54RS0№-02
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2022 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,
при секретаре Шамаеве А.А.,
при помощнике судьи Трофимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Дискус - 54» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ПЖСК «Дискус - 54», в котором просит признать за собой право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что /дата/ ФИО3 и ФИО2 заключили договор уступки прав (цессии) №.449-89, согласно которому цедент ФИО4 уступает, а цессионарии ФИО3 и ФИО2 принимают права в полном объеме по договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №.449-89 от /дата/., заключенному между цедентом и потребительским жилищно-строительным кооперативом «Дискус-54». /дата/ Потребительским жилищно-строительным кооперативом «Дискус-54» была выдана справа, подтверждающая что ФИО3 и ФИО2 в равных долях внесли паевой взнос в полном объеме по договору цессии от /дата/ в размере 1 056 964 руб. за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. /дата/ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти по <адрес> управления записи актов гражданского состояния по делам ЗАГС <адрес> от /дата/. После смерти ФИО3 заявитель ФИО1 обратился к нотариусу с вопросом о принятии наследства на указанную 1/2 квартиры, но ему в принятии документов в устном порядке было отказано, поскольку ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО1 фактически оплатил задолженность, сформировавшуюся по коммунальным услугам в размере 154 000 руб. и 120 500 руб. пеня за неуплату коммунальных платежей за последние шесть лет, тем самым принял на себя обязанность по содержанию собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Других наследников, лиц имеющих право претендовать на указанную 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ПЖСК «Дискус-54» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что /дата/ между ПЖСК «Дискус-54» и ФИО4 заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, согласно условий которого объектом паевого взноса является однокомнатная <адрес>, расположенная на 8 этаже, во 2 подъезде, общей площадью 41,58 кв.м. (п. 1.1 Договора). Указанная в п. 1.1 настоящего договора квартира, расположена в строящемся крупнопанельном многоквартирном жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, Плющихинский жилмассив (п. 1.2 Договора). После окончания строительства объект и ввода его в эксплуатацию Кооператив передает (предоставляет) члену кооператива, при условии надлежащего и полного исполнения членом кооператива обязательств по настоящему договору квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, а также общее имущество многоквартирного жилого дома, а именно: внутридомовые инженерные сети, электрощитовую, лестничные площадки, пассажирские лифты, мусоропровод с приемлемыми клапанами через этаж и приемной камерой на первом этаже, техническое подполье и технический этаж.
/дата/ между ФИО4 (Цедент) и ФИО3 и ФИО2 (Цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) №.449-89, согласно условий которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) в полном объеме по Договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения №.ю449-89 от /дата/, заключенному между Цедентом и Кооперативом.
Согласно справки ПЖСК «Дискус-54» от /дата/ <адрес>, расположенная по строительному адресу: <адрес>, Плющихинский жилмассив <адрес> соответствует почтовому адресу: <адрес>, что подтверждается Приказом главы администрации о присвоении адреса многоэтажным жилым домам.
Из справки ПЖСК «Дискус-54» от /дата/ следует, что ФИО3 и ФИО2 являясь членами ПЖСК «Дискус-54», выплатили в равных долях вступительный взнос в размере 15 000 руб. и паевой взнос в размере 1 056 964 руб. за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Вступительный и паевой взнос выплачены в полном объеме. Кроме того, оплата ФИО3 вступительного взноса в размере 15 000 руб. также подтверждается платежным поручением № от /дата/.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права собственности на квартиру, площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ФИО3, /дата/ г.р., умер /дата/, о чем Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по <адрес> управления по делам ЗАГС НСО составлена запись акта о смерти №.
Также судом установлено, что ФИО1 является отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов, поскольку граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.
По смыслу правовых позиций Верховного суда Российской федерации, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес> реестр наследственных дел не содержит сведений о наличии производства по наследственному делу к имуществу ФИО3, умершего /дата/.
Из ответа <адрес>вой нотариальной палаты следует, что по данным Единой информационной системы нотариата России, по состоянию на /дата/, информация об открытых нотариусами <адрес> наследственного дела после смерти ФИО3, /дата/ г.р., умершего /дата/, отсутствует.
Как следует из пояснений истца, он фактически принял наследство в виде 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку понес расходы на содержание квартиры, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок не обращался, кроме того в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права собственности за ФИО3
Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 218, 1142-1158 ГК РФ, а также учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3, иных наследников не установлено, срок для принятия наследства в настоящее время истек, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Дискус - 54» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, /дата/ г.р., право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья Заботина Н.М.