Дело №2-467/2025

УИД № 56RS0023-01-2025-000319-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к наследственному имуществу Д.Т.В., администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному имуществу Д.Т.В., в котором просило взыскать с её наследников задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 в размере 11 560,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением администрации МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Д.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На имя Д.Т.В. открыт лицевой счёт № для отражения начислений и платежей за коммунальный услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.06.2022 по 29.02.2024 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем ему было начислено 11 560,19 руб. В счёт погашения указанных начислений на расчётный счёт истца оплата не поступала. Согласно определению мирового судьи судебного участка №5 г. Новотроицка Оренбургской области от 03.06.2024 собственник квартиры Д.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако в АО «Уральская Сталь» наследники не обращались, сведений о лицах вступивших в права наследования у истца не имеется. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть Д.Т.В. не влечёт за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Определением суда от 07.03.2025 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО г. Новотроицк.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. В представленном суду отзыве возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Также представил суду документы об оформлении выморочным имуществом вышеуказанного жилого помещения после смерти её собственника.

Суд в соответствие со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке ЕГРН от 06.02.2025 Д.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.12.2014 и по настоящее время значится общедолевым собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также установлено и не оспаривается ответчиком, что на имя Д.Т.В. как собственника помещения № вышеуказанной квартиры (общедолевого собственника квартиры №) открыт лицевой счёт №.

Отдельные лицевые счета открыт на имя иных общедолевых собственников помещений № и № спорной квартиры №. Таким образом, с учётом действующего законодательства общедолевые собственники несут расходы и издержки по содержанию и сохранению принадлежащего им имущества соразмерно своей доли на основании отдельных платёжных документов.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное

Собственнику помещения № в вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес> в период с 01.06.2022 по 29.02.2024 предоставлялся коммунальный ресурс в виде в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения была начислена плата в размере 11 560,19 руб., что не оспаривается ответчиком. Денежные средства по лицевому счёту в спорный период не вносились.

Д.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты после смерти Д.Т.В. наследственное дело не заводилось.

Из материалов дела не установлено наличия у умершей наследников по закону или по завещанию.

Из копии поквартирной карточки и справки ООО УК «Фортуна» от 21.02.2025 следует, что Д.Т.В. на момент смерти проживала и была зарегистрирована одна в принадлежащем ей на праве собственности помещении № квартиры по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п.1 ст.1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.1 и 3 ст.1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз.2 п.1 ст.1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдаётся в общем порядке (абз.3 п.1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомлённости об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учёт такого имущества и оформление своего права.

Согласно разъяснениям, приведённым в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответчиком администрацией МО г. Новотроицка суду представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 15.04.2025 которое подтверждает возникновение у ответчика права общей долевой собственности в <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> после смерти Д.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов следует, что действия по оформлению выморочного имущества произведены администрацией МО г. Новотроицка после обращения собственников одного из помещений (№) квартиры № по <адрес>, который изъявил желание приобрести долю Д.Т.В. не имевшей наследников.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт наличия у умершей Д.Т.В. на дату смерти наследства в виде жилого помещения расположенного на территории МО г. Новотроицк которое в силу действующего законодательства в виду отсутствия у умершей наследников по закону с даты её смерти (ДД.ММ.ГГГГ) перешло в качестве выморочного в собственность ответчика администрации МО г. Новотроицк, которая с указанной даты как собственник должна нести расходы по содержанию принадлежащего ей имущества.

Наличие иного наследственного имущества после смерти Д.Т.В. судом не установлено.

Частью 1 ст.1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (абз.1 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

Истцом заявлены требования о взыскании с наследников умершего собственника задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 в общем размере 11 560,19 руб.

Поскольку к администрации МО г. Новотроицка перешло вышеназванное выморочное имущество и оно в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ) фактически являлось собственником указанного помещения, на него в силу закона распространяется обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества за период с 01.06.2022 по 29.02.2024. Доводы ответчика о возложении обязанности по солидарной оплате коммунальных услуг на иных собственников помещений в спорной квартире суд находит не состоятельным, поскольку право общедолевой собственности зарегистрировано между собственниками, каждым из которых открыт лицевой счет. Указанные администрацией МО г.Новотроицк лица не являются наследниками Д.Т.В., не могут нести бремя содержания имущества, которое является выморочным.

Таким образом, с администрации МО г. Новотроицк в пользу АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> как с собственника за период 01.06.2022 по 29.02.2024 в размере 11 560,19 руб.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 29.02.2024 в размере 11 560,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 13.05.2025 года.

Судья Кифоренко А.Н.