Решение по делу № 2-747/2022 от 22.07.2022 | Чапаевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 22 июля 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Бабенко В.А., с участием истца - ФИО1 ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-747/22 по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «Комитет по управлению муниципальными имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж и земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальными имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец – ФИО1, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что умер отец супруга - ФИО3 (свёкр), наследником которого являлся сын, то есть её супруг - ФИО4, умерший , принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Факт родства между ней и ФИО3 подтверждается Свидетельством о рождении супруга ФИО4, выданным (серии ШД и Свидетельством о заключении брака с ФИО4 от I-ЕР . Завещание наследодателя – ФИО3 отсутствовало.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый , площадью 25 кв.м., и гаража, кадастровый , площадью - 24,8 кв.м. (по наружному обмеру), площадью - 20,1 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенных по адресу: .

Право на вышеуказанный земельный участок принадлежало ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от , выданного Комитетом по земельной реформе. Настоящий земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж. Земельный участок был отведен для строительства и эксплуатации гаражей личного пользования, на котором ФИО3 построил гараж, был включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования.

Кроме неё, наследником, по-закону, является сын ФИО5, который на наследство не претендует, о чем имеется соответствующее заявление, удостоверенное нотариусом г.о. ФИО13, зарегистрированное в реестре за .

Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на строение – гараж, ФИО3 не оформил в установленном законом порядке вследствие преклонного возраста.

Наличие строения на предоставленном земельном участке подтверждается техническим паспортом Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на . Право собственности на строение - гараж не зарегистрировано.

После смерти ФИО3 и её супруга - ФИО1 ФИО18 она безуспешно обратилась к нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство на имущество – гараж. Получила отказ из-за того, что в состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами при жизни, рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на строение – гараж.

После смерти ФИО3 гараж поступил в её и супруга владение, и они фактически приняли наследство. С момента смерти ФИО3 она и супруг ежемесячно оплачивала средства на содержание гаража, пользовались им.

Таким образом, после открытия наследства она и супруг продолжали владеть и пользоваться гаражом, несла расходы по содержанию гаража, предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считает, что поскольку фактически владеет гаражом, пользуется им, то выразила намерение принять наследство.

Просила включить в наследственную массу после смерти супруга – ФИО4, умершего , земельный участок, кадастровый , площадью 25 кв.м., и гараж, кадастровый , площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., расположенные по адресу: г.о., в районе ; признать право собственности её, ФИО1, на гараж, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 20,1 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, года рождения, умершего ; признать право собственности её, ФИО1 ФИО19, года рождения, на земельный участок, площадью 25,0 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, года рождения, умершего .

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальными имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву, известно, что надлежит выяснить, не затронуты ли права третьих лиц. При принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск ФИО1 ФИО20 о признании права собственности на гараж и земельный участок просил удовлетворить.

Третьи лица – ФГБУ «ФКП Рос.реестр по Самарской области», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО21 к МКУ «Комитет по управлению муниципальными имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж и земельный участок подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Свидетельству о смерти I-ЕР от известно, что ФИО3, года рождения, умер в , актовая запись от отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС . (л.д. 8).

Согласно Свидетельству о смерти III-ЕР от известно, что ФИО4, года рождения, умер в , актовая запись от отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС . (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о заключении брака I-ЕР от известно, что ФИО4, года рождения, и ФИО7, года рождения, заключили брак в , присвоена общая фамилия «ФИО15», актовая запись от отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС . (л.д. 10).

Согласно Свидетельству о рождении I-ШД от известно, что ФИО4 родился в , и его родителями являются: ФИО3 и ФИО8. (л.д. 11).

Согласно Техническому паспорту от известно, что гараж (инвентарный ), по адресу: , г.о.Чапаевск, в районе , имеет фактическую и застроенную площадь - 24,8 кв.м. (л.д. 12 - 17).

Согласно ответу от руководителя Юго-Западного Управления ГУП «ЦТИ» известно, что гараж (инвентарный ), по адресу: , имеет по данным технической инвентаризации от по наружному обмеру размеры гаража составляют – 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру - 20,1 кв.м. (л.д. 18).

Согласно ответу от директора МКУ «УАиГ» известно, что строение — гараж (инвентарный ), расположенный по адресу: (площадью - 24,8 кв.м. по наружному обмеру; площадью — 20,1 кв. м. по внутреннему обмеру) построен ФИО3. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Объект расположен в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является размещение объектов гаражного назначения. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.19).

Согласно заявлению от известно, что ФИО5 на наследство после смерти отца - ФИО4, года рождения, умершего , не претендует, от причитающейся доли на наследство отказался в пользу матери – ФИО2. Заявление ФИО5 удостоверено нотариусом г.о. ФИО13, зарегистрировано в реестре за . (л.д. 20).

Согласно Свидетельству о рождении от известно, что ФИО5 родился в , и его родителями являются: ФИО4 и ФИО1 ФИО22. Актовая запись о рождении от . (л.д. 21).

Согласно выписке от ЕГРН известно, что гараж, кадастровый , площадью - 20,1 кв.м., построен в , расположен по адресу: . (л.д.23).

Согласно выписке от ЕГРН известно, что земельный участок, кадастровый , имеет площадь 25 кв.м., земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж. Земельный участок был отведен для строительства и эксплуатации гаражей личного пользования, расположен по адресу: . (л.д.24).

Известно, что право на земельный участок, кадастровый , площадью 24,8 кв.м., принадлежало ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от , выданного Комитетом по земельной реформе. Настоящий земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж. Земельный участок был отведен для строительства и эксплуатации гаражей личного пользования, на котором ФИО3 построил гараж, был включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей личного пользования.(л.д.25).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим (Гражданским) Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ). Признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и т.д. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (в ред. Федерального закона от №391-ФЗ).

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное положение имеется в ст.34 Семейного кодекса РФ, по которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.4 ст.256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов согласи с ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ признаются равными.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом. Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что умер отец супруга ФИО1 ФИО23 - ФИО3 (свёкр), наследником которого являлся сын, то есть её супруг - ФИО4, умерший , принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Факт родства между ней и ФИО3 подтверждается документами, подтвержден в судебном заседании. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый , площадью 25 кв.м., и гаража, кадастровый , площадью - 24,8 кв.м. (по наружному обмеру), площадью - 20,1 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенных по адресу: г.о.Чапаевск, в районе .

Кроме неё, наследником, по-закону, является сын ФИО5, который на наследство не претендует, отказался в пользу матери – ФИО1 ФИО24.

Согласно заключению от МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» гараж находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является - размещение объектов гаражного назначения. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на строение – гараж, ФИО3 не оформил в установленном законом порядке вследствие преклонного возраста.

После смерти ФИО3 и супруга истца - ФИО4, ФИО1 безуспешно обратилась к нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство на имущество – гараж.

С учетом совокупности исследованных доказательств суд считает, что надлежит включить в наследственную массу после смерти супруга – ФИО4, умершего , земельный участок, кадастровый , площадью 25 кв.м., и гараж, кадастровый , площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., расположенные по адресу: г.о., в районе ; признать право собственности ФИО2, года рождения, на гараж, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 20,1 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4; признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 25,0 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, умершего ; решение суда является основанием для внесения сведений о правах собственности ФИО2 на гараж и земельный участок в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО25 к МКУ Комитет по управлению муниципальными имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти супруга – ФИО4, умершего , земельный участок, кадастровый , площадью 25 кв.м., и гараж, кадастровый , площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., расположенные по адресу: г.о., в районе .

Признать право собственности ФИО1 ФИО26, года рождения, на гараж, площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 20,1 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, года рождения, умершего .

Признать право собственности ФИО1 ФИО27, года рождения, на земельный участок, площадью 25,0 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: г.о., в районе , в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, года рождения, умершего .

Решение суда является основанием для внесения сведений о правах собственности ФИО1 ФИО28 на гараж и земельный участок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде в гражданском деле

УИД 63RS0-05