Дело № 2-518/2023
УИД 32RS0017-01-2023-000511-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2023 года п. Комаричи Брянской области
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Серенковой Ю.С.,
при секретаре Шаровой И.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он является наследником к имуществу своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец пропустил установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства, однако при этом фактически принял наследство, так как после смерти матери вступил во владение и управление наследственным имуществом.
При жизни ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Помимо истца наследниками к имуществу ФИО5 является ее сын ФИО2, дочь ФИО11, которые на наследственное имущество не претендуют.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 ГПК РФ действует через своего представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Брянской области области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве просил оставить разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО2 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменных заявлениях, направленных в адрес суда каждый в отдельности указали, что против оформления жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 не возражают.
Суд, с учетом мнения сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как установлено в судебном заседании, матерью истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении II-ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 69 Федерального закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со справкой Быховской сельской администрации Быховского сельского поселения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записями в похозяйственной книге за 1997-2000 г.г., лицевой счет №.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Быховской администрации предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,25 га.
По сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 42,8 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, д. б/н, присвоен кадастровый №. Кроме того, указанный жилой дом распложен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Постановлением Быховской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, земельный участок 13А.
Постановлением Быховской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.
По сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 2500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, земельный участок 13А, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый №, в пределах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Таким образом, представленными документами подтверждается, что на момент смерти ФИО5 принадлежали жилой дом, площадью 42,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, права на которые не были оформлены надлежащим образом.
Из реестра наследственных дел усматривается, что наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что являются соседями умершей ФИО5 После смерти ФИО5 ее сын ФИО2 принимал участие в обустройстве дома, сажал огород, переделывал веранду. Помимо ФИО2 на дом никто не претендует.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Как установлено судом, помимо истца, наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются дети – ФИО2, ФИО11, которые не претендуют на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, против признания за ФИО2 права собственности на указанный жилой дом и земельный участок не возражают.
Кроме того, у умершей ФИО5 был сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Исходя из представленных доказательств следует, что в действиях ФИО2 проявилось его отношение к наследству, оставшемуся после смерти ФИО5, как к своему собственному, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5
Принятие ФИО2 части наследства, оставшегося после смерти ФИО5, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, также свидетельствует и о принятии им наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.
Также судом установлено отсутствие иных наследников, претензий от третьих лиц не поступало, право на доли в жилом доме и земельном участке, никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным недвижимым имуществом не заявлялось.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, их надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (<данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 13А.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО2 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Серенкова
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2023 года.