<номер>

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.10.2022 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Н.Г.

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг содержания и ремонта общедомового имущества, коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с настоящим иском.

Так, в обоснование требований истцом указано, что ответчики не исполняют обязательства по оплате услуг содержания и ремонта общедомового имущества, коммунальных услуг, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: г. <адрес>, в связи с чем, на стороне последних образовалась задолженность.

Уточнив исковые требования в судебном заседании, истец, выступая в лице представителя, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке за период с <дата> по <дата> задолженность по оплату услуг содержания и ремонта общедомового имущества в размере 32 387,07 рублей, по оплате коммунальных услуг – 44 471,92 рублей, пени за период с 05.2019 по 10.2019 - 7 107,10 рублей, почтовые расходы 688,68 рублей, расходы предприятия по оплате государственной пошлины в размере 1359 рублей.

Представителем ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности, ходатайство о снижении размера пени, о возложении обязанности по оплате задолженности в долевом отношении.

Ответчики: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в том числе, проживающие совместно с ним дети данного нанимателя (ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Трудовое» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. <адрес>

Из выписки из поквартирной карточки (форма № 10) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, предоставлено по договору социального найма, в последнем зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО1: ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние: ПСМ <дата> г.р., ПАМ., <дата> г.р., ПВМ <дата> г.р.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы у ответчиков образовалась задолженность. Согласно представленному расчету за период с <дата> по <дата> за ответчиками числится задолженность по оплате услуг содержания и ремонта общедомового имущества в размере 32 387,07 рублей, по оплате коммунальных услуг – 44 471,92 рублей, пени за период с 05.2019 по 10.2019 - 7 107,10 рублей.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, <дата> мировым судьей судебного участка № 24 Советского судебного района г. Владивостока вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков образовавшейся задолженности, в связи с поступившими возражениями должника ФИО3 относительно его исполнения, определением мирового судьи от <дата> судебный приказ был отменен.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (199 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В пункте 18 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском заявитель обратился в суд <дата>, т.е. с соблюдением установленного законом шестимесячного срока, требования истца за период с <дата> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным. Ответчиками правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, в связи с чем, суд соглашается с ним и принимает его за основу.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с <дата> по <дата> по оплате услуг содержания и ремонта общедомового имущества - 32 387,07 рублей, по оплате коммунальных услуг – 44 471,92 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Расчет пени в сумме 7 107,10 рублей, представленный истцом, судом проверен, признан математически верным и основанным на нормах, установленных ч.14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Представителем ответчика суду даны пояснения о тяжелом материальном положении ФИО3

Суд приходит к выводу о возможности применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае и уменьшить сумму пени до 3000 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов в размере 688,68 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие несение расходов на вышеуказанную сумму, требования подлежат удовлетворению.

Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина, которая также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Трудовое» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Трудовое» за период с <дата>-<дата> задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере 32 387,07 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг – 44 471,92 рубля, пеню за период с 05.2019 по 10.2019 – 3000 рублей,

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Трудовое» расходы на оплату государственной пошлины 453 рубля, почтовые расходы 229,56 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Трудовое» расходы на оплату государственной пошлины 453 рубля, почтовые расходы 229,56 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Трудовое» расходы на оплату государственной пошлины 453 рубля, почтовые расходы 229,56 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

Судья Андрианова Н.Г.