Дело № 2-342/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Советск 29 августа 2022 года
Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Советское городское поселение о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования Советское городское поселение о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что 24.10.1991 года её отцу ФИО2 решением № 239 «О выделении земельного участка ФИО2 под строительство гаража индивидуального пользования» исполнительным комитетом Советского городского совета народных депутатов был выделен земельный участок площадью 21,0 кв. м под строительство гаража по , в ряду северной стороны, перпендикулярно в . На указанном месте её отец построил гараж. 27.08.2011 умер отец ФИО2, 17.03.2013 года – умерла мать ФИО2 Она, ФИО1, является единственной наследницей после смерти родителей по закону. До настоящего времени право собственности на гараж не оформлено. В Едином государственном реестре недвижимости информация об указанном объекте недвижимости отсутствует. 20.07.2021 Постановлением № 361 администрации МО Советское городское поселение «О присвоении почтового адреса гаражному боксу в <...>» объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 43:31:010057:80, присвоен почтовый адрес: Таким образом, её отец при жизни приобрёл право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном порядке оформить право собственности на него. По этой причине после его смерти и смерти матери гаражный бокс в наследство включён не был. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. В связи с изложенным, просит признать её принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО2 в виде гаража, расположенного по адресу: , строение 9, помещение 1003. Признать за ней, ФИО1, право собственности на гараж, расположенный по адресу: , строение 9, помещение 1003.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Советское городское поселение в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, направив отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № 1003, расположенный по адресу: , строение 9, отсутствуют. Поскольку право собственности наследника производно от права наследодателя, соответственно, возможность возникновения права собственности у истца в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорный субъект у наследодателя и доказанности обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При обоснованности заявленных истцом требований оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что решением исполкома горсовета № 239 от 24.10.1991 года «О выделении земельного участка под строительство гаража индивидуального пользования», ФИО2 под строительство гаража выделен земельный участок по ул. Пушкина гор. Советска Кировской области, кадастровый номер 43:31:010057:80 (л.д.20).
Гаражный бокс расположен на земельном участке 43:31:010057:80 с разрешенным использованием – размещение гаражей (л.д. 12-13, 15).
Постановлением № 361 от 20.07.2021 администрации МО Советское городское поселение «О присвоении почтового адреса гаражному боксу в <...>» объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке с К№, присвоен почтовый адрес: , строение 9, помещение 1003.
На данном земельном участке ФИО2 за свой счет и своими силами был построен гаражный бокс № 1003, инвентарный №/А, площадью 27,2 кв. метра, о чём свидетельствует технический паспорт на помещение гаражного бокса (л.д. 16-18).
27.08.2011 ФИО2 умер.
Согласно наследственному делу наследство после смерти ФИО2 приняли ФИО2 и ФИО1.
17.03.2013 года ФИО2 умерла.
Согласно наследственному делу наследство после смерти ФИО2 приняла ФИО1.
Учитывая, отсутствие на момент смерти ФИО2 зарегистрированных прав на гаражный бокс, наследники последнего не имеют возможности оформить право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.
Вместе с тем, указанные обстоятельства обстоятельством, препятствующим переходу прав на указанное имущество в порядке наследования, не являются.
В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности, возникшее из предусмотренных законом оснований.
При этом положениями действующего законодательства срок подачи гражданами заявлений о регистрации ранее возникших прав, а также регистрации сделок и перехода права собственности не ограничен.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При этом Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" предусматривает упрощенный порядок регистрации прав, в том числе на гаражные боксы.
Как следует из материалов дела право собственности ФИО2 на спорный объект возникло в результате строительства до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гаражного бокса на отведенном на основании решении исполкома горсовета № 239 от 24.10.1991 года «О выделении земельного участка под строительство гаража индивидуального пользования» для этих целей земельном участке.
Согласно сведениям, поступившим от нотариуса ФИО4 истец – ФИО1, являющаяся единственной наследницей, приняла открывшееся после смерти ФИО2 и ФИО2 наследство, состоящее из жилого помещения, транспортных средств и денежных вкладов на счетах, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район,
Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок с момента составления мотивированного решения в Кировский областной суд через Советский районный суд.
Судья Л.А.Ефимова
Мотивированное решение составлено 30.08.2022.
Судья Л.А.Ефимова
Решение31.08.2022