Дело № 2-38/2023
УИД 55RS0018-01-2022-000833-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2023 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области
под председательством судьи Кузнецова И.Г.,
при секретаре Флеглер Т.А.,
при подготовке судебного процесса помощником судьи Орловой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межмуниципальному Исилькульскому отделу Управления Росреестра по Омской области (Марьяновский район), ФИО2, администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, администрации Марьяновского муниципального района Омской области о включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.
Суд,-
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Межмуниципальному Исилькульскому отделу Управления Росреестра по Омской области (Марьяновский район) о признании договора дарения земельной доли заключенным, признании сделки дарения земельной доли состоявшейся, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и её мужем Н.В.В. был заключен договор дарения земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты>, №, выданного Райкомземом Марьяновского района от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет под кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Договор дарения не успел пройти государственную регистрацию по причине смерти одаряемого Н.В.В. Наследником первой очереди по закону после смерти Н.В.В. является истец и две дочери, которые от наследства отказались в пользу матери. Других наследников первой очереди по закону нет. Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, принадлежащей дарителю на праве собственности заключенным; признать указанную сделку дарения земельной доли состоявшейся; признать право собственности за Н.В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен ФИО2.
В процессе рассмотрения дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены администрация Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, администрация Марьяновского муниципального района Омской области.
Кроме того, в судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и в окончательной форме просила включить в наследственную массу после смерти Н.В.В. земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что был заключен договор дарения между ФИО2 и ФИО4. Договор дарения был исполнен, но не зарегистрирован.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место нахождения ответчика суду не известно.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 - адвокат филиала № 29 ООКА ФИО5, действующий на основании определения суда и ордера, иск не признал, разрешение уточненных исковых требований оставил на усмотрение суда в связи с несогласованностью своей позиции с ответчиком.
Представитель ответчика Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Росреестра по Омской области (Марьяновский район) надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель ответчика администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо нотариус Марьяновского нотариального округа ФИО6 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд пришёл к следующим выводам.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ под №, ФИО2 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.
Из договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, и Н.В.В., следует, что Н.В.В. принял в дар в собственность земельную долю общей площадью <данные изъяты> га. в земельном участке с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Из доверенности, нотариально удостоверенной нотариусом Марьяновского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 доверяет ФИО1 распоряжаться принадлежащей ему по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земле и землеустройству Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ под №, землей с/х назначения, общей площадью <данные изъяты> га, находящейся по адресу: <адрес>, для чего предоставляет ей право заключать от его имени, на условиях по своему усмотрению, предусмотренные действующим законодательством договоры, в том числе, аренды, доверительного управления, купли-продажи или договора дарения в пользу Н.В.В. всего земельного участка или его части по своему усмотрению (<данные изъяты>).
Согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По общему правилу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу пункта 3 статьи 574 названного кодекса договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Судом установлено, что переход права собственности на спорную земельную долю в Управлении Росреестра по Омской области зарегистрирован не был. Между тем, фактическая передача спорного имущества в пользу одаряемого при его жизни произошла.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия у дарителя волеизъявления осуществить отчуждение своего имущества. Заключение договора дарения в судебном заседании ответчиками не оспаривается.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования о включении в состав наследственного имущества после смерти Н.В.В. земельной доли, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно копии свидетельства о смерти II-КН №, выданного Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты>
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после умершего Н.В.В.. Помимо истца наследниками первой очереди являются дети умершего Б.Р.В., П.И.В., Д.Ф.В..
Согласно заявлениям, поданным нотариусу Марьяновского нотариального округа, Б.Р.В., П.И.В., отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу ФИО1. Сын Д.Ф.В. в лице представителя Д.Е.А. наследство после смерти не принимал, на наследство не претендует, что подтверждается заявлением, поданным нотариусу Марьяновского нотариального округа. Распоряжением департамента образования администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Д.Е.А. от имени несовершеннолетнего ФИО12 отказаться от причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти Н.В.В.. Других наследников на имущество Н.В.В. в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.
Из наследственного дела № после Н.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что свидетельства о праве на наследство получила ФИО1.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты наследственных прав истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст.12 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорную земельную долю.
Учитывая, что в соответствии с нормами гражданского законодательства в судебном порядке защите подлежит только нарушенное право, а таких нарушений прав со стороны ответчика Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Росреестра по Омской области (Марьяновский район) не установлено, суд приходит к выводу, что в исковых требованиях к ответчику Межмуниципальному Исилькульскому отделу Управления Росреестра по Омской области (Марьяновский район) следует отказать.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после Н.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, принадлежащую Н.В.В. на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Н.В.В..
Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.Кузнецов
В окончательной форме решение принято 13 марта 2023 года.