Дело ........

УИД: 26RS0........-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 30 декабря 2025 года

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоз «Кановский» - ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности,

установил:

представитель истца ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок общей площадью 588 000 кв.м. с кадастровым номером 26:36:020101:219, сельскохозяйственного назначения, расположенного примерно в 0,9-9,7 км. от ...... по направлению на северо-запад за кооперативом.

В обоснование требований указано, что ......... между кооперативом и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи 1/510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:36:000000:84. Расчет в сумме 500 000 руб. был произведен, что подтверждается распиской. ......... ФИО3 был произведен выдел своей доли, и в счет 1/510 доли была зарегистрирована 1/6 доля в общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером 26:36:020101:219. ......... между сторонами заключен основной договор купли-продажи 1/6 доли в праве, принадлежащей ФИО3 ......... представитель истца обратился в регистрирующий орган для регистрации права на спорный земельный участок. ......... истцу направлено уведомление о возврате документов без рассмотрения, поскольку отсутствовало заявление продавца о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. ......... продавец ФИО3 умер, в связи с чем, единственным способом зарегистрировать переход права собственности на долю в земельном участке, возможно только по решению суда.

Представитель истца Сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоз «Кановский», ФИО1, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайство об отложении суду не представили.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в своем заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме, положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ей известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что ......... между ФИО3 и Сельскохозяйственным производственным кооперативом – колхозом «Кановский» заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли 1/510 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:000000:84. Сторонами стоимость земельной доли определена в сумме 500 000 руб. Согласно расписке от ........., ФИО3 получил от кооператива денежную сумму в размере 500 000 руб. по предварительному договору купли-продажи земельной доли от .........

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:020101:2019 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 1/6 доля в праве, ФИО5 2/6 доля в праве, ФИО6 1/6 доля в праве, ФИО7 1/6 доля в праве, ФИО3 1/6 доля в праве. После подписания предварительного договора купли-продажи от ......... от собственников общедолевой собственности на земельный участок ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 получен отказ от преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и согласие на отчуждение доли ФИО3 иным лицам.

Из договора купли-продажи земельной доли от ......... следует, что ФИО3 продал Сельскохозяйственному производственному кооперативу – колхозу «Кановский» 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:020101:219.

Представитель кооператива ......... обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 26:36:020101:219.

......... истцу поступило уведомление из отдела регистрации объектов недвижимости о возврате документов без рассмотрения, поскольку не были соблюдены требования ст. 36.2 Федерального закона от ......... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В последующем, ......... продавец ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ........ от ..........

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.п. 3,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

От супруги продавца ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования представителя истца Сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоза «Кановский» - ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом – колхозом «Кановский», ИНН <***>, ОГРН <***> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:020101:219, площадью 588 000 кв.м., расположенный примерно в 0,9-9,7 км. от ...... по направлению на северо-запад за кооперативом, почтовый адрес: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение составлено ..........