Дело № 2-300/2022

УИД: 56RS0013-01-2022-000404-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горященко В.Н.,

при секретаре Котельниковой О.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Байтенова М.Ш.,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Блажко П.Д., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована бывшая супруга ее сына ФИО2 С июня 2021 года последняя в квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по ее содержанию не несет. Регистрация ответчика в квартире не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, а также влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, снять ФИО2 с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнив, что ответчик состояла в зарегистрированном браке с ее сыном Н.П.Н., то есть являлась членом ее семьи, в связи с чем была зарегистрирована в квартире. Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но фактически брачно – семейные отношения были прекращены раньше. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства к себе на родину в <данные изъяты>. Вещей ФИО2 в квартире нет. Свою одежду, украшения, последняя забрала. Регистрация ответчика влечет для нее неблагоприятные последствия, в том числе связанные с нарушением закона.

Представитель истца – адвокат Байтенов М.Ш. исковые требования своей доверительницы поддержал по аналогичным основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещалась судом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему месту жительства и регистрации. Фактическое место жительства ответчика установить не представилось возможным.

Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно и у нее отсутствует представитель, определением суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Блажко П.Д.

Представитель ответчика - адвокат Блажко П.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку неизвестна позиция ФИО2 по данному спору.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,- миграционного пункта Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу иска суду не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав стороны по делу, свидетелей, изучив материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, с учетом позиции помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Из справки администрации муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от 07 июня 2022 года № следует, что по данным похозяйственного учета в состав семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входят и совместно с ней проживают: сын - Н.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки - Н.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Н.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Н.П.Н. (сыном истицы) и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области, домовой книге, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05 июня 2020 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно информации, представленной УУП ОУУП и ПДН Отд МВД России по Домбаровскому району, 08 августа 2022 года с целью установления фактического места проживания ФИО2, был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, установлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает с мая 2022 года. Выехала в <данные изъяты>, ее вещей в квартире нет. Данное обстоятельство также подтверждается объяснениями соседей, приложенными к рапорту участкового – уполномоченного.

Из показаний свидетеля Н.П.Н. следует, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, с которой имеют совместных детей. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик уехала в <данные изъяты>. По их соглашению дети остались проживать с ним. ФИО2 выехала из квартиры добровольно, он провожал ее до г. Оренбурга. В настоящее время ответчик отношения с ним и его матерью не поддерживает, своих вещей в квартире не имеет, бремя по ее содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет.

Аналогичные пояснения дали в судебном заседании свидетели А.Д.М., Т.А.В.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку последние предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, их пояснения согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом совокупностью представленных и исследованных доказательств достоверно установлено, что ответчик собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней с июня 2022 года. Из квартиры выехала добровольно в связи с расторжением брака с сыном собственника квартиры. Чинимых препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не установлено. ФИО2 общего хозяйства с истцом не вела, какие-либо расходы по содержанию имущества не несет, своих вещей в доме не имеет. Выезд ответчика за пределы Российской Федерации без поддержания каких-либо контактов с истцом, свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником квартиры.

Все изложенное свидетельствует о наличии воли ответчика ФИО2 по отказу от пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, в связи с чем требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным квартирой являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись В.Н. Горященко

В окончательной форме решение принято судом 17 августа 2022 года.

Судья подпись В.Н. Горященко