Дело № 2-728/2022

56RS0040-01-2021-000814-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 05 октября 2022 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Болдыревский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Болдыревский сельсовет Ташлинский район об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что <дата> умерла его мать О.И., отец – О.В. умер <дата>, брат – О.В. умер <дата>.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью ... га, кадастровым номером ... в праве общей долевой собственности ...

После смерти матери открылось наследство состоящее, в том числе из земельной доли в праве 1/358 обще долевой собственности кадастровым номером ... и квартиры, площадью ... кв.м. кадастровым номером ... по <адрес>.

Кроме него наследником является его брат ФИО3.

После смерти родителей они с братом фактически наследство приняли, так как продолжают проживать в родительском доме и распоряжаться имуществом как своим собственным, но к нотариусу не обращались.

С учетом уточненных требований просит суд установить факт принятия наследства после смерти отца О.В., умершего <дата> и признать право собственности на указанную земельную долю; установить факт принятия наследства после смерти матери – О.И., умершей <дата> и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю, включить в состав наследственного имущества после смерти О.И. квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровым номером ... и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 участия в судебном заседании не принимали.

Ранее в судебном заседании 06.08.2022 года ФИО2 поддержал заявленные требования, пояснил, что на день смерти жил с родителями.

Третье лицо ФИО3 подтвердил, что на день смерти родителей они жили все вместе, он на наследство не претендует.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснила, что квартира по <адрес> была реконструирована, уже после смерти матери был осуществлен пристрой, разрешения на переустройство нет.

Представитель администрации МО Болдыревский сельсовет в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что О.В., <дата> года рождения умер <дата> в <адрес>, О.И., <дата> рождения, умершей <дата>.

О.В. и О.И. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен <дата> на основании решения Ташлинского районного суда <адрес>.

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю серии ..., выданного <дата> О.В., ... года рождения приобрел право общей долевой собственности на землю по <адрес> общей площадью ... га. Земельная доля с оценкой ... баллогектаров, кадастровый номер с... Регистрационная запись ... от <дата>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ... следует, что О.В. приобрел право общей долевой собственности, доля в праве 1/358, объект права: Единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, <адрес>

Согласно договору ... на продажу домов в собственность граждан в счет имущественного пая от <дата> ... продал О.И. в собственность в счет имущественного пая квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., по <адрес>. договор предусмотрено, что покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации Болдыревского сельсовета. В случае смерти покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят в его наследникам на общих основания. Договор подписан сторонами. Сведения о регистрации договора отсутствуют.

Накладной ... от <дата> подтверждается, что ... на основании указанного договора передал О.И. квартиру ... кв.м. стоимостью 8648 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> год квартира, расположенная по <адрес>, кадастровый ... имеет площадь 73,6 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению эксперта ... от <дата> ... квартира, площадью ... расположенная по <адрес> при эксплуатации с соблюдением строительно-технических, пожарных и санитарных норм и правил соответствует строительно-техническим, пожарным и санитарным нормам и правилась. Реконструированная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> земельный участок кадастровым номером ...единое землепользование), местоположение <адрес>. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование. О.И. указана правообладателем общей долевой собственности, 1/358 доля, регистрационная запись ... от <дата>, О.В. также указан правообладателем общей долевой собственности, 1/358 доля, регистрационная запись ... от <дата>.

Земельная доля О.В. невостребованной земельной долей в судебном порядке не признавалась.

Свидетельством о рождении истца подтверждается, что родителями ФИО2, <дата> рождения являются О.В. и О.И..

Из справки администрации МО Болдыревский сельсовет <адрес> от <дата> следует, что О.В. <дата> рождения на день смерти <дата> проживал по адресу: с.<адрес> Матросский <адрес> с сожительницей. Согласно справке ... от <дата> ФИО2 на день смерти отца – О.В., умершего <дата> и на день смерти матери О.И., умершей <дата> проживал и был зарегистрирован совместно с родителями по <адрес>.

Из публичного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти О.И., умершей <дата> не заводилось.

Судом обозревалось наследственное дело ..., заведенное после смерти О.В., умершего <дата>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании было представлено достаточно доказательств, что ФИО2 после смерти отца О.В. и матери О.И. фактически принял наследство, так как на день смерти проживал с ними совместно.

Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ право собственности у граждан возникает, в том числе и по праву наследования в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализ представленных доказательств свидетельствует, что на день смерти О.И. и О.В. каждому принадлежало право общей долевой собственности, 1/358 доля, на земельный участок кадастровым номером ... (единое землепользование), местоположение <адрес>. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование.

Также судом установлено, что на день смерти О.И. принадлежала квартира общей площадью ... кв.м., кадастровым номером 56:31:0302001:385,расположенную по адресу: <адрес>а,<адрес>

Следовательно, данное недвижимое имущество подлежит наследованию, и исковые требования ФИО2 о признании за ним как наследником первой очереди права собственности на земельные доли являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти отца О.В., умершего <дата> в <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшимся после смерти матери О.И., умершей <дата>. в <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на две земельные доли в праве 1/358 доли каждая, общей долевой собственности, земельный участок кадастровым номером ... (единое землепользование), местоположение <адрес>. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование.

Включить в наследственную массу после смерти О.И.,квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровым номером ...,расположенную по <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровым номером ..., расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 октября 2022 года.

Судья Е.Г. Поротько