№2-385/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2023 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.,
при секретаре Поповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Ростовской области, ППК «Роскадастр» об установлении факта,
УСТИАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ..., разрешенное использование «деловое управление», категория земель: «земли населенных пунктов», площадью 781 кв.м.
30.06.2000г. Постановлением Главы Администрации Аксайского района Ростовской области ... был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1311 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....
В 2000году на вышеуказанном земельном участке появились три собственника, данный земельный участок был разделен на 2 участка:
Участок ... — площадью 71 кв.м. с кадастровым номером ...;
Участок ... — площадью 463 кв.м. с кадастровым номером ....
Участок ... расположен по адресу: ...А.
Участок ... расположен по адресу: ...Б.
Земельный участок ... был разделен на два земельных участка с присвоенными кадастровыми номерами:
- ... право собственности зарегистрировано ФИО2 и ООО « Юго-Западная текстильная компания».
- ... право собственности зарегистрировано за ФИО1
Согласно сведений о данном земельном участке, содержащихся в ЕГРН:
- зарегистрировано право обще долевой собственности на основании договора купли-продажи земельного участка ...-п от 27.12.2011г.
ООО «Юго- Западная текстильная компания»,
ФИО2,
ФИО1,
В соответствии с земельным делом АК-34-2000 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: ... полностью совпадают с границами земельных участков ... и ...
В результате перераспределения государственным органом не было прекращено право в отношении земельного участка с кадастровым номером: ....
До настоящего времени ему эта информация не была известна, он добросовестно пользовался, платил налоги по земельному участку с кадастровый ..., разрешенное пользование «деловое управление», категория земель: «земли населенных пунктов», площадью 781кв.м.
В январе 2022г. Межрайонная ИФНС России ... по Ростовской области выставила требование по уплате земельного налога в сумме — 104652,11 руб. на земельный участок с кадастровым номером ....
Он обратился с заявлением в Администрацию Аксайского городского поселения и в Управление кадастра и картографии по Ростовской области с разъяснением причин существования земельного участка с кадастровым номером ..., который значится на его имя.
Постановлением Администрации Аксайского городского поселения от 18.02.2022г. ..., право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером ... из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: ..., общей площадью — 1311кв.м., с видом разрешенного использования - под существующими строениями было прекращено 18.02.2022г.
18.02.2022г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области были внесены сведения в ЕГРН о прекращении данного права.
Считает, что право пользования земельным участком с кадастровым номером ... прекращено с момента образования земельных участков с кадастровым номером ... и ....
Однако, налоговый орган обратился в суд и взыскивает с него земельный налог на земельный участок с кадастровым номером ....
На основании изложенного истец просит суд установить факт, что земельный участок с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... образован из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120108:219, являются фактически одним и тем же участком, пересекающим границы друг друга.
Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ППК «Роскадастр».
Истец, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Администрация Аксайского городского поселения, и третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ... по Ростовской области, ППК «Роскадастр», будучи извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
При указанных обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Суд отмечает, что ст.9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.
Суд учитывает, что в силу требований ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы администрации Аксайского района Ростовской области ... от ... ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, общей площадью 1311 кв.м., расположенный по адресу: ... под существующими строениями.
Впоследствии постановлением Главы администрации Аксайского городского поселения ... от ... право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером ... из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: ..., общей площадью 1311 кв. м., с видом разрешенного использования - под существующими строениями прекращено.
В настоящее время истцу на праве общей долевой собственности в размере 141/400 доли принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 781 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – деловое управление, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
Указанный земельный участок Распоряжением ... КИЗО Администрации Аксайского района от ... был предоставлен в собственность за плату ООО «Юго-Западная текстильная компания» - 17/50 доли, ФИО1 – 47/100 доли и ФИО2 – 19/100 доли путем заключения с ними договора купли-продажи земельного участка ...-П от ....
Другим, вновь образованным в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ... является земельный участок, площадью 463 кв.м. с кадастровым номером с кадастровым номером ...15, расположенный по адресу: ..., который находится в собственности у ФИО3 с ....
Раздел земельного участка производится в соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Обращаясь в суд с требованиями по настоящему иску, ФИО1 указывает на то, что за ним также на праве собственности остался зарегистрированным земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1311 кв.м., который прекратил свое существование после его раздела на два самостоятельных земельных участка. Представил в материалы дела судебный приказ ...а-275/2022/4, выданный мировым судьей судебного участка № 4 Аксайского судебного района ... о взыскании с него земельного налога в границах городских поселений в размере 104 652,11 рублей, а также налоговое уведомление ... от ..., согласно которому ФИО1 начислен земельный налог как собственнику земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ....
Истцом также представлены в дело доказательства его обращения в Управление Росреестра по Ростовской области по вопросу снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., на которое им был получен ответ от ..., которым он был уведомлен о невозможности исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ..., как дублирующем сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... в виду несоответствия суммарной площади указанных участков общей площади земельного участка с кадастровым номером ..., а также о том, что ... земельный участок с кадастровым номером ... снят с государственного кадастрового учета, с присвоением в ЕГРН статуса записи об объекте - «архивная».
Согласно выводам, изложенным в представленном истцом заключении специалиста от ..., подготовленном кадастровым инженером ФИО4, которая утверждает, что земельный участок с кадастровым номером ... является земельным участком, образованным в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ...
Суд, изучив и проанализировав указанное заключение специалиста от ..., приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оно не вызывает у суда сомнений, обстоятельства дела полностью согласуются с выводами кадастрового инженера, исследование проведено специалистом в соответствующей области. Данное заключение специалиста не было оспорено ответчиками, которыми не заявлено ходатайств о проведении судебной экспертизы с целью опровержения доводов истца.
Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие от ответчиков каких-либо возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований, суд находит их обоснованными, подтвержденными документально, а значит, подлежащими удовлетворению.
При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 судом удовлетворяются в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Ростовской области, ППК «Роскадастр», об установлении факта удовлетворить.
Установить факт, что земельный участок с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... образован из земельного участка с кадастровым номером ..., являются фактически одним и тем же участком, пересекающим границы друг друга.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2023 года.
Председательствующий М.В.Чимидов