Дело № 2-1-2456/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-002258-87

Решение

Именем Российской Федерации

20.04.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Энгельса Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к товариществу собственников жилья «Империя» о признании незаконным бездействия, обязании разместить информацию.

установил:

заместитель прокурора г. Энгельса обратился в суд с иском в интересах РФ и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Империя» (далее по тексту – ТСЖ) о признании незаконным бездействия, обязании разместить информацию.

Требования мотивирует тем, что прокуратурой г. Энгельса проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части раскрытия информации на официальном сайте dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ). В ходе проверки установлено, что ответчик надлежащим образом не организовал исполнение ч. 10.1. ст. 161 ЖК РФ, а именно на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства отсутствует информация: сведения о способе формирования фонда капитального ремонта МКД, об общих характеристиках многоквартирного дома, информация о конструктивных элементах МКД, о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за период с 2020 – 2022 г.г., информация о капитальном ремонте в МКД, отчет ТСЖ по управлению МКД за период 2022 <адрес> просит суд признать незаконным бездействие со стороны ответчика в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru «ГИС ЖКХ», обязать ответчика в соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить соответствующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

На основании ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, за исключением поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, и поставщиков информации - федеральных органов исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов государственного жилищного надзора в части размещения информации, предусмотренной статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (за исключением субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, в части размещения информации, предусмотренной статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых законодательством Российской Федерации установлен более ранний срок размещения информации в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации регламентированы в том числе приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России от 29.02.2016 г. № 114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Судом установлено, что прокуратурой г. Энгельса Саратовской области проведена проверка исполнения действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части раскрытия информации на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, по результатам которой выявлено, что на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, находящемся в управлении ТСЖ, отсутствует информация: сведения о способе формирования фонда капитального ремонта МКД, об общих характеристиках многоквартирного дома, информация о конструктивных элементах МКД, о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за период с 2020 – 2022 г.г., информация о капитальном ремонте в МКД, отчет ТСЖ по управлению МКД за период 2022 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ, информацией с сайта (л.д. 8-14).

Истцом доказан факт непредставления гражданам информации, предусмотренной действующим законодательством, которые проживают в доме, находящемся в управлении ответчика, что влечет нарушение их прав, в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации.

Ответчиком не оспорены требования истца, возражения относительно них не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании незаконным бездействия со стороны ответчика в отношении неопределенного круга лиц, выразившегося в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), обязании ответчика в соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить соответствующую информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ).

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, и исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства с зачислением в местный бюджет в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Империя» в отношении неопределенного круга лиц, выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru «ГИС ЖКХ».

Обязать товарищество собственников жилья «Империя» в соответствии со ст. 6 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разместить на сайте www.dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) информацию в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>: сведения о способе формирования фонда капитального ремонта МКД, об общих характеристиках многоквартирного дома, о конструктивных элементах МКД, о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за период с 2020 – 2022 г.г., о капитальном ремонте в МКД, отчет ТСЖ по управлению МКД за период 2022 г.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Империя» в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына