№2-4402/2025

УИД: 63RS0045-01-2025-003026-09

Решение

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г.Самара

Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

при секретаре Красовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4402/2025 по иску ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующее. Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Данное жилое помещение выделил комитет профсоюза рабочих электростанций и электротехнической промышленности Профком Безыменской ТЭЦ родителям истцов, которые являлись работниками Безыменской ТЭЦ. Родители истцов умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается лицевым счетом №<данные изъяты>. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается справками выданными филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области. Иск о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истцы обратился в Департамент управления имуществом г. Самара с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, для последующей приватизацией данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ г. ДУИ г. Самара рассмотрев заявление, ответили, что данное жилое помещение, не является собственностью городского округу Самара, вопрос об изменении договора социального найма не может быть рассмотрен. Таким образом, истцы полагают, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку занимают жилое помещение по адресу: <адрес> на законных основаниях. Согласно, справке № <данные изъяты> г., размером <данные изъяты> кв.м., состоящую из Гой комнаты по адресу: <адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы: сын Содомов ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно и дочь ФИО2 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Мать, ФИО1 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Отец Содомов ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ г. По настоящее время истцы зарегистрированы и постоянно проживают по спорному адресу, задолженностей не имеют, оплачивают коммунальные услуги согласно установленных норм по договору социального найма. На основании изложенного истцы просят суд, признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № <адрес> за ФИО1 <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов - ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по делу.

Представитель ответчика Территориальное агентство по управлению государственным имуществом в Самарской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Самарская «ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо нотариус г. Самара ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещалась надлежаще, просила рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему.

Согласно закрепленному на основе международно-правовых актов конституционному праву каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) государством гарантируется обеспечение стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что согласно справке <данные изъяты>

Согласно ответа на запрос суда из ДУИ г.о. Самара от <данные изъяты> в соответствии с п. 1.9 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара», утвержденного решением Думы г.о. Самара от <данные изъяты>, Департамент осуществляет полномочия в отношении муниципального жилищного фонда с указанной даты. Объект недвижимости – жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учитывается.

При этом у суда нет оснований сомневаться в правомерности предоставления спорного жилого помещения ФИО1 ФИО18 на условиях договора социального найма.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение выделено комитетом профсоюза рабочих электростанций и электротехнической промышленности Профком Безыменской ТЭЦ – ФИО1 ФИО19 и ФИО1 ФИО20 которые являлись работниками Безыменской ТЭЦ.

Содомов ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

ФИО1 ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством <данные изъяты>

Согласно ответа нотариуса ФИО5, по запросу суда, после смерти <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Соответственно наследниками, после смерти ФИО6 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты>. являются ФИО3 и ФИО2

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истцы зарегистрированы и постоянно проживают по спорному адресу, задолженностей не имеют, оплачивают коммунальные услуги согласно установленных норм по договору социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы, право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается соответствующими справками, выданными филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области.

Суд считает, что истцы в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку занимают жилое помещение на законных основаниях, право на приватизацию ранее не использовали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 ФИО23, ФИО1 ФИО24 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2025 года.

председательствующий п/п Е.В.Лагода

Копия верна.

Судья:

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-4402/2025 Промышленного районного суда г.Самары УИД63RS0045-01-2025-003026-09