Решение по делу № 2-11520/2024 от 26.01.2026 | Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнений, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с <дата>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьего лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - <ФИО> (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1190/2025

УИД 24RS0048-01-2024-008718-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.

при секретаре Ишмурзиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальную услугу по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 970,26 руб., пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 19 589,80 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1293,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2867,48 руб. (том 1, л.д. 126).

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорный период времени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлась исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного жилого дома (в части отопления, горячего водоснабжения). Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в силу заключенного агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, уполномочена совершать от имени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчик в спорный период свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности по отоплению и горячему водоснабжению в заявленном в иске размере. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных ресурсов, истцом также была начислена пени. Задолженность за спорный период времени была взыскана на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен по заявлению должника. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена ООО УК «Триумф», являющаяся управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», являющегося в спорный период исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьего лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - ФИО2 (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала. Возражала против доводов ответчика о неправильном начислении задолженности по отоплению и горячему водоснабжению. Суду пояснила, что расчет начислений производился на основании данных о площади квартиры ответчика, предоставленных управляющей организацией ООО УК «Триумф». При этом, ответчик в спорный период времени не обращалась к исполнителю коммунальных услуг за перерасчетом начислений, не предоставила актуальные данные о площади жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО1, её представитель по ордеру – адвокат Сизых О.В. возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали ранее представленные в материалы дела письменные пояснения. Суду пояснили, что исполнитель коммунальных услуг производил начисления по оплате коммунальных услуг без учета действительного размера площади квартиры ответчика. Ответчик в устном порядке обращалась к истцу за перерасчетом, предоставляла соответствующие документы, однако, перерасчет начисленной задолженности не был произведен.

Кроме того, ответчик ФИО1 также заявила письменное ходатайство о снижении размера взыскиваемой пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО УК «Триумф» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги отопления рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается удостоверением о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном КГПТИ.

Общая приведенная площадь квартиры, согласно указанному удостоверению, составляет 51,0 кв.м., в том числе: общая площадь 48,7 кв.м., жилая – 27,4 кв.м.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК «Триумф», ответчик ФИО1 является единственным лицом, зарегистрированным по адресу спорного жилого помещения (том 1, л.д. 8).

По адресу квартиры ответчика открыт финансово-лицевой счет №.

С ДД.ММ.ГГГГ собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы (Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

На основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и третьим лицом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», истец производит начисление задолженности по поставленным коммунальным ресурсам, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы (том 1, л.д. 26-48).

Как следует из представленных документов, между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ФИО1 фактически сложились договорные отношения по подаче горячей воды и тепловой энергии на отопление вышеуказанного жилого помещения, на основании совершения конклюдентных действий ответчика.

Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливается Региональной энергетической комиссией, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными актами.

Третье лицо АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществлял поставку коммунальных ресурсов по горячему водоснабжению и отоплению по адресу квартиры ответчика (том 1, л.д. 25).

В связи с чем, в адрес ответчика была выставлены соответствующие платежные документы.

Согласно расчету истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры ответчика была начислена задолженность за поставку тепловой энергии (отопления) в общем размере 66 970,26 руб. (том 1, л.д. 11, 13-14).

Кроме того, по адресу жилого помещения ответчика также была начислена задолженность по горячему водоснабжению в размере 1062,94 руб. (том 1, л.д. 12, 15).

ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился к мировому судье судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в том числе, по услуге поставке тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 655,89 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4853,06 руб. (том 1, л.д. 90).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании соответствующей задолженности, который был отменен на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом направленных должником возражений (том 1, л.д. 110 оборот – 112 оборот).

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик ФИО1 просила применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям (том 1, л.д. 68-69, 172-174).

Кроме того, в спорный период ответчик также произвела оплату задолженности в размере 29 152,92 руб., которая не была учтена при расчете задолженности.

Также, ответчик ссылался на неверный расчет задолженности по коммунальной услуге по отоплению – истцом была учтена площадь отапливаемого жилого помещения, использовано для начисления значение в размере 50, 3 кв.м. вместо 48,7 кв.м., что подтверждается данными ЕГРН (том 1, л.д. 179).

Наряду с данным обстоятельством, ответчик указал, что истец при расчете начислений указал неверное значение общей площади жилого многоквартирного дома, общая площадь которого, согласно ЕГРН, составляет 5397,3 кв.м. (том 1, л.д. 180).

С учетом данных обстоятельств, ответчик представила суду свой расчет задолженности по коммунальной услуге отоплению (том 1, л.д. 70-72).

В подтверждение своих доводов о погашении задолженности по отоплению по адресу спорного жилого помещения ответчик представила в материалы дела платежные документы о внесении следующих платежей по отоплению (том 1, л.д. 121-123):

ДД.ММ.ГГГГ – 3072,10 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 5054,10 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2973 руб., 2022 г. – 2421, 82 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1685,63 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 3393,48 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4564,48 руб.

Проверяя доводы ответчика, судом учтено, что расчет начислений по ФЛС № осуществляется на основании размера площади квартиры ответчика – 50,3 кв.м. (том 1, л.д. 127-128).

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в своих пояснениях в адрес суда указано, что при переходе многоквартирного <адрес>А по <адрес>, управляющая компания ООО УК «Триумф» передала данные об открытии лицевого счета по квартире ответчика с учетом площади 50,3 кв.м. (том 1, л.д. 131).

В материалы дела стороной истца представлены платежные документы, выставленные ответчику, за период с ноября 2020 г. по ноябрь 2023 г. (том 1, л.д. 132-168), представлена расшифровка начислений по квартире ответчика (том 1, л.д. 169).

Согласно данным документам, расчет начислений производился истцом с учетом площади квартиры ответчика – 50,3 кв.м.,

Кроме того, истцом при расчете начислений также было учтено изменение общей площади жилого многоквартирного дома – с 5281,60 кв.м. на 4790,80 кв.м., в связи с изменением площади нежилых помещений.

Возражая против доводов ответчика, истец также дополнительно ссылался на изменения, внесенные в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, в части приоритета сведений, содержащихся в реестре, которые были предоставлены исполнителю коммунальных услуг.

Как указывает истец, до настоящего времени в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» со сведениями о правах на объекты недвижимости, содержащихся в ЕГРН, ответчик ФИО1 не обращалась.

Согласно ответу ООО УК «Триумф» на судебный запрос, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) тепловой энергии (том 1, л.д. 191).

<адрес> МКД по <адрес> - 4505,9 кв.м., общая площадь квартиры – 48,7 кв.м.

В обоснование информации, содержащейся в ответе на судебный запрос, третье лицо представило в материалы дела соответствующую техническую документацию на жилой дом (том 1, л.д. 193-212).

Кроме того, судом в адрес ООО УК «Триумф» был также направлен судебный запрос для истребования сведений о том, передавались ли сведения о площади квартиры ответчика в адрес ресурсоснабжающих организаций за период 2020-2024 г. для целей расчета платы за ЖКУ.

Данный запрос был оставлен без исполнения третьим лицом при разрешении настоящего спора.

Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, размер платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

01.03.2025 г. вступили в силу положения, внесенные постановлением Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В случаях использования при расчете платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения:

- содержащиеся в документах государственного технического учета;

- о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в ЕГРН и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме.

В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования), приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Расчет платы за коммунальные услуги в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, производится начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Из приведенных норм следует, что с ДД.ММ.ГГГГ при расчете размераплаты за коммунальные услуги при расхождении сведений о размере площади жилого дома, помещений в многоквартирном доме предусмотрен приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН.

При этом расчет платы за коммунальные услуги с учетом приоритетных сведений производится начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в ЕГРН.

В уточненных исковых требованиях истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 970,26 руб.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчику в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиком указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные ООО «Сибирская теплосбытовая компания» исковые требования обоснованными.

Анализируя представленный истцом расчет начислений (с учетом наличия ОДПУ, по нормативу потребления) (том 1, л.д. 169), судом учтено, что данный расчет произведен исходя из размера площади помещения ответчика ФИО1 – 50,3 кв.м.

Тогда как, по представленным в материалы дела сведениям ЕГРН, размер площади квартиры ответчика, составляет 48,7 кв.м.

Таким образом, расчет начислений коммунальной услуги по отоплению был произведен истцом без учета размера действительной площади жилого помещения ответчика, в нарушении вышеприведенных положений Правил.

До настоящего времени какая-либо корректировка начислений истцом, с учетом полученных в ходе рассмотрения дела сведений о размере площади квартиры ответчика, не производилась.

Согласно представленному суду платежному документу по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ г., площадь помещения ответчика указана в размере 50,3 кв.м.

Доводы истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о том, что ответчик ФИО1 должна была самостоятельно предоставить исполнителю коммунальных услуг актуальные сведения о площади принадлежащего ей жилого помещения, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу абзаца 4 п. 6 Правил №354, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из ответа третьего лица ООО УК «Триумф» на судебный запрос, у управляющей компании жилого дома, в которой расположено помещение ответчика, на момент разрешения спора имелись актуальные данные о размере площади квартиры ответчика ФИО1

Каких-либо доказательств предоставления третьим лицом ООО УК «Триумф» в адрес исполнителя коммунальных услуг на момент перехода на прямые договоры в 2017 г. иных сведений о площади квартиры по адресу: <адрес>, в материалы дела не представлено.

Более того, данные сведения о площади жилого помещения ответчика имелись в ЕГРН, начиная с 2010 г. (постановка объекта на кадастровый учет) (том 1, л.д. 179), то есть, на момент перехода МКД <адрес>, на прямые договоры.

Кроме того, стороной истца, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ также не опровергнуты доводы ответчика о том, что ею неоднократно предоставлялись сведения о действительной площади спорного жилого помещения в адрес истца.

В настоящем случае, судом также учтено, что ответчик ФИО1, действовала добросовестно, по существу полагаясь на надлежащее исполнение управляющей организацией положений Правил № от ДД.ММ.ГГГГ, в части доведения до исполнителя коммунальной услуги отопления достоверных сведений о размере площади квартиры ответчика.

Осуществление расчета платы за коммунальную услугу отопления без учета действительного размера площади квартиры ответчика нарушает ее законные права и интересы как получателя соответствующей услуги.

В связи с чем, суд полагает, что заявленный в иске размер задолженности, рассчитанный за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого помещения ответчика, подлежит перерасчету, с учетом действительного размера площади квартиры – 48,7 кв.м.

Согласно ответу третьего лица, МКД №<адрес> по <адрес>, оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ).

Их пояснений истца следует, что расчет начислений производится в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 42(1) Правил).

В частности, данная формула учитывает такой показатель как Si – общая площадь помещения собственника в составе МКД.

Кроме того, судом также учтено изменение размера общей площади помещений в МКД (с 4019, ДД.ММ.ГГГГ,7), что, с учетом формулы расчета, не влияет на размер задолженности ответчика.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий пункта 42(1) Правил).

Принимая во внимание показатели ОДПУ – Vд, за спорный период, размер площади <адрес>, суд полагает, что размер задолженности по коммунальной услуге по отоплению по адресу помещения ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанный на основании указанной формы, составляет 38 826, 30 руб., исходя из следующего расчета:

Период

гр.1

гр.2

гр.З

гр.4

гр.5

гр.б=гр.1*|гр.2/гр.3+гр.4-гр.5)

гр.7=гр.6/гр.1*(гр.3+гр.5)

гр.8

Итого сумма к оплате за отопление

Перерасчет

Оплачено, руб.

гр.9=((гр.б+ (гр.1*(гр.2- гР-7)/гр.З))) *гр.8

годовая корректировка

So6

Son

Sинд

?Vi

ТТ

ноя.20

48,7

1,21263

4014,9

721,5

1766,5

2142,11

5491,95

дек.20

48,7

1,21263

4014,9

721,5

1766,5

2142,11

2506,95

янв.21

48,7

133,201

4014,9

721,5

1,36958211

112,910374

1766,5

2854,14

2116,22

фев.21

48,7

165,273

4014,9

721,5

1,69934868

140,096818

1766,5

3541,36

-698,7

мар.21

48,7

116,995

4014,9

721,5

1,20295087

99,1730482

1766,5

2506,89

апр.21

48,7

76,625

4014,9

721,5

0,78786367

64,952646

1766,5

1641,87

5930,58

май.21

48,7

55,836

4014,9

721,5

0,5741097

47,3304527

1766,5

1196,42

июн.21

48,7

4014,9

721,5

0,00

июл.21

48,7

4014,9

721,5

0,00

авг.21

48,7

4014,9

721,5

0,00

сен.21

48,7

6,997

4014,9

721,5

0,07194365

5,9311408

1865,42

158,32

окт.21

48,7

82,455

4014,9

721,5

0,84780815

69,8945569

1865,42

1865,73

1500,00

ноя.21

48,7

101,026

4014,9

721,5

1,03875648

85,6366201

1865,42

2285,94

дек.21

48,7

110,007

4014,9

721,5

1,13109976

93,2495364

1865,42

2489,15

1000,00

янв.22

48,7

158,407

4014,9

721,5

1,62875198

134,276722

1865,42

3584,31

фев.22

48,7

164,524

4014,9

721,5

1,69164741

139,461914

1865,42

3722,72

мар.22

48,7

109,716

4014,9

721,5

1,12810768

93,0028647

1865,42

2482,57

апр.22

48,7

79,369

4014,9

721,5

0,81607768

67,2786501

1865,42

1795,90

май.22

48,7

49,585

4014,9

721,5

0,50983648

42,0316731

1865,42

1121,97

июн.22

48,7

4014,9

721,5

0,00

июл.22

48,7

4014,9

721,5

0,00

авг.22

48,7

4014,9

721,5

0,00

сен.22

48,7

7,707

4014,9

721,5

0,07924392

6,53298588

2028,48

189,63

окт.22

48,7

62,763

4014,9

721,5

0,64533361

53,2022567

2028,48

1544,29

ноя.22

48,7

95,301

4014,9

721,5

0,97989163

80,7837144

2028,48

2344,88

дек.22

48,7

166,747

4014,9

721,5

1,71450445

141,346282

2251,61

4554,14

2421,92

янв.23

48,7

161,81

4014,9

721,5

1,66374187

137,16134

2251,61

4419,29

фев.23

48,7

162,21

4014,9

721,5

1,6678547

137,500407

2251,61

4430,22

мар.23

48,7

120,298

4014,9

721,5

1,23691255

101,972899

2251,61

3285,53

4564,49

апр.23

48,7

115,111

4014,9

721,5

1,18357945

97,5760396

2251,61

3143,87

3393,48

май.23

48,7

81,304

4014,9

721,5

0,83597348

68,9188898

2251,61

2220,54

июн.23

48,7

4014,9

721,5

0,00

июл.23

48,7

4014,9

721,5

0,00

авг.23

48,7

4014,9

721,5

0,00

сен.23

48,7

4014,9

721,5

0,00

окт.23

48,7

67,06

4505,7

775,9

0,61833952

57,2084675

2251,61

1632,01

ноя.23

48,7

123,788

4505,7

775,9

1,14141086

105,60277

2251,61

3012,59

ИТОГО

66308,48

1443,41

28925,59

67751,89

38826,30

Оснований для принятия расчета начислений, представленных ответчиком в материалы дела, суд не усматривает.

В данном случае, как усматривается из расчета ответчика (том 1, л.д. 70-71), он был произведен без учета актуальных показаний ОДПУ за спорный период.

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору как сделке, совершенной в простой письменной форме, может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

В настоящей ситуации истцом заявлена к взысканию помесячная задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обращался к ответчикам за взысканием соответствующей задолженности в приказном порядке.

Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика соответствующей задолженности по отоплению, был отменен ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 90-112).

С настоящим иском о взыскании задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штемпелем приемной суда (том 1, л.д. 3), с соблюдением 6-месячного срока после отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких данных, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, с учетом того, что погашение задолженности по ЖКУ производится ежемесячными платежами в срок не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, истец вправе требовать взыскания задолженности по ежемесячным платежам с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ (3 года назад с даты обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа) по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных исковых требований).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

Из первоначального расчета истца усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком ФИО1 были внесены платежи в счет погашения задолженности в размере 5491,95 руб. и 2506,95 руб. соответственно.

В данном случае, суд полагает учесть следующее нормативное регулирование.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Истец засчитал произведенные по квитанциям платежи в счет погашения ранее возникшей задолженности по отоплению, в период действия срока исковой давности.

Каких-либо возражений со стороны ответчика данные действия истца не встретили. Сведений об ином периоде начисления задолженности, на погашения которой были направлены спорные платежи, в материалы дела не представлено.

Данные действия истца соответствуют вышеприведенным требованиям законодательства о правилах исчисления срока исковой давности в отношении каждого произведенного платежа.

В связи с чем, за спорный период у ответчика ФИО1 даже с учетом указанных перечислений средств в счет оплаты коммунальной услуги по отоплению, формировалась задолженность, рассчитанная судом с учетом надлежащего размера площади квартиры ответчика.

В данном случае, как усматривается из периода начисления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) задолженность в размере 38 826,30 руб. возникла в период действия срока исковой давности, который был прерван подачей ДД.ММ.ГГГГ истцом заявления о вынесении судебного приказа.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», выступающего от имени исполнителя коммунальной услуги, подлежит взысканию задолженность по коммунальной услуге по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 826, 30 руб.

В связи с неисполнением ответчиком ФИО1 обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, период начисления задолженности, (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), подлежат начислению пени за просрочку платежей.

Истец просил взыскать с ответчика пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 19 589,80 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1293,15 руб. (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая данные исковые требования в части взыскания с ответчиков, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (пункт 7).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора №, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в отношении организаций, включенных в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с момента введения моратория прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с ДД.ММ.ГГГГ на шесть месяцев постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" действовал мораторий на взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец вправе предъявить к взысканию с ответчика пени, начисленные за период с января 2021 г. по август 2023 г., с исключением периода моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом применения срока исковой давности, в общем размере 13 459,25 руб. (12 817,35 руб. (отопление) + 641,90 руб. (горячее водоснабжение)), исходя из следующего расчета:

Расчет пени по отоплению (период начисления задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом применения срока исковой давности, с учетом ежегодных корректировок) (том 1, л.д. 11):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

янв.2021

2 854,14

-2 854,14

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

фев.2021

3 546,36

-118,86

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

3 427,50

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 427,50 ? 22 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

-3 427,50

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

мар.2021

2 506,89

-1 626,60

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

880,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

880,29 ? 17 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

-880,29

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

апр.2021

1 641,87

-1 641,87

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

май.2021

1 196,42

-549,94

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

646,48

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

646,48 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

646,48

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

646,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,28 р.

646,48

ДД.ММ.ГГГГ

449

9,50 %

1/130

646,48 ? 449 ? 1/130 ? 9.5%

212,12 р.

-646,48

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

сен.2021

158,32

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

158,32 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

158,32

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

158,32 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

3,01 р.

158,32

ДД.ММ.ГГГГ

326

9,50 %

1/130

158,32 ? 326 ? 1/130 ? 9.5%

37,72 р.

-158,32

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

окт.2021

1 865,73

-1 500,00

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

365,73

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

365,73 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

365,73

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

365,73 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,95 р.

365,73

ДД.ММ.ГГГГ

296

9,50 %

1/130

365,73 ? 296 ? 1/130 ? 9.5%

79,11 р.

-365,73

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

ноя.2021

2 285,94

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

2 285,94 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 285,94

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

2 285,94 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

43,43 р.

2 285,94

ДД.ММ.ГГГГ

266

9,50 %

1/130

2 285,94 ? 266 ? 1/130 ? 9.5%

444,35 р.

-1 250,47

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 035,47

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

1 035,47 ? 93 ? 1/130 ? 9.5%

70,37 р.

-1 035,47

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

дек.2021

2 489,15

-1 000,00

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 489,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 489,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 489,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 489,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

28,29 р.

1 489,15

ДД.ММ.ГГГГ

328

9,50 %

1/130

1 489,15 ? 328 ? 1/130 ? 9.5%

356,94 р.

-1 489,15

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

янв.2022

3 584,31

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 584,31 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 584,31

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 584,31 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

68,10 р.

3 584,31

ДД.ММ.ГГГГ

297

9,50 %

1/130

3 584,31 ? 297 ? 1/130 ? 9.5%

777,93 р.

-2 039,87

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 544,44

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

1 544,44 ? 39 ? 1/130 ? 9.5%

44,02 р.

-1 544,44

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

фев.2022

3 722,72

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 722,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 722,72

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 722,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

70,73 р.

3 722,72

ДД.ММ.ГГГГ

308

9,50 %

1/130

3 722,72 ? 308 ? 1/130 ? 9.5%

837,90 р.

-1 849,04

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 873,68

ДД.ММ.ГГГГ

257

9,50 %

1/130

1 873,68 ? 257 ? 1/130 ? 9.5%

351,89 р.

-1 685,63

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

188,05

ДД.ММ.ГГГГ

107

9,50 %

1/130

188,05 ? 107 ? 1/130 ? 9.5%

14,70 р.

мар.2022

2 482,57

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

2 482,57 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 482,57

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

2 482,57 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

47,17 р.

2 482,57

ДД.ММ.ГГГГ

640

9,50 %

1/130

2 482,57 ? 640 ? 1/130 ? 9.5%

1 161,08 р.

апр.2022

1 795,90

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 795,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 795,90

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 795,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

34,12 р.

1 795,90

ДД.ММ.ГГГГ

611

9,50 %

1/130

1 795,90 ? 611 ? 1/130 ? 9.5%

801,87 р.

май.2022

1 121,97

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 121,97 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 121,97

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 121,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

21,32 р.

1 121,97

ДД.ММ.ГГГГ

580

9,50 %

1/130

1 121,97 ? 580 ? 1/130 ? 9.5%

475,54 р.

сен.2022

189,63

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

189,63 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

189,63

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

189,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

3,60 р.

189,63

ДД.ММ.ГГГГ

458

9,50 %

1/130

189,63 ? 458 ? 1/130 ? 9.5%

63,47 р.

окт.2022

1 544,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 544,29 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 544,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 544,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

29,34 р.

1 544,29

ДД.ММ.ГГГГ

427

9,50 %

1/130

1 544,29 ? 427 ? 1/130 ? 9.5%

481,88 р.

ноя.2022

2 344,88

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

2 344,88 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 344,88

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

2 344,88 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,55 р.

2 344,88

ДД.ММ.ГГГГ

395

9,50 %

1/130

2 344,88 ? 395 ? 1/130 ? 9.5%

676,86 р.

дек.2022

4 554,14

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

4 554,14 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 554,14

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

4 554,14 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

86,53 р.

4 554,14

ДД.ММ.ГГГГ

366

9,50 %

1/130

4 554,14 ? 366 ? 1/130 ? 9.5%

1 218,06 р.

янв.2023

4 419,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

4 419,29 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 419,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

4 419,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

83,97 р.

4 419,29

ДД.ММ.ГГГГ

335

9,50 %

1/130

4 419,29 ? 335 ? 1/130 ? 9.5%

1 081,88 р.

фев.2023

4 430,22

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

4 430,22 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 430,22

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

4 430,22 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

84,17 р.

4 430,22

ДД.ММ.ГГГГ

307

9,50 %

1/130

4 430,22 ? 307 ? 1/130 ? 9.5%

993,90 р.

мар.2023

3 285,23

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 285,23 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 285,23

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 285,23 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

62,42 р.

3 285,23

ДД.ММ.ГГГГ

276

9,50 %

1/130

3 285,23 ? 276 ? 1/130 ? 9.5%

662,61 р.

апр.2023

3 143,87

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 143,87 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 143,87

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 143,87 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

59,73 р.

3 143,87

ДД.ММ.ГГГГ

246

9,50 %

1/130

3 143,87 ? 246 ? 1/130 ? 9.5%

565,17 р.

май.2023

2 220,54

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

2 220,54 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 220,54

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

2 220,54 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

42,19 р.

2 220,54

ДД.ММ.ГГГГ

213

9,50 %

1/130

2 220,54 ? 213 ? 1/130 ? 9.5%

345,64 р.

окт.2023

1 632,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1 632,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 632,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

1 632,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

31,01 р.

1 632,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

1 632,01 ? 62 ? 1/130 ? 9.5%

73,94 р.

ноя.2023

3 012,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

3 012,59 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 012,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 012,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

57,24 р.

3 012,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 012,59 ? 31 ? 1/130 ? 9.5%

68,25 р.

Сумма основного долга: 36 365,18 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 12 817,35 руб.

Расчет пени по горячей воде (период начисления задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, л.д. 12):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

мар.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

276

9,50 %

1/130

543,53 ? 276 ? 1/130 ? 9.5%

109,63 р.

апр.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

246

9,50 %

1/130

543,53 ? 246 ? 1/130 ? 9.5%

97,71 р.

май.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

213

9,50 %

1/130

543,53 ? 213 ? 1/130 ? 9.5%

84,60 р.

июн.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

185

9,50 %

1/130

543,53 ? 185 ? 1/130 ? 9.5%

73,48 р.

июл.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

154

9,50 %

1/130

543,53 ? 154 ? 1/130 ? 9.5%

61,17 р.

авг.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

122

9,50 %

1/130

543,53 ? 122 ? 1/130 ? 9.5%

48,46 р.

сен.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

543,53 ? 93 ? 1/130 ? 9.5%

36,94 р.

окт.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

543,53 ? 62 ? 1/130 ? 9.5%

24,63 р.

ноя.2023

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

543,53 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

543,53 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

10,33 р.

543,53

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

543,53 ? 31 ? 1/130 ? 9.5%

12,31 р.

Сумма основного долга: 4 891,77 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 641,90 руб.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, на основании положений ст. 333 ГК РФ, со ссылкой на то обстоятельство, что ответчик является пенсионером, получателем страховой пенсии по старости.

В подтверждение данных доводов ответчик представила в материалы дела справку ОСФР по Красноярскому краю.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом срока не исполнения ответчиком своей обязанности по уплате за оказанные коммунальные услуги, принимая во внимание необходимость достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствия доказательств несения истцом явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги, обстоятельств настоящего дела, суд считает возможным снизить размер общий размер пени за жилищно-коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по лицевому счету <***>, подлежащую уплате ответчиком ФИО1, до 1000 руб. (500 руб. + 500 руб.).

Оснований для дальнейшего снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2867,48 руб. (том 1, л.д. 5-6).

В ходе судебного разбирательства требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» были признаны обоснованными частично, в размере 57,98% от заявленных.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном в иске размере 1662,56 руб. (2867,48 руб. х 57,98%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по коммунальной услуге по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 826 рублей 30 копеек, пени в общем размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1662 рубля 56 копеек, а всего, 41 488 рублей 86 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда составлено 26.01.2026 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →