Решение по делу № 2-1225/2025 от 28.05.2025

2-1225/2025

УИД56RS0030-01-2025-001057-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 14 мая 2025 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Гревцевой О.А..,

с участием истца ФИО1, и ее представителя ФИО5,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1\2 доля жилого дома общей площадью 70,30 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>.

На основании распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ. №-р ФИО1 принадлежит 1\2 доля земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- размещение одноэтажного жилого дома литер АА1 площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> земельном участке расположен индивидуальный жилой <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись №.

На праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1\4 доля в общей долевой собственности на жилой дом литер АА1 кадастровый № и 1\4 доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № и №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит 1\4 доля жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Порядок пользования жилым домом между сторонами – истцом и ответчиками сложился давно, истец пользуется половиной жилого дома, второй половиной пользуются ответчики, жилые помещения конструктивно обособлены друг от друга, имеют собственные обособленные входы в помещения, оборудованы самостоятельными входами на собственные участки, земельный участок также разделен. Каждая половина дома подключена к необходимым инженерным коммуникациям – газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. На вводах инженерных коммуникаций имеются собственные приборы учета, обособленные системы отопления, общего подпола не имеется, чердак разделен.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. выдел долей дома в натуре возможен, возможно образование двух блоков и перевод дома из жилого в дом блочной конструкции. Площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО3 и ФИО2 фактически занимают часть дома, в том числе, помещение 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 3 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 5 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 6 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 7 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 8 площадью <данные изъяты> кв.м., площадь перегородок составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО8 фактически занимает часть дома, в том числе, помещение 1 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 3 площадью <данные изъяты> кв.м., площадь перегородок составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого дома, занимаемая всеми собственниками, составляет <данные изъяты> кв.м. Размер идеальной доли составляет <данные изъяты> кв.м.

Просит прекратить право общей долевой собственности за собой на 1\2 долю, за ФИО3 и ФИО2 по 1\4 доле каждого на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес>; выделить принадлежащую ей 1\2 долю земельного участка с отдельным входом и 1\2 долю жилого дома в виде автономного жилого блока № и признать право собственности на автономный блок со следующими координатами земельного участка условное обозначение :51:ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м.:

Н1 Х- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО3 и ФИО2, принадлежащие им доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> в виде автономного блока № и признать право собственности по 1\2 доле за каждым на автономный блок со следующими координатами земельного участка условное обозначение : 51: ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.:

14 Х – <данные изъяты>

<данные изъяты>

Присвоить зданию по <адрес> в <адрес> статус дома блокированной застройки; присвоить зданию, принадлежащему ФИО1 статус блока №, общей площадью <данные изъяты> находящемуся в доме блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>; присвоить зданию, принадлежащему ФИО3 и ФИО2 по 1\2 доли статус блока №, общей площадью <данные изъяты> находящемуся в доме блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 и ее представитель ФИО5 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель истца пояснила, что порядок пользования земельными участком между сособственниками сложился, что практически соответствует идеальным долям, в части выдела доли ФИО1 – с небольшим отступлением, с которым истец согласна.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что споров по разделу спорного жилого дома и земельного участка не имеется.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, ответчиков, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 2 ст. 247 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что если порядок пользования имуществом не установлен соглашением сторон, то учитывается фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, а также нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7 названного Постановления).

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно представленным в материалы дела документам и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам: ФИО1 – 1/2 доля в праве на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (по распоряжению Департамента градостроительства и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р), ФИО2 – 1/4 доля в праве, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 – 1/4 доля в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера в отношении объектов недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражены технические характеристики домовладения литер АА1, назначение: жилое, этажность: одноэтажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения номера ДД.ММ.ГГГГ) площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение одноэтажного жилого дома литер АА1, также находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли).

Согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, имеется возможность выдела доли в натуре в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выдел в натуре 1/2 доли в жилом доме возможен с отклонением от размера идеальных долей собственников с учетом существующего порядка пользования жилым домом.

При выделе в натуре доли в жилом доме каждое из выделяемых жилых помещений образуют два автономных жилых блока: жилой блок № и жилой блок №, из которых жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м. предполагается к выделу собственникам ФИО2, и ФИО3, жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предполагается к выделу ФИО1.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании части 1 ст. 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно части 7 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Таким образом, законодатель прямо запрещает осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах.

По смыслу положений Закона № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом, образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Глава 2 Жилищного кодекса регулирует отношения, связанные с объектами жилищных прав.

В силу статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 40 статьи 1) определяет дом блокированной застройки как жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».

Из представленных документов установлено, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки (блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., блок №, площадью <данные изъяты> кв.м). При этом технически выдел долей жилого дома блокированной застройки в натуре по сложившемуся порядку пользования между сособственниками возможен, поскольку раздел не требует каких-либо конструктивных изменений и перепланировок, не нарушает действующих строительных норм и правил. Все участники общей долевой собственности жилого дома блокированной застройки- истец и ответчики с вариантом выдела долей в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования, а именно ФИО2 и ФИО3 - жилой блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО1. – жилой блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласны, возражений не представили. При этом, право общей долевой собственности подлежит прекращению.

Согласно ч.1,4,8 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

На основании п.6 ст.30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются, в том числе: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Согласно положениям п. «г» ч.1 ст. 36 Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденных приказом Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од, площадь земельных участков на территории индивидуальной застройки определяется с учетом градостроительной ценности городской застройки от 200 до 1 500 кв. м в районах сложившейся сохраняемой индивидуальной застройки.

В силу п.п.4-6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной, с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (статья 22 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> может быть разделен на самостоятельные участки с учетом количества автономных блоков в доме блокированной застройки и общей площади земельного участка. Земельный участок : ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м. под жилым блоком № может быть выделен ФИО2 и ФИО3, а земельный участок: ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м. под жилым блоком № – ФИО1

Согласно ведомости вычисления координат характерных точек, координаты выделяемого ФИО1 земельного участка:ЗУ1

Н1 Х- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Из представленных документов, экспертных заключений установлено, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. является домом блокированной застройки (блок №—<данные изъяты> кв.м, и блок № — <данные изъяты> кв.м.). Между сособственниками сложился фактический порядок пользования, согласно которому в пользовании ФИО3 и ФИО2 находится блок№, ФИО1 блок №.

При этом технически раздел жилого дома блокированной застройки в натуре по сложившемуся порядку пользования между сособственниками возможен, поскольку раздел не требует каких-либо конструктивных изменений и перепланировок, не нарушает действующих строительных норм и правил. Все участники общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки истцы и третьи лица с вариантом выдела долей в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования согласны, возражений не представили, заключения ИП ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ не оспорены.

Учитывая данные обстоятельства разделить жилой дом фактически не представляется возможным, возможно только прекращение права общедолвеой собственности и выдела долей, принадлежащим каждой из сторон в виде отдельного жилого блока в доме блокированной застройки.

Как следует из материалов дела, порядок пользования земельными участком между сособственниками также сложился – истец пользуется частью земельного участка с отдельным выходом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчики – частью земельного участка, площадью 301 кв.м. с отдельным входом, что соответствует идеальным долям, с небольшим отступлением в части выдела доли ФИО1, с которым она согласилась в ходе рассмотрения дела, что также подтвердила в судебном заседании.

Как следует из генерального плана г. Оренбурга, утвержденного Решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажа) и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (1-3 этажа) «Ж.1».

Таким образом, размещение на вышеуказанном земельном участке дома блокированной застройки не противоречит генеральному плану г. Оренбурга.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования, в том числе, о выделе долей истцов в праве собственности на спорный земельный участок также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Частью 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1\2 долю, ФИО3 и ФИО2 по 1\4 доле каждого на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес>.

Присвоить зданию по <адрес> в <адрес> статус дома блокированной застройки.

Признать часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилым блоком № дома блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в натуре, в счет принадлежащей ФИО1 1/2 доли жилого дома в виде отдельного жилого блока № и признать за ФИО1 право собственности на жилой блок № дома блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в натуре, в счет принадлежащих долей ФИО2 1/4 долю и ФИО3 1/4 долю жилого дома в виде отдельного жилого блока № и признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым право собственности на жилой блок № дома блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м..

Разделить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 598 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> между ФИО1 и ФИО3, ФИО2.

Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 598 кв.м., расположенного по <адрес> в виде отдельного земельного участка и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок со следующими координатами земельного участка условное обозначение ЗУ1 (№ площадью <данные изъяты> кв.м. и:

Н1 Х- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в натуре принадлежащие ФИО3 и ФИО2 по 1/4 доли каждому земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> в виде отдельного земельного участка и признать право собственности за ФИО3 на 1/ 2 долю и за ФИО2 на 1/2 долю со следующими координатами земельного участка условное обозначение № ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м.:

14 Х – <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 28 мая 2025 года.

Судья подпись Т.С. Бахтиярова