Дело №2-6506/2022

УИН 54RS0007-01-2022-007917-40

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи Сидорчук М.В.,

с участием прокурора Краева Н.В.,

при секретаре Духовниковой Л.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.33), просит признать право ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Выборная, <адрес>, прекращенным, в обоснование указав, что проживала с ответчиком в указанной квартире, с апреля 2022 года ФИО3 выселился из жилого помещения, забрал все личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец ФИО2 против вынесения по делу заочного решения не возражала (л.д.33).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен почтовым отправлением, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение по делу прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Так, согласно договора купли-продажи от /дата/ ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.8-10).

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из выписки из домовой книги (л.д.15) следует, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО5 (сын), ФИО6 (подруга), с /дата/ – ФИО3 (другая степень отношений).

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и сохранении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004 №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Исходя из установленных обстоятельств дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона и заключение по делу государственного органа, учитывая, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение по поводу использования жилого помещения между сторонами в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу, что право ответчика пользования спорным жилым помещением прекратилось и ФИО2, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ №713 от 17.07.1995, оно производится органами регистрационного учета в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, поданный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

О возмещении понесенных по делу судебных издержек сторонами в суде не заявлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать право ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> /дата/, 030-007, пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> /дата/, 030-007, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук