Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Щигры 05 июля 2022 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Малыхина Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Москалевой К.К.,
с участием ст. помощника Щигровского межрайонного прокурора Курской области Зайцевой А.Н.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником <адрес>, в которой значится зарегистрированной бывшая супруга его родного брата – ФИО2, которая, проживая в квартире, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, поддерживает связи с лицами без определенного места жительства, превратив квартиру в притон.
Кроме того, как указано в иске, квартира приведена ответчиком в непригодное для проживания состояние, на ФИО2 неоднократно поступали жалобы от соседей, к тому же она лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые в настоящее время зарегистрированы по месту жительства своего отца, и с которым постоянно проживают.
Как следует из искового заявления, добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета по месту жительства и выезжать из квартиры не желает, несмотря на направление в её адрес соответствующего уведомления, продолжая проживать в квартире, при этом дверь не открывает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.
Не имея возможности разрешить возникший спор в ином, кроме как в судебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета и выселив из квартиры, взыскав с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В ходе рассмотрения дела истец первоначально заявленные требования, не меняя их предмета и оснований, уточнил, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав на допущенную в иске техническую описку в указании города.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Неоднократно направленная судом в ее адрес заказная судебная корреспонденция адресату не вручена, конверты возвращены в суд по истечении срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).
В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. №234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неоднократный возврат конвертов в суд, направленных по месту регистрации, по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Щигровский», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора по настоящему делу, надлежащим образом уведомленное о дне, времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило в судебное заседание явку своего уполномоченного представителя, о причинах неявки не сообщило, доказательства уважительности причин неявки не представило, при этом не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, заключение ст. помощника Щигровского межрайонного прокурора Курской области Зайцевой А.Н., полагавшей заявленные исковые требования ФИО1, при отсутствии у ответчика, не являющейся членом семьи собственника (истца), каких-либо прав на жилое помещение, в том числе на проживание и пользование объектом недвижимости, поскольку в указанном жилом помещении она, являлась супругой его брата, была зарегистрирована лишь с согласия собственника, считала правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, показания допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетелей ФИО8 и ФИО9, изучив представленные в дело документальные доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище, которое получило международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий обеспечения права на достойный жизненный уровень (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом и следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного УФРС по Курской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован УФРС по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №) является собственником квартиры <адрес> в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щигровский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Справкой ЖЭУ-3 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу зарегистрирована только ФИО2, других зарегистрированных лиц в квартире нет.
Ответчик ФИО2, как установлено судом, членом семьи собственника ФИО1 не являлась и не является, ее регистрация в квартире была обусловлена согласием истца (собственника жилого помещения), поскольку ответчик состояла в официальном зарегистрированном браке с его братом, который, согласно свидетельству о расторжении брака серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Щигровского района Курской области, на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Щигры и Щигровского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №).
При этом, несмотря на расторжение брака с ФИО10, а также лишение ФИО2 решением Щигровского райсуда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и передаче детей на воспитание отцу ФИО10, с которым дети постоянно проживают, ФИО2 добровольно не освобождает жилое помещение, в котором не только зарегистрирована, но и постоянно проживает, свои вещи не вывозит, дверь в квартиру никому не открывает, ключи от жилого помещения собственнику не передает.
Ответчик, как установлено судом и подтверждено показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, проживая в квартире, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, поддерживает связи с лицами без определенного места жительства, в связи с таким поведением на нее неоднократно поступали жалобы со стороны соседей.
Более того, как следует из материалов дела, до обращения в суд с настоящим иском ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ обращался к ФИО2 с требованием об освобождении спорного жилого помещения (уведомлением о выселении), вывозе своих вещей, погашении задолженности по коммунальным платежам, передаче экземпляра ключей, с предоставлением ответчику срока для освобождения жилого помещения, до ДД.ММ.ГГГГ и с предупреждением об обращении в суд в случае отказа добровольного исполнения указанных требований, но в добровольном порядке ответчик требования истца не исполнил, что, при невозможности урегулирования спора в ином, кроме как в судебном порядке, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Аналогичные требования о выселении (уведомление) было направлено истцом ответчику в ходе рассмотрения дела - ДД.ММ.ГГГГ, с установлением срока для выселения до ДД.ММ.ГГГГ, которое также осталось без ответа.
Учитывая изложенное, прихожу к выводу о том, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения (истца), каких-либо прав на квартиру не имеет, при этом была зарегистрирована и вселена в жилое помещение с согласия собственника, являяясь супругой брата истца – ФИО10, с которым состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.
Кроме того, судом установлено, что в период проживания в квартире ФИО2 не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 5 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Следовательно, определив, что истец не несет обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением в силу закона, а содержанием спорных правоотношений являются права и обязанности сторон, вытекающие из правоотношений между собственником и лицом, не являющимся членом его семьи, зарегистрированным в квартире с согласия собственника, суд приходит к выводу о достаточности правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, с учетом того, что регистрация и проживание в квартире, уже после расторжения брака, длились на протяжении более 6 лет, в течение которых ответчик не лишена была возможности обеспечить себя другим жилым помещением.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:33:010101:170 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, тем самым обеспечена местом постоянного проживания.
В силу ст. 13 ГПК Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу регистрации и проживания.
При удовлетворении требований гражданина понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным ст.98 ГПК РФ.
Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., оплаченные истцом в ПАО СБ РФ № при обращении в суд с настоящим иском согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 12 июля 2022 г.
Председательствующий Ю.В. Малыхин