Дело № 2-561/2022

УИД 36RS0038-01-2022-000650-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 16 сентября 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Привалова А.А., при секретаре судебного заседания Квасовой Е.А., с участием пом. прокурора Хохольского районного суда Воронежской области Турищева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником названного жилого дома. В доме зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована, но не является членом ее семьи, и переехала для постоянного проживания к своей сестре в г. Воронеж. У ФИО2 отсутствуют основания пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.

Истица ФИО1 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, судебная корреспонденция ей не вручена, возвращена за истечением срока хранения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом этого суд признает ФИО2 надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав заключение прокурора Турищева Ю.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом по делу установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.12.2016 принадлежит жилой дом общей площадью 54.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 27.12.2016 сделана запись регистрации № (л.д. 14).

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в названном жилом помещении 01.10.2018 (л.д. 12-13).

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу закона, разъясненных пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств, что ФИО2 вселялась в жилое помещение в качестве члена семьи собственника либо жилое помещение предоставлялось ответчику по иным правовым основаниям, предусматривающим порядок пользования жилым помещением.

Учитывая, что иск подлежит удовлетворению, суд находит подлежащим взысканию в пользу истицы понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей., а также расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 5 000 руб., которые судом признаются разумными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 5 000 руб., а всего 5 300 (пять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья А.А. Привалов

В окончательной форме решение изготовлено 20 сентября 2022 года.