Дело №2-3222/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Дедовой Е.Е.
с участием прокурора: Марковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Смоленска к ФИО1 о выселении из жилого помещения и возложении обязанности по передаче ключей от входной двери в жилое помещение,
установил:
Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении последней из специализированного жилого помещения <адрес> и возложении на ответчицу обязанности по передаче ключей от входной двери в данное жилое помещение, сославшись на то, что упомянутое жилье было предоставлено ФИО1 в 2014г. на период трудовых отношений с ОАО «Жилищник», где с ноября 2023г. ответчица не работает, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением, от освобождения которого уклоняется.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчица, извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Марковой Е.Н., полагавшей возможным удовлетворить иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.92, ст.94, ч.1 ст.99, ч.1 ст.100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения и предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
На основании ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с п.п.1.5, 1.6, 1.11, 3.1, 3.5 - 3.7 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска, утв. решением Смоленского городского Совета от 24.04.2009 №1132, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации города Смоленска. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Смоленске, на основании постановлений Администрации города Смоленска по договорам найма специализированных жилых помещений. Право на получение жилого помещения в общежитии имеют граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственным органом, государственным учреждением, расположенными на территории города Смоленска, органом местного самоуправления города Смоленска, муниципальным учреждением или предприятием города Смоленска, акционерным обществом, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности города Смоленска. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с работодателями, указанными в п.3.1 названного Положения, и является основанием для вселения гражданина в жилое помещение в общежитии. После расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматель обязан освободить указанное помещение и сдать его по акту в месячный срок. В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 данного Кодекса и ч.2 ст.103 ЖК РФ.
По делу установлено, что постановлением Администрации г.Смоленска от 09.01.2014 №32-адм находящееся в муниципальной собственности жилое помещение <адрес> признано жилым помещением в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда г.Смоленска, а постановлением Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№-адм на основании обращения ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ №№ данное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии предоставлено ФИО1, как работнику филиала ОАО «Жилищник» - «ЖЭУ №4» для временного проживания на период трудовых отношений с ОАО «Жилищник».
ДД.ММ.ГГГГ Жилищным управлением Администрации г.Смоленска с ФИО1 заключен договор найма упомянутого специализированного жилого помещения в общежитии с целью временного (на период трудовых отношений с ОАО «Жилищник») проживания в этом помещении.
В соответствии с п.п.19, 20 упомянутого договора он прекращается с истечением срока заключенного между ФИО1 и ОАО «Жилищник» трудового договора, после чего наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение.
На основании приказа АО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ №№-ув ФИО1 уволена ДД.ММ.ГГГГ с должности специалиста по жилищному фонду по собственному желанию и в настоящее время в трудовых отношениях с АО «Жилищник» не состоит.
На момент разрешения спора ответчица по предложению истца (письма от 21.02.2024 №19/1678-исх, от 12.04.2024 №19/3670-исх) спорное жилое помещение не освободила, ключи от входной двери в него уполномоченному представителю органа местного самоуправления не передала и остается зарегистрированной в этом помещении.
На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ФИО1 не состоит, а предусмотренных жилищным законодательством обстоятельств, препятствующих выселению ответчицы из упомянутого жилого помещения, при рассмотрении дела не установлено.
При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, учитывая, что после прекращения трудовых отношений ФИО1 с АО «Жилищник» упомянутый договор найма специализированного жилого помещения в общежитии прекратил свое действие, а ответчица трудовую деятельность на территории г.Смоленска в государственном органе, государственном учреждении, расположенными на территории г.Смоленска, в органе местного самоуправления г.Смоленска, муниципальном учреждении или предприятии г.Смоленска, акционерном обществе, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности г.Смоленска, не осуществляет и к числу граждан, перечисленных в ч.2 ст.102 ЖК РФ не относится, суд удовлетворяет заявленные Администрацией г.Смоленска исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации г.Смоленска удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения <адрес>, обязав ФИО1 передать Администрации г.Смоленска ключи от входной двери в данное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Кудряшов
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 01.08.2025
Мотивированное решение
изготовлено 18.07.2025
УИД 670002-01-2025-003235-09
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3222/2025