Решение по делу № 2-1343/2023 от 18.05.2023

Решение по гражданскому делу № 2-1343/2023

в окончательной форме принято 18.05.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Дерябиной Ю.А., с использованием средств аудиозаписи,

с участием прокурора Жезлова И.А., истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: (место расположения обезличено)

В обоснование истцы указали о том, что на основании договора купли-продажи с 2008 года являются собственниками указанного индивидуального жилого дома.

Ответчик ФИО3 приходится истцам сыном. Он был вселен в дом в качестве члена семьи. В доме также зарегистрированы истцы и их дочь ААА

Ответчик в 2009 году выехал из дома, забрал все свои вещи, общения с истцами до настоящего времени не поддерживает, место его фактического проживания истцам не известно.

Истцы желают продать дом, однако сохранение регистрации ответчика препятствует этому (исковое заявление – л.д. 4).

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 доводы иска поддержали, настаивали на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что ответчик не признает истцов своими родителями, при выезде из дома взял не только свои вещи, но и принадлежащие истцам. ФИО2 указала, что через родственника, с которым изредка общается ответчик, а также лично, незадолго до судебного разбирательства, предлагала ответчику сняться с регистрационного учета. ФИО3 не возражал против этого, однако никаких мер не принял.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, по последнему известному адресу проживания и регистрации. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Обсудив с прокурором, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 09.04.2008 приобрели в собственность по ... доле индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу (договор, свидетельства о праве собственности – л.д. 5, 6). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности истцов в отношении недвижимого имущества никем не оспорено.

Таким образом, довод истцов о принадлежности им спорного жилого помещения на праве собственности нашел свое подтверждение.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» (г. Н. Тагил) в спорном жилом помещении с 30.06.2008 зарегистрированы истцы, ответчик ФИО3, ААА (справка – л.д. 10).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании не установлен факт заключения истцами с ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, довод истцов о выезде из дома ФИО3 не опроверг

Также в судебном заседании ответчик не опроверг довод истцов о неисполнении им обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг.

Ответчик не опроверг довод истцов о том, что он из спорного жилого помещения фактически выехал, забрал свои вещи.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает в нем длительное время, его личных вещей в жилом помещении нет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья он не несет, отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, он покинул место жительства добровольно.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (...) утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: (место расположения обезличено)

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин