Решение по делу № 02-0153/2023(02-2259/2022)~М-0858/2022 от 19.06.2023

УИД 77RS0035-02-2022-000832-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0153/2023 по иску фио к ООО «НМск», ООО «БОР» о выдаче актов об осуществлении технологического присоединения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «НМск», ООО «БОР» о выдаче актов об осуществлении технологического присоединения, указывая в исковом заявлении, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) истец ФИО1 является собственником квартиры №3, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН третье лицо фио является собственником квартиры №2, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес

Согласно выписке из ЕГРН третье лицо фио является собственником квартиры №10, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №9, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №7, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры № 3, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №3, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №8, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №4, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №6, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №1, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №2, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №5, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, третье лицо фио является собственником квартиры №3, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ООО «БОР» является собственником энергопринимающего устройства – распределительной трансформаторной подстанции (далее - РТП №18), кадастровый номер 77:18:0191401:482, расположенного по адресу: адрес, адрес, площадью 170 кв.адрес от 23.02.2023 КУВИ-001/2023-47064681 на указанный объект капитального строительства, расположенный в пределах ЖК «Рависсант», стороной истца представлена в материалы дела. Право собственности зарегистрировано 30.05.2022, рег.номер № 77:18:0191401:482-77/051/2022-20, не прекращалось.

Указанное правообладание ответчика установлено также в ходе рассмотрения Арбитражным судом адрес дела №А40-186791/21 вступившим в законную силу Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда, согласно которому «ООО «Бор» является собственником энергосистемы, в которой расположен объект истца согласно договору купли-продажи № 2-ЭП от 27.12.2019, заключенному между адрес и ООО «Бор».

В соответствии со ст. 180, 16 АПК РФ судебный акт вступил в законную силу и является обязательным к исполнению для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей адрес.

Материалы дела содержат обращение истца в ресурсоснабжающую организацию – адрес, привлеченное к участие в деле в качестве третьего лица, которое не препятствует истцу в заключении прямого (непосредственного) договора, однако требует для его заключения помимо иных имеющихся у заявителя предоставление акта технологического присоединения. адрес «Мосэнергосбыт» основывает на Постановлении Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

Предоставить акт технологического присоединения в силу названного Постановления Правительства № 861 от 27.12.2004 обязан именно собственник энергопринимающего устройства. Истец обращался досудебном порядке с требованием о предоставлении указанного акта технологического присоединения, однако, ответчик уклонился как от заключения договора электроснабжения с субабонентом, так и от выдачи акта технологического присоединения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ООО «НМск» в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчики не нарушали прав истца и третьих лиц и не имеют обязанности в выдаче актов технологического присоединения.

Представитель ответчика ООО «БОР» в судебное заседание не явился, извещался, в материалы дела письменную позицию по существу спора, иных процессуальных документов, правовую позицию не представлял.

Представитель третьих лиц, заявивших самостоятельные требования, третье лицо фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ст. 210 ГК РФ и п.3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1 - 4, 7 - 13 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Ресурсоснабжащей организацией в адрес, адрес является адрес, других генерирующих компаний по ходу рассмотрения дела по существу не установлено, равно как и подключение энергопринимающего устройства истца и третьих лиц иным образом, сторонами в материалы дела указанное не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела стороной истца доказательств, в силу выписки из ЕГРН, а также Решения Арбитражного суда адрес по делу №А40-186791/21, вступившего в законную силу, собственником РТП №18, представляющий собой часть энергосистемы адрес, является ответчик ООО «Бор».

В силу Решения Арбитражного суда адрес, Апелляционного постановления Девятого арбитражного апелляционного суда, Арбитражного суда адрес по делу №А40-31585/22, вступившему в законную силу, Соглашение о перемене лиц в обязательствах от 10.03.2020 признано судом недействительным (ничтожным), применена двусторонняя реституция. Указанными судебными актами установлено, что - указанные (коммунальные) услуги, ресурсы как оказывались, так и поставлялись группе лиц (истцам) напрямую от генерирующих компаний, им же и должны оплачиваться.

Все услуги, предъявляемые и обозначаемые как оказываемые ответчиком ООО «НМск», должны оплачиваться ими самостоятельно в адрес ресурсоснабжающих организаций». Суд соглашается с доводами истца и третьих лиц с самостоятельными требованиями о том, что дублирование оплат за бремя содержания своего имущества может привести к неосновательному обогащению ООО «НМск», обратное привело бы к тому, что они вынуждены были бы дважды оплачивать фактически потребляемые ими услуги, работы не допустимо (исходя из системного анализа норм ЖК РФ, а также ст. 779, 709 ГК РФ). Фактически в пределах обособленной территории образованного ТСН на данный момент ООО «НМск» не оказывает услуг истцам - собственникам объектов недвижимости на основании норм ЖК РФ, непосредственно подлежащих применению.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" собственник энергопринимающих устройств обязан выдать акт технологического присоединения по форме, установленной в Приложении №1 к Постановлению собственникам квартир, имеющих непосредственное присоединение к данному энергопринимающему устройству. Факт подключения квартиры истца и третьих лиц к данной энергосистеме поселка установлен в ходе рассмотрения Арбитражным судом адрес дел №А40-31585/22, А40-186791/21, А40-116494/16.

Таким образом, в условиях реального имеющегося технологического присоединения квартиры истца и третьих лиц с самостоятельными требованиями к общегородским сетям через РТП №18, в условиях фактического потребления истцом и третьими лицами с самостоятельными требованиями электроэнергии, поставляемой по договору с адрес электропотребление истца и третьих лиц с самостоятельными требованиями должно осуществляться на законных основаниях в силу заключенного договора с РСО. Фактическое присоединение подтверждается фактом ввода многоквартирного жилого дома – Троицкая, 105, к.3, в эксплуатацию в установленном законом порядке в 2013 (RU77242000-005110), а также регистрацией права собственности истца на квартиру в ЕГРН. Ответчик ООО «Бор» также не представил в материалы дела каких-либо доказательств в силу которых отсутствует возможность либо обязанности выдачи истребуемых актов об осуществлении технологического присоединения как истцу, так и третьим лицам.

Истец в ходе судебного заседания пояснил, что выбор способа управления многоквартирного жилого дома в котором расположена его квартира путем управления и обслуживания УК – не осуществлен, управление и обслуживание домом осуществляется фактически путем непосредственного управления согласно ст. 44 ЖК РФ. Аналогичная ситуация имеется в отношении и третьих лиц с самостоятельными требованиями в силу ст. 42 ГПК РФ, которыми также как и истцом направлялись требования как о заключении договора с адрес, так и в адрес ООО «БОР».

Согласно пункту 18 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 - лицо, которое намерено заключить договор (далее - заявитель), направляет в сетевую организацию: б) акт об осуществлении технологического присоединения.

При этом, согласно п.6 названного Постановления - собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Пункт 11. указанного Постановления Правительства - в отношении потребителей электрической энергии, в интересах которых заключается договор, сетевая организация вправе в целях определения технических характеристик энергопринимающих устройств, необходимых для оказания услуг по передаче электрической энергии, запросить у соответствующих лиц и (или) уполномоченных органов государственной власти сведения и документацию о технологическом присоединении.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что существуют основания для удовлетворения исковых требований истца и третьих лиц об истребовании с ответчика актов об осуществлении технологического присоединения.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

При этом исковые требования к ООО «НМск» суд оставляет без удовлетворения как заявленные к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к ООО «БОР» - удовлетворить.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать ФИО1 (паспортные данные, ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес, д.3, кв.3, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать фио, акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать фиоМ акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать фио акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес. кв.7, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать фио акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Обязать ООО «БОР» (ИНН: <***>) выдать фио акт об осуществлении технологического присоединения для электроснабжения жилого помещения по адресу: адрес, адрес, к.1.кв.1, для заключения договора энергоснабжения с адрес.

Исковые требования к ООО «НМск» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев