78RS0008-01-2025-003638-50

Дело № 2-5645/2025 03 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Дыхалкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу после умершей 18.02.2025 Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании за истцами в равных долях права собственности на указанную квартиру, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что 18.02.2025 умерла бабушка истцов Ф.., которая на день смерти проживала по адресу: <адрес>, после смерти Ф.. нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело <№>, истцы как наследники первой очереди по праву представления в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники отсутствуют, завещаний наследодателем не составлялось. В наследственную массу не вошла квартира по адресу проживания наследодателя, поскольку Ф. не успела получить документы о приватизации жилого помещения до своей смерти.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жилищный комитет Санкт-Петербурга.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, также представляющий интересы третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен», в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является однокомнатная квартира площадью 35 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№> правообладателем которой согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является Санкт-Петербург /л.д. 91/.

Из материалов дела следует, что указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № 38493 от 26.12.2024 в пользование Ф.. /л.д. 15-21/.

Согласно справке о регистрации по форме 9 Ф.. была зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения, иные лица регистрации по данному адресу не имеют /л.д. 56/.

24.01.2025 Ф. обратилась в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о передаче в частную собственность занимаемой на основании договора социального найма квартиры в порядке приватизации /л.д. 60/.

Из представленных по запросу суда материалов приватизационного дела следует, что распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21.03.2025 № 70-рпр было принято решение о передаче спорной квартиры в собственность Ф. в порядке приватизации и заключении договора приватизации № ГЖО/0/65004 /л.д. 93-95/.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 18.02.2025 Ф. умерла /л.д. 6/, в связи с чем переход права собственности к Ф. в отношении спорного жилого помещения не состоялся.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди к имуществу Ф. по праву представления после умершего 25.12.2020 отца истцов и сына наследодателя Ф. /л.д. 7-10/.

На основании поданных истцами в 6-месячный срок после смерти наследодателя заявлений о принятии наследства нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело после умершей Ф.

Согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались, обстоятельство составления наследодателем завещания не выявлено, свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения нотариусом не выданы, учитывая отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя /л.д. 48-55/.

День смерти гражданина в силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является днем открытия наследства.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что наследодатель Ф. подала заявление о приватизации спорного жилого помещения, не отзывала его, по результатам рассмотрения заявления государственным органом было принято решение о заключении договора приватизации и передаче в собственность наследодателя спорной квартиры, однако по независящим от неё причинам обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не смогла, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении спорного жилого помещения в состав наследственного имущества после смерти Ф..

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом данной нормы права, принимая во внимание удовлетворение требований о включении спорной квартиры в состав наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания за истцами как наследниками по закону, принявшими наследство, право собственности на указанную квартиру в порядке наследования в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершей 18.02.2025 Ф. квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№>.

Признать за ФИО1 <_>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№>

Признать за ФИО2 <_>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.