РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2022 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе
председательствующего федеральной суди ФИО1,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании соединенное гражданское дело № 2-1426/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: адрес.
Мотивируя заявленные исковые требования, истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 05.03.2018 г. в квартире истца зарегистрированы ответчики фио, ФИО4, ФИО5, однако фактически в квартире не проживали, жилым помещением не пользовались. ФИО5 является матерью внука истца фио ФИО4 является внуком истца, фио является матерью ФИО5, матери внука истца.
До настоящего времени в квартире они не появлялись, счетов за коммунальные услуги не оплачивали, проживают в ином месте. Регистрация Ответчиков по данному адресу носит формальный характер. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Их вещей в квартире не имеется.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не поддержала требование о выселении ответчиков из жилого помещения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по представленным доказательствам.
Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 05.11.1993 г., нотариально удостоверенного нотариусом адрес фио, регистрационный номер № 851, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРП.
Как указывает истец, с 05.03.2018 г. в квартире зарегистрированы ответчики фио, ФИО4, ФИО5, однако фактически в квартире не проживали, жилым помещением не пользовались.
Ответчик ФИО5 является матерью внука истца фио, паспортные данные, фактически проживает по адресу: адрес.
Ответчик ФИО4 является внуком истца, фактически проживает по адресу: адрес.
Ответчик фио является матерью ФИО5, паспортные данные, матери внука истца- фио, фактически проживает по адресу: адрес.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу по месту жительства с 05.03.2018 года зарегистрированы ответчики фио, ФИО4, ФИО5
Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
К правоотношениям сторон судом применяются нормы о жилье по договору социального найма.
В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).
В обоснование доводов иска, истец указал, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в квартире не имеют.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, возражений по иску не приведено.
В судебном заседании был допрошен свидетель фио, которая пояснила суду, что знает истца с 2011 года. Ответчики в квартиру никогда фактически не вселялись, платежные документы на спорную квартиру приходили на имя истца.
Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку эти показания логичны, последовательны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь статьями 8, 10 ГК РФ, статьями 10, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установив факт того, что ответчики в течение длительного времени добровольно не проживают в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчики попыток реализации своих прав на пользование квартирой не предпринимали, не обращались в полицию или в суд с заявлениями и исками негаторного характера, с заявлениями о вселении и выселении, расходы на содержание квартиры и оплату жилищно-коммунальных платежей не несли, допустимых и достоверных доказательств свидетельствующих о чинении со стороны истца в пользовании жилым помещение в материалы дела не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении требований фио., тем самым признав фио, фио, ФИО5 утратившими право пользования квартирой.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.4.3 Постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 года №859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес» (в ред. постановлений Правительства Москвы от 22.07.2008 N 631-ПП, от 30.06.2009 N 600-ПП, от 15.12.2009 N 1379-ПП, с изм., внесенными определениями Верховного Суда РФ от 10.10.2007 N 5-Г07-76, от 14.11.2007 N 5-Г07-98), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
То есть, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, фио, фиоВ с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о выселении ответчиков ФИО3, фио, ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес, поскольку в судебном заседании заявленное требование представителем истца поддержано не было, из доводов иска и пояснений стороны следует, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Признать фио, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 120, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
В удовлетворении иска в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2022 года.