УИД 63RS0007-01-2025-000411-71

Дело № 2-1401/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02.10.2025 г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения службы судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> М.А.А. к А.Л.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения службы судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (далее – ОСП) М.А.А. обратилась в суд с иском к А.Л.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, указав, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника А.Л.Ю., на общую сумму 63 803,22 руб. В ходе ведения исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СТ «Железнодорожник», массив 42в, участок №, доля в праве собственности 1/2. Поскольку должником не приняты меры по погашению задолженности, просит обратить взыскание на указанные земельный участок.

Стороны, третьи лица МИФНС России № по <адрес>, Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, Н.Н.Ю., ГУФССП России по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Иные лица с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены ст. 69 Федерального закона от 02.10. 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с ч. ч. 1- 4, 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу вышеуказанных норм права, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника.

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 ГК РФ).

Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того, в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250 и 255 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство в отношении должника А.Л.Ю. № №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Комсомольского судебного района <адрес>, на предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 63 803,22 руб. в пользу взыскателя МИФНС России № по <адрес>.

Как указывает истец, на момент рассмотрения дела требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены. Сумма долга составляет 63 803,22 руб.

Согласно актуальных сведений ЕГРН за А.Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 687 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СТ «Железнодорожник», массив 42в, участок №.

Вторым долевым сособственником, доля в праве 1/2, указанного земельного участка является Н.Н.Ю.

Таким образом, в отношении вышеуказанного земельного участка действует режим общей собственности.

На основании постановления судебного пристава ОСП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного спорного имущества, проведена государственная регистрация ограничения права на земельный участок.

Сведений о разделе в натуре земельного участка между сособственниками в материалах дела не имеется и таких доказательств истцом не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, исходя из того, что обращение взыскания на земельный участок без разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и предложения ее выкупа остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов взыскателя, должника, а также третьих лиц и несоразмерности нарушенного права взыскателя способу его восстановления, приходит к выводу отказе в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, судом установлено, что должником А.Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ произведено полное погашение задолженности по налогам в сумме, с учетом суммы основного долга, пени и исполнительского сбора в размере 68 269,44 руб.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику спорное имущество у суда не имеется, в связи с чем заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения службы судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> М.А.А. к А.Л.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин