Дело № 2- 413/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 год с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шеиной Е.А.
при секретаре Даниловой Е.Е.
с участием старшего помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Пановой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена.
В судебном заседание представитель истца ФИО2- Овод Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце первом пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума № 25), по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий пункт 63 постановления Пленума № 25).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абзац второй пункта 67 постановления Пленума № 25).
Из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В случае смены адреса места жительства заявитель не лишен права заключить с органами почтовой связи соглашение о переадресации почтовых отправлений.
Из материалов дела следует, что судом ФИО3 извещался по адресу: <адрес>.
Обстоятельства фактического проживания ответчика по иному адресу, не могли быть учтены судом при обеспечении надлежащего его извещения о дате и месте судебного заседания, поскольку ответчик не уведомил истца об изменении места жительства, соответственно, суд обоснованно известил ответчика по известному суду адресу.
Рассматривая дело, суд проверил сведения о месте жительства ответчика, направив запрос в ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области, администрацию муниципального образования « Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области»
Из сообщения врио. начальника ОМВД России по Енотаевскому району ФИО4 от 24.09.2025 г. № 55/9312 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению главы администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» от 25.09.2025г. № 346 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес>.
Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Астраханской области ФИО5 установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически ФИО3 никогда по данному адресу не проживал.
Согласно сообщению Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Астраханской области ( ОСФР по Астраханской области) от 25.09.2025 года № установлено, что согласно действующим региональным базам данных ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии и иных социальных выплат по линии СФР, не значится.
Из сообщения Территориального цента занятости населения Енотевского района (ТЦЗН Енотаевского района) № 119 от 18.09.2025г. установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в качестве безработного не состоит и пособие о безработице не получает.
ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес> на территории населенного пункта не проживает, за медицинской помощью в ГБУЗ Астраханской области «Енотаевская районная больница, «Никольская участковая больница» с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время не обращался, что подтверждается сообщением ГБУЗ Астраханской области «Енотаевская районная больница» № 05-22/1500 от 07.10.2025г.
Других сведений о месте жительства ответчика Кима Ю.Н. не представлено.
Полагая, что место жительства ответчика Кима Ю.Н. неизвестно, суд направил извещение о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства ответчика и назначил ему представителя в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика Кима Ю.Н. - адвокат Болгова Е.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО2 считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ей неизвестна позиция ответчика Кима Ю.Н. по данному делу.
Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещён, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело по иску ФИО2 к Киму Ю.Н. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.
В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав в судебном заседании представителя истца ФИО2- Овод Л.В., представителя ответчика Кима Ю.Н.-адвоката Болгову Е.В., свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Пановой Е.А. полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из пояснений свидетелей ФИО8, ФИО7 следует, что ФИО3 по адресу: <адрес> никогда не проживал, его личные вещи в домовладении отсутствуют, членом семьи собственника домовладения он не является.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:
если право пользования этим помещением прекращено;
если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.
Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.
Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.
На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения.
На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ о признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области 28.08.2012 года.
Ответчик ФИО3, зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО2, но никогда не проживал по данному адресу, место жительства неизвестно.
Из сообщения врио. начальника ОМВД России по Енотаевскому району ФИО4 от 24.09.2025 г. № 55/9312 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению главы администрации муниципального образования «Сельское поселение Грачевский сельсовет Енотаевского муниципального района Астраханской области» от 25.09.2025г. № 346 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес>.
Из рапорта старшего УУП ОМВД России по Астраханской области ФИО5 установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически ФИО3 никогда по данному адресу не проживал.
Согласно сообщению ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что согласно действующим региональным базам данных ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии и иных социальных выплат по линии СФР, не значится.
Из сообщения ТЦЗН Енотаевского района № 119 от 18.09.2025г. установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в качестве безработного не состоит и пособие о безработице не получает.
ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес> на территории населенного пункта не проживает, за медицинской помощью в СП ГБУЗ <адрес> «<адрес> больница», «Никольская участковая больница » с 2023 года по настоящее время не обращался, что подтверждается сообщением ГБУЗ <адрес> «<адрес> больница» № от 07.10.2025г.
Других сведений о месте жительства ответчика Кима Ю.Н. не представлено.
Добровольно ответчик ФИО3 с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего на праве собственности истцу, сняться не желает, место его нахождения неизвестно, личных вещей в доме нет, ответчик не является родственником и членом семьи истца, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Бездействие ответчика, выражающиеся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения домовладения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Соглашение по поводу пользования принадлежащего истцу домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком не заключалось. ФИО1 не несет расходы по содержанию домовладения, в котором состоит на регистрационном учёте, домовладение не является его постоянным местом жительства.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.
Судья Е.А. Шеина.