36RS0015-01-2022-000886-13
№ 2-536/2022 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
25 августа 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием представителя истца ФИО4, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 в интересах ФИО4 обратилась в суд к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области с иском признании права собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла мать ФИО4 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В состав наследственного имущества после ее смерти вошли жилой дом общей площадью 17,6 кв.м и земельный участок площадью 1743 кв.м, расположенные по адресу (ранее №), что подтверждается договором купли-продажи от 16.04.1999, удостоверенным ФИО7, нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области, реестр №, справкой БТИ о постановке на технический учет от 21.04.2022 № 230, техническим паспортом БТИ с инвентарным №.
В подтверждение того, что номер дома был изменен с № на №, подтверждается выпиской из постановления администрации Листопадовского сельского поселения № 120 от 21.04.2022.
Во владение и управление наследственным имуществом вступил ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, супруг ФИО1 и отец ФИО4 Факт признания ФИО2 отцовства в отношении дочери ФИО4 установлен решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 02.12.2021 по по гражданскому делу № 2-в283/2021. ФИО2 своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов.
Не успев надлежащим образом оформить право собственности на указанное выше недвижимое имущество, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в .
Являясь единственным наследником по закону первой очереди, ФИО4, не обращаясь к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, фактически приняла наследство, что установлено вступившим в законную силу решением Грибановского районного суда Воронежской области от 15.02.2022 по делу № 2-130/2022.
Вместе с тем, реализовать свои наследственные права на недвижимое имущество во внесудебном порядке ФИО4 не имеет возможности, поскольку ФИО1 и впоследствии наследодатель ФИО2 не произвели государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по адресу признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, ее представитель ФИО6, действующая по доверенности № 36 АВ 3337404 от 10.11.2001, л.д. 83, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, администрация Грибановского муниципального района Воронежской области и третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются, л.д. 80.
Нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, л.д. 71.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 14а.
После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом общей площадью 17,6 кв.м, и земельный участок площадью 1743 кв.м, расположенные по адресу (ранее №), что подтверждается договором купли-продажи от 16.04.1999, удостоверенным ФИО7, нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области, реестр №, справкой БТИ о постановке на технический учет от 21.04.2022 № 230, техническим паспортом БТИ с инвентарным номером 1384, л.д. 16-21.
Жилой дом, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет 29.06.2012 с площадью 17,6 кв.м, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2022 № КУВИ-001/2022-142605172, л.д. 73.
При жизни ФИО1 после заключения договора купли-продажи не зарегистрировала договор в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра от 19.08.2022 № КУВИ-001/2022-143019748 об отсутствии в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на объекты недвижимости, л.д. 74.
Частью 2 статьи 223 и пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Вместе с тем, до вступления в силу Федерального закона от 27.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» регистрацию сделок с недвижимостью проводило бюро технической инвентаризации (БТИ). В силу статьи 33 названного закона создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялось субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершилось к 01.01.2000.
Таким образом, заключенный 16.04.1999 договор купли-продажи, зарегистрированный в органах БТИ, следует считать зарегистрированным в установленном порядке и подтверждающим право собственности ФИО1 на недвижимое имущество.
Кроме того, право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 21.04.2022 № 120, где ФИО1 в соответствии с записями в похозяйственной книге указана собственником жилого дома по (ранее – ) и земельного участка по тому же адресу, л.д. 20.
Факт заключения брака между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Жайылского района Республики Киргизия, л.д. 13. После заключения брака жене оставлена фамилия ФИО1.
Как следует из ответа ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 22.08.2022 № 2250, в архиве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследство вступил супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано Свидетельство на право на наследство по закону на остатки денежных вкладов, хранившихся в филиале № 193/072 Борисоглебского отделения 193 Сбербанка России, реестр за №, л.д. 77.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ФИО2 с момента открытия наследства стал собственником спорных жилого дома и земельного участка.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 15.
В соответствии со справкой администрации Листопадовского сельского поселения от 21.04.2022 № 354, на день смерти с ФИО2, проживавшим в , проживала дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, л.д. 63.
Дочь ФИО4 (до заключения брака ФИО10) является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2
Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 02.12.2021 по по гражданскому делу № 2-в283/2021 установлен факт признания ФИО2 отцовства в отношении дочери ФИО4 (Бялой, Новопашеной), л.д. 65-67.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящейся в архиве ГУ «Актауский городской отдел РАГС» Мангистауской области Республики Казахстан, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, вступила в брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене была присвоена фамилия Бялая, л.д. 87-88.
14.02.2000 решением Грибановского районного суда Воронежской области брак между ФИО10 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Листопадовской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей оставлена фамилия Бялая, л.д. 84.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена отделом ЗАГС Левобережного рапйона г. Воронежа Управления ЗАГС администрации Воронежской области, после чего жене была присвоена фамилия ФИО4 (справка о заключении брака № А-00561 от 23.08.2022, выдана территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 86).
Из представленной справки ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 нотариального округа Грибановского района Воронежской области от 22.08.2022 № 2250 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 77.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 как единственный наследник по закону, обратившийся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, стала собственником жилого дома и земельного участка, принадлежавший ФИО1 после смерти ФИО2 в порядке наследования.
Постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 120 от 21.04.2022 утверждены названия улиц и нумерация домов согласно похозяйственных книг. Согласно приложению № к постановлению жилому дому ФИО1 и земельному участку ФИО1 по адресу присвоен адрес , л.д. 20.
Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежали жилой дом площадью 17,6 кв.м с кадастровым № и земельный участок площадью 1743 кв.м по адресу: , наследником к ее имуществу являлся муж ФИО2, вступивший в наследство в установленном законом порядке; после смерти ФИО2 наследником к его имуществу является дочь ФИО4, обратившаяся в нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленном порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой , ИНН №, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 17,6 кв.м, и земельный участок площадью 1743 кв.м, расположенные по адресу , принадлежавшие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в , в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева
Мотивированное решение составлено 30 августа 2022 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь: