент они не оформили. ФИО4 умер через несколько лет после бабушки, женат на момент смерти он не был, детей у него не было. ФИО5 после смерти ФИО1 с разрешения других собственников стал проживать в родительском доме, пользоваться земельным участком, жены у него не было, дочь с ним не общалась, за ним осуществляла уход мама истцов – ФИО6, которая и продолжила пользоваться домом и земельным участком, окашивала его. После смерти ФИО5 ФИО6 стала заниматься оформлением дома и земли, однако не довела до конца оформление, заболела и умерла. ФИО2 оформлением заниматься не стала. Истцы фактически вступили во владение и пользование имуществом своей бабушки, окашивают придомовую территорию, дом требует финансовых вложений, в настоящий момент отключено электричество, нет газа. Кроме них, никто другой домом не занимается, оформлять документы не желает. У них еще есть сестра, которая проживает в <адрес> и с ними не общается, когда они вступали в наследство после матери, она это сделать не пожелала.
Ответчик администрация СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причина его неявки неизвестна.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежали жилой дом № и земельный участок площадью 0,35 га в <адрес>, на основании справки <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 нотариусом ФИО7 её наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый номер №) на целое домовладение: дочери ФИО2, сыну ФИО4, сыну ФИО5, дочери ФИО6, по № доли у каждого.
Наследники своих прав на землю не переоформили и права на дом не зарегистрировали.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2.
Как следует из ответа на запрос суда от нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3, наследственных дел к имуществу ФИО4, ФИО5 и ФИО2 не открывалось, к имуществу ФИО6 было открыто наследственное дело №, по материалам которого о своих правах на наследство заявили три ее дочери – ФИО8, ФИО9 и ФИО10, свидетельство о праве на наследство выдано не было.
Согласно техническому паспорту на здание, жилой дом № в <адрес> представляет собой одноэтажное бревенчатое строение на бутовом фундаменте, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из помещений, обозначенных литерами А,а,а1, общей площадью 56,9 кв.м. Собственность в КП «БТИ» и ЕГРН не зарегистрирована.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 500 кв.м, местоположение: <адрес>, в ЕГРН права не зарегистрированы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследниками по закону к имуществу ФИО4 и ФИО5 были их сестры – ФИО6 и ФИО2, которые вступили в управление и владение наследственным имуществом, наследниками по закону к имуществу ФИО6 были ее дети – ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые заявили о своих правах у нотариуса, открыли наследственное дело, истцы доводятся племянниками ФИО2 и являются в силу положений статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации ее наследниками по праву представления (вместо своей матери ФИО6, относящейся к числу наследников второй очереди).
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало на праве общей долевой собственности наследодателям ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, истцы являются наследниками ФИО6 и ФИО2 по закону и по праву представления, фактически приняли наследство, факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики по существу иска возражений не имеют, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на:
здание - жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,
земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 500 кв.м, адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова