Гражданское дело №2-617/2025
УИД 09RS0007-01-2025-000783-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года станица Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Урусова Э.Д.
при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,
с участием:
истца ФИО1 Х-М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Х-М. к администрации Зеленчукского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
ФИО1 Х-М. обратился в Зеленчукский районный суд с исковым заявлением к администрации Зеленчукского муниципального района, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО18, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: земельного участка площадью 20519 кв.м,; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>., признать за ФИО1 Х-М., <данные изъяты> право собственности, в порядке наследования, на вышеуказанный земельный участок.
В обоснование своих исковых требований, истец ссылаясь на ст. ст.218,1112, 1141, 1154 ГК РФ, п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО21, наследником которой является истец. В установленный законодательством РФ шестимесячный срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал свидетельство на дом и земельный участок. Кроме этого у матери был пай (земельная доля) СПК Октябрь. На этот участок нотариус выдала извещение, согласно которого необходимо предоставить решение суда о включении этого имущества в наследственную массу. Дело в том, что регистрация права собственности этого земельного участка на маму, произведена после ее смерти, и нотариус по этой причине не выдал свидетельство о праве на наследство. Каким образом это произошло, он не знает, привозил маму в МФЦ для подачи документов, дней за десять до её смерти и им сказали, что через неделю все будет готово. Мама была собственником земельного пая (земельная доля) в СПК Октябрь на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО22., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Все необходимые документы по проведению межевания земельного участка были собраны и поданы в МФЦ как того требует Земельный кодекс РФ. Считает, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для включения имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 09:06:0030202:498, в наследственную массу после смерти ФИО23, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ним права собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 Х-М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Зеленчукского муниципального района, в судебное заседание не явился, глава ФИО9 направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указала, что вынесение судебного акта оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Зеленчукского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, письменных ходатайств в суд не направила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Как следует из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В силу абз. 1 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).
Согласно абз. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, которым он фактически владел при жизни, наследник вправе ходатайствовать о включении данного имущества в состав наследства. До истечения срока принятия наследства (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства) наследник вправе подать требование о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
При этом, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; и. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Так из свидетельства о рождении ФИО1 Х-М. I-ЯЗ № следует, что его отцом являлся ФИО28, матерью указана ФИО29 (л.д.50).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ № (л.д.17).
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 нотариусом Зеленчукского нотариального округа ФИО10ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, копия которого представлена нотариусом по запросу суда.
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын наследодателя ФИО1 Х-М. которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.85).
Вместе с тем, из извещения нотариуса Зеленчукского нотариального округа ФИО10№ от 3 июля года следует, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО34 на земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти (л.д.86).
Из Выписки из ЕГРН предоставленного филиалом ППК «Роскадастр» по КЧР на запрос суда следует ДД.ММ.ГГГГ за ФИО35 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>. (л.д.36-44).
Из выписки из ЕГРН следует, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был зарегистрирован на ФИО36 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-84).
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Зеленчукского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО37 являлась наследницей имущества своего супруга ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно земельного пая, расположенного на землях СПК Октябрь, принадлежащего наследодателю на основании списка лиц, имеющих право на получение земельного пая при реорганизации колхозов и совхозов (л.д.62).
Из справки, выданной администрацией Кызыл-Октябрьского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживала по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кызыл- Октябрь, <адрес> совместно с сыном ФИО1 Х-М.. Завещание от имени умершей в администрации Кызыл- Октябрьского сельского поселения не удостоверялось (л.д.53).
Таким образом, установлено, что ФИО42 в свое время принадлежал земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на который при жизни ФИО43 свои права надлежащим образом не оформила, право собственности в регистрационных органах зарегистрировано после её смерти, в связи с чем суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение довод истца о том, что он не может унаследовать земельный участок, поскольку в состав наследства умершей матери ФИО44 входило только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> был зарегистрирован за ФИО45 после её смерти, в связи с чем недвижимое имущество в виде вышеуказанного земельного участка не вошло в состав наследства ФИО46 Единственным наследником умершей ФИО47 является сын ФИО1 Х-М., который в установленном законом порядке фактически принял наследство своей матери. Остальные наследники дочь ФИО48, сын ФИО5, дочь ФИО49 отказались от причитающегося наследства после смерти матери, что подтверждается их письменными заявлениями на имя нотариуса (л.д.54,56,58). Таким образом, иных лиц, права которых могут быть затронуты настоящим решением суда, не установлено.
Представленные истцом ФИО1 Х-М. доказательства факта принятия наследства, его состава и качества, отвечают требованиям относимости, допустимости доказательств, отраженных в ст. ст. 59,60 ГПК РФ.
Таким образом, исследовав представленные доказательства, выслушав истца, учитывая позицию представителя ответчика, суд считает исковые требования ФИО1 Х-М. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 Х-М. к администрации Зеленчукского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить в полном объеме.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО52, недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером: № площадью 20519 +/-1253 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
Признать за ФИО1 Х-М., <данные изъяты> право собственности, в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 20519 +/-1253 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике ФИО1 Х-М., <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 20519 +/-1253 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Зеленчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.
Судья Зеленчукского районного суда подпись Э.Д. Урусов