УИД 62RS0003-01-2023-001747-51

дело №2-2095/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Левашовой Е.В.,

при секретаре Холодкове О.М.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах Г.А.С.,Е.Е.В. к ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» об освобождения имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах в интересах Г.А.,Е.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» об освобождения имущества от ареста, в обоснование заявленных требований указав, что в производстве ОСП по г. Рязани и Рязанскому району г. Рязани УФССП России по Рязанской области находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ООО «Хоум кредит энд Финас Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты>. Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> районным судом <адрес> по делу №.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ вынесенным в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем Ш.Л.А., объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника, а именно жилого помещения с кадастровым номером №, площадь: <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец полагает, что вышеуказанное постановление подлежит отмене, а имущество освобождению от ареста в связи со следующими обстоятельствами.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> брак между супругами прекращен, о чем выдано свидетельство о расторжении брака.

От первого брака, а также от брака с ФИО3 у ФИО1 имеется двое <данные изъяты> детей - Г.А.,Е.Е.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 была приобретена квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Для приобретения вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с банком <данные изъяты> кредитный договор, ФИО1 по вышеуказанному договору являлась поручителем.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 дали нотариальное обязательство оформить принадлежащую им по праву общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Указанное обязательство было дано в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданным УПФР в городе Рязани ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и Банком <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (средства материнского (семейного) капитала) были зачислены Банком <данные изъяты> в счет частично-досрочного погашения кредита.

В настоящее время обязательства ФИО3 и ФИО1 по кредитному договору перед Банком <данные изъяты> исполнены. В связи с чем, возникла необходимость исполнить данное ими обязательство, выделить супружеские доли ФИО3 и ФИО1, а также детские доли Г.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку указанное юридическое действие выполняется нотариусом, который подготавливает соответствующее соглашение и направляет сведения в ЕГРН, то наличие в ЕГРН сведений, препятствующих исполнению указанных юридических действий нотариусом, исключают возможность ФИО1 и ФИО3 исполнить данное ими обязательство о выделе долей.

В связи с этим истец полагает, что постановление судебного пристав-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации затрагивает права и законные интересы несовершеннолетних, поскольку исключает возможность регистрации за ними права собственности на доли в квартире.

Регистрация права собственности ФИО1 на долю в указанной квартире не исключает возможности вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении её доли и не нарушает прав взыскателя по исполнительному производству.

Для устранения нарушенного права, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к начальнику ОСП по г. Рязани и Рязанскому району г. Рязани УФССП России по Рязанской области с ходатайством об отмене постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ вынесенным в рамках исполнительного производства №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ решением врио заместителя начальника ОСП по г. Рязани и Рязанскому району г. Рязани УФССП России по Рязанской области капитана внутренней службы ФИО4 было отказано в удовлетворении заявленного ходатайства, без указания причин, которое было обжаловано в суд.

В связи с вышеизложенным, истец, действующая в интересах несовершеннолетних детей просит суд освободить имущество от ареста и отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО1, а именно жилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ш.Л.А. о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в рамках исполнительного производства №-ИП.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ПАО Банк <данные изъяты>, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Рязанской области.

В судебное заедание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 также не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом причина неявки не известна, правовой позиции относительно заявленных требований в материалы дела не представил.

Представители третьих лиц УФССП России по Рязанской области, ОСП по г. Рязани и Рязанской области УФССП России по Рязанской области, Управления Росреестра по Рязанской области, ФИО3, а также представители ПАО Банк ВТБ, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Рязанской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников судебного разбирательства ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что в производстве Октябрьского районного суда г. Рязани находилось гражданское дело № по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору были удовлетворены. В пользу истца с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых сумма основного долга <данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, убытки банка (неоплаченные проценты после выставления требования) в сумме <данные изъяты>, штраф за возникновение просроченной задолженности в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, взыскателю ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» был выдан исполнительный лист ФС № в отношении должника ФИО1

В рамках рассматриваемого дела № определением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска путем наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику ФИО1 в пределах заявленных исковых требований в размере <данные изъяты>, которые в последующем после вступления решения суда (ДД.ММ.ГГГГ) в законную силу были отменены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рязани и Рязанскому району Т.А.И. на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом города Рязани было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1, предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк».

В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника – жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела судом также установлено, что ранее ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела также установлено, что от первого брака, а также от брака с ФИО3 у ФИО1 имеется двое несовершеннолетних детей Г.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, супругами ФИО1 и ФИО3 в совместную собственность была приобретена квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Для приобретения вышеуказанной квартиры между ФИО3 и ПАО <данные изъяты> был заключен кредитный договор, по которому супруга ФИО1, являлась поручителем.

ДД.ММ.ГГГГ за супругами ФИО1 и ФИО3 было зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 было дано нотариальное обязательство оформить принадлежащую им по праву общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Вышеуказанное обязательство было дано супругами в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданный УПФР в городе Рязани ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и банком ПАО <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей (средства материнского (семейного) капитала) были зачислены банком ПАО <данные изъяты> в счет частично-досрочного погашения кредита.

В настоящее время обязательства ФИО3 и ФИО1 по кредитному договору перед банком ПАО <данные изъяты> исполнены в полном объеме.

После погашения кредитных обязательств (последний платеж по кредитному договору №, заключенному между ФИО3 и банком ПАО <данные изъяты>, произведен ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО1 и ее бывшего супруга ФИО3, возникла необходимость исполнить данное ими нотариальное обязательство по выделению супружеских долей ФИО3, ФИО1, а также доли детям - Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку ранее в силу залога банка родители исполнить свои обязательства не могли.

Указанное юридическое действие выполняется нотариусом, который подготавливает соответствующее соглашение и направляет сведения в ЕГРН, то наличие в ЕГРН сведений, препятствующих исполнению указанных юридических действий нотариусом вместе с тем наличие непрерываемого нахождения в залоге банка, а затем запрета на регистрационные действия недвижимого имущества (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ – судебным приставом-исполнителем) исключают возможность ФИО1 и ФИО3 исполнить данное ими обязательство о выделе долей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023), в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В указанном законе предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

Согласно положениям статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (часть 1).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Согласно подпунктам "а", "в" пункта 10 указанных правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 названных правил, представляет в том числе: копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с действующим законодательством при использовании средств материнского капитала право собственности на приобретенное с использованием таких средств жилого помещения может произойти только после снятия обременения с жилого помещения, но в течение шести месяцев.

Из вышеуказанных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного, в связи с приобретением в период брака супругами ФИО1 и ФИО3 спорного жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе за счет средств материнского капитала, определение долей в праве собственности на него должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение вышеуказанного имущества, следовательно, указанная квартира не является единоличной собственностью должника в исполнительном производстве ФИО1, в рамках которого наложен арест на имущество, в том числе принадлежащее в равных долях несовершеннолетним детям, иное ограничивает права последних, лишает возможности оформления права собственности на доли в арестованном имуществе, предусмотренного законом.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что защита права детей в настоящем случае в ином порядке невозможна и не препятствует судебному приставу-исполнителю в наложении ареста лишь на ту долю в недвижимом имуществе, которая принадлежит должнику ФИО1

Кроме того, из представленного в материалы дела по запросу суда исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1 усматривается, что ФИО1 официально трудоустроена в ООО «ЗГ» имеет постоянный источник дохода.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ш.Л.А. в рамках вышеуказанного исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату), следовательно из имеющегося у должника дохода производятся удержания по данному исполнительному производству.

Оценив представленные сторонами по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из интересов несовершеннолетних детей, с учетом того, что обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей, у должника ФИО1 и ее бывшего супруга ФИО3 возникло до вынесения постановления об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества, постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации, в соответствии с которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника – жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является препятствием в процедуре выделения долей детям, что приводит к нарушению конституционных прав несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом ФИО1 действующей в том числе в интересах <данные изъяты> детей требований об освобождения имущества от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, и в интересах Г.А.С., Е.Е.В. к ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» об освобождения имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить имущество от запрета (ареста) на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО1, а именно жилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установленного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ш.Л.А. о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Левашова Е.В.