77RS0023-02-2022-017932-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 г. адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2156/2023 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме общей площадью 1410 кв.м, находящегося по адресу: адрес. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, 01.01.2020 – сумма, 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма на квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. За ответчиком за период с августа 2017 года по июль 2022 года образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в сумме сумма, которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками, представил возражения на иск, в которых просил применить срок исковой давности, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно п/п. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме общей площадью 1410 кв.м, находящегося по адресу: адрес.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, 01.01.2020 – сумма, 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма на квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Согласно представленному истцом расчету за ответчиком за период с августа 2017 года по июль 2022 года образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в сумме сумма
Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).
Постановлением Правительства адрес от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 г. в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Постановлением Правительства адрес от 13.12.2016 № 851-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства адрес от 29.12.2014 № 833-ПП» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2017 г. в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком, расчет исковых требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем доводы истца суд находит заслуживающими внимания.
При этом ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 указанного Постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом указанных правовых ном и разъяснений, суд находит данные заявления обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за период с 11 октября 2019 г. ( иск подан 11.10.2022) по 30 июня 2022 г.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает правильным взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11 октября 2019 г. по 30 июня 2022 г. в размере сумма
Разрешая вопрос о взыскании пени с ответчика в пользу истца, суд приходит к выводу о взыскании пени за период с 11.11.2019 по 30.06.2022 за 962 дней просрочки, исходя из следующего расчета: 26 592,60 *962*9,5%*1/300= сумма
В судебном заседании ответчиком ходатайства о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не заявлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на 12 месяцев в связи с затруднительным материальным положением.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения в части имущественного взыскания, суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный лист был предъявлен к исполнению.
Вместе с тем, исходя из целей гражданского судопроизводства, разрешение вопроса об отсрочке или рассрочке исполнения судебного акта не должно ущемлять прав и интересы взыскателя, и не должно способствовать затягиванию реального исполнения судебного постановления.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 18 апреля 2006 года N 104-О, основания для отсрочки или рассрочки должны носить исключительный характер, и применение отсрочки (рассрочки) должно обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников, отвечать требованию справедливости и адекватности, и не затрагивать существа конституционных прав участников исполнительного производства.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа или порядка исполнения.
Заявители, обратившиеся к суду с требованием о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда обязаны обосновать требование, представить доказательства наличия обстоятельств, объективно препятствующих исполнению решения, а также возможности в результате предоставления отсрочки исполнить судебное постановление к указанному сроку.
Суд, исследовав материалы дела, и представленные доказательства считает, что ходатайство ответчика о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств невозможности исполнения решения суда, а также доказательств, препятствующих исполнению решения суда ответчиком не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес, ОГРН: <***>, ИНН: /КПП 7701090559/7702011001, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 11.11.2019 по 30.06.2022 в размере сумма, пени за период с 11.11.2019 по 30.06.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения через Савеловский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.