Дело № 2-2791/2020

УИД 74RS0038-01-2020-003536-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на задолженное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее - КПК «Урал-Финанс») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просит:

взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору займа №-ЗМ220038 от ДАТА в сумме 531 377 руб. 90 коп., в том числе 495 000 руб. - задолженность по сумме займа, 35 049 руб. 34 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 1 328 руб. 56 коп. - пени за просрочку платежей за период с ДАТА по ДАТА;

взыскивать солидарно с ответчиков проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 17 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части (на ДАТА сумма долга составляет 495 000 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

взыскивать солидарно с ответчиков пени, начисляемые по ставке 8,50 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДАТА сумма просроченной задолженности составляет 530 049 руб. 34 коп.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащие ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества 700 000 руб.;

взыскать солидарно с ответчиковсудебные расходы на оплату государственной пошлины 14 514 руб., почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 187 руб., на отправку исковых заявлении 546 руб. 08 коп.

В качестве основания иска указано, что ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 получила заем в сумме 495 000 руб. на срок 48 месяцев до ДАТА под 17 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа с ФИО2 заключен договор поручительства и договор залога спорного имущества. В нарушение договора ответчики свои обязательства не исполняют.

Представитель истца КПК «Урал-Финанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором

Из материалов дела суда установил, что ДАТА между КПК «Урал-Финанс» и ФИО1 заключен договор целевого займа №, по условиям которого ФИО1 предоставлен заем 495 000 руб. на срок 48 месяцев до 2ДАТА под 17 % годовых.

По условиям п. 10 договора займа от ДАТА заем обеспечивает поручительство ФИО2 по договору поручительства ДАТА и залог жилого дома жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащие ФИО1, на сумму 200 000 руб. по договору залога от ДАТА. Договор залога зарегистрирован в установленном порядке ДАТА.

Согласно расходным кассовым ордерам от ДАТА, от ДАТА сумма займа в общем размере 495 000 руб. получена ФИО1

Согласно справке-расчету задолженности по договору займа №-ЗМ220038 от ДАТА по вышеуказанному договору займа в счет погашения займа заемщиком не внесено ни одного платежа.

По состоянию на ДАТА задолженность по договору займа составляла: 495 000 руб. - задолженность по сумме займа, 35 049 руб. 34 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА.

По состоянию на ДАТА задолженность по договору займа составляла: 495 000 руб. - задолженность по сумме займа, 66 173 руб. 32 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА.

Расчет задолженности судом проверен, является правильным. Ответчики расчет долга, условия договора не оспорили.

По условиям п. 12 договора займа за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов предусмотрена пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения договора займа.

На ДАТА размер ключевой ставки ЦБ РФ составлял 8,50 % годовых. В связи нарушением ответчиком условий договора займа истцом начислены пени в сумме 1 328 руб. 56 коп. за период с ДАТА по ДАТА.

Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 № 497, официально опубликованным 01 апреля 2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, который действует до 01 октября 2022.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Учитывая вышеуказанный мораторий, неустойка за ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств в период с 31 марта 2022 по 01 октября 2022 не подлежит взысканию в судебном порядке.

С учетом моратория размер неустойки за период с ДАТА по ДАТА (17 дней) составляет 57 руб. 38 коп. (14496,17 х 8,5 /365 х 17), за период с ДАТА по ДАТА (54 дня) составляет 6 848 руб. 20 коп. (544573,86 х 8,5 % /365 х 54).

Таким образом, всего за период с ДАТА по ДАТА размер неустойки составляет 6 905 руб. 58 коп. (6 848,20 + 57,38).

Досудебное требование истца о погашении просроченной задолженности ответчиками не исполнено.

В связи с тем, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по день фактической уплаты долга, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по состоянию на день вынесения решения суда (ДАТА) в сумме 568 078 руб. 90 коп., в том числе 495 000 руб. - задолженность по сумме займа, 66 173 руб. 32 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 6 905 руб. 58 коп. - пени за просрочку платежей за период с ДАТА по ДАТА.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно положениям ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 как заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору займа, имеются основания для досрочного взыскания с ответчиков (заемщика и поручителя) задолженности по договору займа солидарно.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» и пункта 51 Постановления Пленумов Верховного суда и Высшего Арбитражного суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», после досрочного взыскания заимодавцем суммы займа по правилам статьи 811 ГК РФ сохраняется право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой займа, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном законом или договором. При этом указанные проценты начисляют ся на сумму долга.

Как следует из вышеприведенных положений, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

С учетом изложенного, также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование суммой займа в размере 17 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части, а также пени, начисляемые по ставке 8,50 % годовых на сумму просроченной задолженности, начиная с 24 ноября 2022 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа подтверждается материалами дела, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу пп. 4 п. 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи с тем, что начальная продажная цена заложенного имущества определена соглашением сторон в договоре залога от ДАТА, необходимо обратить взыскание на жилой дом и земельный участок путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной 700 000 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков пользу истца также подлежат взысканию солидарно судебные расходы в общей сумме 15 247 руб. 08 коп., в том числе, 14 514 руб., почтовые расходы на отправку требований о досрочном возврате займа 187 руб., на отправку исковых заявлении 546 руб. 08 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) задолженность по договору займа №-ЗМ220038 от ДАТА в сумме 568 078 руб. 90 коп., в том числе 495 000 руб. - задолженность по сумме займа, 66 173 руб. 32 коп. - проценты за пользование займом за период с ДАТА по ДАТА, 6 905 руб. 58 коп. - пени за просрочку платежей за период с ДАТА по ДАТА.

Взыскивать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН №) проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные по ставке 17 % годовых на сумму основного долга или его неуплаченной части (на ДАТА сумма долга составляет 495 000 руб.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Взыскивать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН <***>) пени, начисляемые по ставке 8,50 % годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на ДАТА сумма просроченной задолженности составляет 561 173 руб. 32 коп.), начиная с ДАТА по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащие ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества 700 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт РФ №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «У.В.-Финанс» (ИНН №) судебные расходы 15 247 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 30 ноября 2022.

Председательствующий: