2-1-905/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО4 Т,Г., ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО2 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО4 Т,Г., ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО4 Т,Г. к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом его уточнения к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на 1/2долю жилого дома и 1/2долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование указав, что его отцу К., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования, на котором им был возведен жилой дом. Право собственности на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано за К. надлежащим образом.

После смерти К. наследство принял сын наследодателя Е., который был зарегистрирован и проживал вместе с отцом на момент смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер Е., после смерти которого наследниками являются он и его сестры ФИО3, ФИО2 В установленный законом срок он и ФИО2 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, фактически наследство не принимала.

ФИО1 в иске просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 110,3 кв.м., 1/2 долю земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на 1/2долю жилого дома и 1/2долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование указав аналогичные обстоятельства.

ФИО2 просила в иске признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 110,3 кв.м., 1/2 долю земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> мотивируя тем, что она, как и ФИО1, своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти брата Е.

ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на 1/3долю жилого дома и 1/3долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование указав аналогичные обстоятельства относительно наследственной массы, но считает, что, несмотря на то, что она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата Е., она его фактически приняла, поскольку распорядилась жилым домом, построенным отцом К., вместе с сестрой ФИО2, решив в этот дом переселить брата ФИО1.

ФИО3 просила в иске признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 110,3 кв.м., 1/3 долю земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик по встречным искам ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, признав встречный иск ФИО2, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, которой пропущен срок для принятия наследства путем обращения к нотариусу.

Истец ФИО2 свой встречный иск поддержала, признала исковые требования ФИО1, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, которой пропущен 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу; подтвердила показания ФИО3 о том, что они вместе с ней решили переселить брата ФИО1 в спорный дом сразу после смерти ФИО6, что и сделали.

Истец ФИО3 иск поддержала, признав иск ФИО1 и ФИО2 в части признания за ними за каждым права собственности по 1/3 доли, пояснив при этом, что она сразу после смерти брата ФИО6 по согласованию с сестрой ФИО2, переселили в дом отца больного брата ФИО1 вместе с его дочерью-инвалидом для проживания, для чего она и её супруг переносили имущество ФИО6 из его дома в этот дом. Кроме того, она из спорного дома взяла себе 10литроваые банки, лопаты, шланг, деревянные ложки.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что К. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что видно из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с адресом: <адрес>, с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 110,3 кв.м, что следует из технического плана здания, изготовленного ООО «НАДИР+» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического исследования жилого <адрес> следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в целом в работоспособном состоянии, имеются отдельные места, требующие проведения ремонта, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

В соответствии со свидетельством о смерти К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, размещенным в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти К. не заводилось.

Согласно справке администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги, на день смерти К. проживал вместе с супругой У. и сыном Е..

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследственное дело не заводилось.

Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно материалам наследственного дела после смерти Е. наследниками по закону второй очереди являются его брат ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследник второй очереди ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И., М., В., не верить показаниям которых у суда нет оснований, подтвердили факт принятия ФИО3 наследства после смерти брата Е., указав, что в декабре 2021 и в апреле 2022 года ФИО3 забирала себе из спорного дома инвентарь – лопаты, банки, стеклянные бутыли, деревянные ложки, шланги, а также ФИО3 совместно с ФИО2 приняли решение о вселении в спорный дом брата ФИО1 и помогали ему перевозить вещи в дом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6, являясь наследником первой очереди после смерти отца К., фактически принял наследство, поскольку проживал вместе с наследодателем и вступил во владение наследственным имуществом.

Учитывая показания свидетелей, суд считает установленным факт принятия ФИО7 наследства после смерти брата Е., поэтому исходит из того, что после смерти Е. наследство приняли ФИО3, ФИО2, ФИО1, при этом доля каждого в наследственном имуществе составляет 1/3.

Учитывая, что у истцов ФИО3, ФИО2, ФИО1 отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем Е. не было зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет их исковые требования в части признания права общей долевой собственности на жилой дом, сохранение постройки которого не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Так как к истцам переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования К., то суд находит необходимым признать за каждым из истцов право собственности по 1/3 доли на названный земельный участок, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцов не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО4 Т,Г. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 110,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 5000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО4 Т,Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 110,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО4 Т,Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 5000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Ливенский муниципальный район, Речицкое сельское поселение, <адрес> общей площадью 110,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Е..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 5000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти Е..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2022 г.

Судья