УИД-71RS0019-01-2022-001112-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2022 по гражданскому делу № 2-654/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли - продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07 мая 2014 г. № и договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. № ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним б/н от 27 марта 2020 г. 27 августа 2018 г. он, как арендатором, и администрация Суворовский район, как арендодателем, был заключен договор аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена г. №. на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для торговли сельско-хозяйственной продукцией, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Суворовского районного суда от 01 октября 2021 г. ему на праве собственности принадлежит здание магазина с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, располагающееся на вышеуказанных земельных участках, с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, и с кадастровым № площадь, <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним б/№ от 19.01.2022 г.

29 июля 2022 года г. Мамедов И.С.о. обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о предоставлении в собственность за плату, по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности нежилого здания магазин с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

4 августа 2022 года из администрации МО Суворовский район был получен ответ на вышеуказанное заявление за № в котором в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 было отказано.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговли сельско-хозяйственной продукцией, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся под принадлежащим ему зданием магазина с кадастровым №. площадью 133,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении истец просит рассмотреть дело без своего участия, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ходатайств и возражений не представлено.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 8 Конституции РФ).

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственное

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются) разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципал: собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, владельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое сие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных sob в обязательном порядке.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые коном интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом может принадлежать гражданам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи I настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли - продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07 мая 2014 г. № и договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. № ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения торгового павильона, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним б/н от 27 марта 2020 г.

27 августа 2018 г. ФИО1, как арендатором, и администрация Суворовский район, как арендодателем, был заключен договор аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена г. №. на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для торговли сельско-хозяйственной продукцией, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним № от 07.12.2018 г.

На основании решения Суворовского районного суда от 01 октября 2021 г. ему на праве собственности принадлежит здание магазина с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: Тульская <адрес>.. располагающееся на вышеуказанных земельных участках, с кадаст № площадью <данные изъяты> кв.м, и с кадастровым № площадь, <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним б/№ от 19.01.2022 г.

29 июля 2022 года г. Мамедов И.С.о. обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о предоставлении в собственность за плату, по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности нежилого здания магазина с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

4 августа 2022 года из администрации МО Суворовский район им был получен ответ на вышеуказанное заявление за № в котором в предоставлении в собственно земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 было отказано в связи с тем, что установлено пересечение объекта капитального строительства с кадастровым № с границами земельного участка с кадастровым №.

Таким образом, суд исследовав представленные сторонами доказательства, с учетом позиции представителя ответчика администрации муниципального образования Суворовский район, не возражавшего относительно удолветорения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговли сельско-хозяйственной продукцией, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся под принадлежащим ему зданием магазина с кадастровым №. площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2022 г.

Судья

К.А. Шаталина