КОПИЯ
Гражданское дело №
УИД 86RS0№-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 29 ноября 2022 г.
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчики зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживают, чем нарушает его права, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Ответчики в суд не явились, извещены по адресу регистрации. Направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и прокурора в порядке статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, также договором купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении истца.
Также согласно адресным справкам ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета в спорной квартире.
Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики фактически не проживают в квартире истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истца фактически не проживают, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключала.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО7, ФИО4, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «06» декабря 2022 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-57 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Н.Н. Булатова